Ипотечные кредиты являются для многих своего рода спасительным колесом и позволяют исполнить мечту о собственном жилье. Не все, однако, понимают из чего состоит общая стоимость кредита, думая, что все зависит от высоты процентной ставки.

Хотите взять ипотечный кредит в Симферополе на покупку квартиры? Ознакомьтесь с актуальной выборкой банковских предложений 2017-2018 года, позволяющей выбрать самый выгодный кредит.

Процентная ставка - это еще не все

Каждый, кто решает взять кредит на покупку квартиры хотел бы получить лучший ипотечный кредит, условия которого были бы очень привлекательными. Поэтому каждый заемщик должен заранее узнать, на что следует обратить особое внимание при выборе предложения кредита. Во-первых, вы должны знать, что одним из основных показателей жилищного кредита является его процентная ставка, размер которой зависит от стоимости ставки рефинансирования и маржи навязанной банком. Маржа - это отношение прибыли к цене продажи, и тесно связана с индивидуальной политикой банка, а также показатель LTV, который определяет значение ипотечного кредита по отношению к стоимости недвижимости. Как правило, чем ниже значение этого индикатора, тем ниже маржа.

Еще одним фактором, на который стоит обратить особое внимание при выборе кредита является размер комиссии, который часто можно попробовать снизить во время переговоров с банком. Конечную рентабельность кредита определяют также различные дополнительные расходы. К ним относятся, прежде всего, расходы на страхование недвижимости, страхование жизни, страхование от риска потери работы. Стоит обратить внимание, что некоторые из видов страхования являются обязательными, а некоторые из них могут быть необязательными. Вопреки расхожему мнению, вторые могут оказаться полезными, поскольку они могут повлиять на снижение маржи.

Информация для написания статьи предоставлена сайтом https://eurocredit.ru/