Цена на услуги нотариуса зависит от некоторых обстоятельств оформления: проводится это в обязательном порядке или по желанию участников сделки.

Все цены на услуги, которые нотариус оказывает при оформлении договора дарения квартиры, мы взяли отсюда https://prozhivem.com/kvartira/darenie/stoimost-dogovora-u-notariusa.

Если договор оформляется у нотариуса по желанию

В этом случае цена составления договора — около 4-11 тысяч рублей. Конечно, каждый регион устанавливает свои примерные цены, однако данная сумма считается универсальной.

Нотариальное удостоверение сделки — это процент от её суммы. Он колеблется от того, отдаётся ли квартира ближайшему родственнику.

Если одаряемые — близкие родственники

Одаряемые — это те, кому дарят квартиру.

  • В случае, когда кадастровая цена квартиры составляет сумму до 10 млн, то этап заверения будет стоить 3 000 рублей + 0,2% * кадастровую стоимость.
  • Когда стоимость выше 10 млн, цена заверения составляет 23 000 рублей + 0,1% * кадастр. Конечная цена удостоверения по закону не превышает 50 000 рублей.

Пример: супруги Вадим и Мирослава владеют квартирой в Симферопле. Каждый обладает 1/2 долей. Они приняли решение подарить квартиру своим отпрыскам — Руслану и Алине, то есть близким родственникам. Кадастровая стоимость квартиры предполагает 3,2 млн рублей. Составление договора стоит 8 000 рублей, удостоверение же — 3000 + 0,2% * 3,2 млн. В целом сумма составляет 17 400 рублей.

Если одаряемые — не близкие родственники

  • При кадастровой стоимости квартиры до 1 млн договор составляет 3 000 рублей + 0,4% * кадастр.
  • Если стоимость от 1 до 10 млн, схема та же самая, однако договор стоит 7 000 + 0,2 * кадастровую стоимость.
  • В случае, когда кадастр выше 10 млн, сумма составляет 25 000 + 0,1% * кадастровую стоимость.

Если договор оформляется у нотариуса в обязательном порядке

Составление договора в обязательном порядке стоит от 3 до 9 тысяч. Он устанавливается местной нотариальной палатой на общем собрании. Стоит отметить, что стоимость имеет заметные колебания каждый год. На это влияют законодательные поправки и политическая ситуация страны.

Заверение договора составляет 0,5% от суммарной стоимости сделки. Суммой сделки Ваш нотариус посчитает кадастровую цену квартиры. Вообще, цена заверения документа не должна быть меньше 300 рублей и не больше 20 тысяч. Учитывайте это при работе с Вашим нотариусом.

Именно подача дарственного договора в Российский реестр для осуществления регистрации бесплатна. Процедура производится исключительно нотариусом, который подаёт нотариальный договор вместе с остальными имеющимися документами. Также к документам и договору причитаются финансы за госпошлину — 2000 рублей. Данную сумму специалист передаёт за процесс регистрирования. Осуществление передачи в электронном виде несколько упрощает процедуру: в этом случае Вы можете претендовать на некоторую скидку в 30% (оплачивать нужно 1400 рублей). На законодательном уровне считается, что госпошлину должны оплатить те, кому дарится квартира, однако на практике нотариусу может заплатить и даритель.

Пример №1: у Владислава, Михаила и Ярославы есть квартира в Волгограде, и каждый имеет свою долю (1/3). Михаил несовершеннолетний, поэтому наличие нотариуса при процедуре обязательно. Кадастровая стоимость квартиры составляет 2,8 млн. Составление договора стоит 5 400 рублей, а удостоверение имеет цену 14 000 рублей (0,5% * 2,8 - 14 000). Добавим цифры и получаем 19 400 рублей.

Пример №2: Алиса, Аркадий и Елизавета обладают 1/3 долями квартиры каждый. Елизавета несовершеннолетняя, так что присутствие специалиста обязательно. Семья решила одарить квартирой Станислава и Викторию. Кадастровая стоимость квартиры — 10 млн рублей. Составление договора стоило 3 800 рублей. За удостоверение законным образом было уплачено 23 800, несмотря на то, что 0,5% * 10 млн = 50 тыс. рублей, так как максимальная сумма — 20 тысяч.

Процедура оформления договора нотариусом

Как оформить у нотариуса договор дарения квартиры и какие нужны для этого документы, пошагово расписали по ссылке https://prozhivem.com/kvartira/darenie/kak-zaverit-dogovor-u-notariusa.html

Процесс оформления включает в себя следующие пункты:

  1. Нотариус пересматривает список документов, проверяет, все ли они в наличии.
  2. Составляется договор в двух экземплярах. Его необходимо подписать в присутствии нотариуса. Количество экземпляров колеблется в зависимости от количества участников.
  3. Заключающий этап состоит в заверении (удостоверении) договора и выдаче его двум сторонам.

Сам процесс занимает не очень много времени.

Статью помог писать юрист сайта Проживём.com.