Приватизация – процесс перехода имущества из государственного владения в частное. После изменений в законодательстве приватизировать землю стало возможным в безвозмездном порядке для:

  • Заключившим ранее соглашение с муниципалитетом о бесплатной эксплуатации надела на 6 лет. Через 5 лет он вправе оформить участок в собственное владение.
  • Такое же соглашение на строительство усадьбы или ведения хозяйства.
  • Многодетным семействам.
  • Владельцы построек, располагавшихся на земле и полученных в результате покупки, наследования, дарения до 25 октября 2001 года.
  • Арендаторам участка по соглашению, оформленному до вышеуказанного срока.
  • Получившим землю бессрочно, построившим на ней необходимые здания и сооружения и уже оформившим во владение.

Преимущество бесплатного перехода собственности в частные руки имеют все граждане, но только единожды в жизни.

Причины отказа в приватизации

  • Земля изъята из обращения или требуется самому государству;
  • На земельный участок наложен запрет для проведения этой процедуры;
  • Месторасположение на берегу водоема, озера, иного водного объекта общего использования;
  • Территория общей эксплуатации – автодорога, площадь.

Отказ выдается в письменном виде с обязательной аргументацией и ссылками исключительно на федеральное законодательство.

Алгоритм действий при приватизации участка

  1. Комплектация документации. Обращение о приватизации, если участок был получен безвозмездно на 6 лет, то прошение о прекращении прерогативы, удостоверение личности просителя, доверенность при оформлении представителем, согласие супруга, подтверждение прерогативы использования участка, кадастровый паспорт, для трудящихся муниципалитета – справка о трудоустройстве и другие дополнительные бумаги, которые могут потребоваться.
  2. Подача бумаг. Пакет относится вместе с заявкой в муниципальное управление или в отделение Росимущества. Бумаги тщательно проверяются – не допускаются расхождения в датах, наличие ошибок и опечаток. Принятие документов производится по описи, в последующие 30 дней они проверяются. Получив утвердительный ответ, можно переходить к следующему пункту плана.
  3. Постановка на кадастровый учет. Происходит уточнение рубежа участка за счет просителя. После определения новых границ или утверждения в предыдущих, человек вправе обращаться в реестр для оформления кадастрового паспорта.
  4. Обращение в муниципалитет за разрешением на фиксацию прерогативы собственности посредством приватизации.
  5. Регистрация преимущества. Подаются документы в Росреестр – заявка, паспорт, разрешение муниципального управления, чек об оплате пошлины.

Земельный участок передается в личную собственность владельца после решения органов исполнительной власти. По срокам этот процесс не должен затягиваться дольше 14 дней с момента подачи заявления. Далее в течение месяца разрабатывается и принимается кадастровый паспорт земельного участка.

Кадастровые работы в Санкт-Петербурге и Ленобласти - norma-geo.ru