Торговцы грозят вернуться на Ай-Петри (ФОТО)

Татарские торговцы, изгнанные с Ай-Петри, жалуются. Их шалманы снесли, обещанной земли в Симеизе не дали, а деньги за аренду плато продолжают брать.По их словам, близкие к властям торговцы снова начинают бизнес в горах: договор аренды, заключенный до 2051 года, все еще действует. Остальные, глядя на них, тоже грозят подтянуться.
800x429-0.a6d.jpg

Неприглядный городок татарских лавок и кафе на плато Ай-Петри просуществовал 15 лет. Территорию у верхней станции канатной дороги ялтинские чиновники сдали им в аренду до 2051 года. Но минувшим летом после долгих обещаний разобраться с самостроями власти Крыма снесли эти постройки. Каждый коммерсант получил по 2,8 – 4 млн рублей компенсации и заявил об отсутствии претензий к властям. Но обещанную землю под бизнес в Симеизе им так и не дали.

Это обстоятельство и подтолкнуло неудачливых коммерсантов вступить в беседу со СМИ, походу которой выяснились довольно дикие вещи. Опасаясь мести чиновников, предприниматели просят не называть их фамилий. Но аудиозаписи бесед имеются.

Перепады денежных высот

Началась история комплекса кафе на Ай-Петри с легализации торговли на этой территории. В 2002 году глава Совмина АРК Сергей Куницын выдал разрешение на организацию торгового центра фирме «Шарм» ялтинскому лендлорду Чермену Лалаеву. Под этот проект «Шарм» получила 2,8 Га земли в аренду на 49 лет – до 2051 года.

По тогдашним украинским законам торговый центр – не обязательно одно здание, это мог быть и комплекс зданий. Их и начали строить. Большинство участников проекта – крымские татары из предгорных деревень Бахчисарайского района. Несколько точек на плато принадлежали русским, украинцам, армянам и осетинам.

01.jpg

Сначала все владельцы кафе и магазинчиков на Ай-Петри были просто арендаторами в комплексе зданий, построенных фирмой «Шарм» на горном плато. Изначально было 48 точек.

«После смерти Лалаева мы стали соучредителями фирмы «Шарм», — рассказывают покинувшие гору бизнесмены. — Договора перезаключили напрямую и начали платить аренду напрямую в бюджет Крыма. С 2008 по 2010 год многие выкупили здания в собственность».

03.jpg

Каждому второму бизнес на плато давал хорошую прибыль.

«Больше всего денег имели владельцы точек, куда по договоренности заходили поесть организованные экскурсионные группы. Это четыре человека, владевшие четырьмя кафе. У них были очень большие обороты, фактически 90% всей выручки на Ай-Петри имели они. Каждая из их точек приносила по 400-500 тысяч рублей в день», — объясняют наши собеседники.

По словам коллег, после сноса шалманов на Ай-Петри эти крупные предприниматели пытаются использовать свои договоренности и наработки по экскурсионным группам внизу. Они открыли кафе в других местах Большой Ялты, где продолжают принимать у себя компании туристов после путешествий по горам.

«Кроме них на Ай-Петри зарабатывали более-менее прилично те, у кого-то были хорошие зазывалы, у кого-то особенно вкусная кухня, у кого-то много постоянных клиентов», — объясняют ушедшие с горы владельцы кафе.

04.jpg

Однако перед сносом предложение на Ай-Петри уже превышало спрос. Из примерно 50 кафе у канатки 10% давали сверхприбыль, 40% — просто приличный доход, 50% были малорентабельны.

«Эта половина предпринимателей на Ай-Петри так и не смогла найти себе хорошую нишу, — объясняют наши собеседники. — Они жили случайными заработками, их доходов хватало лишь на то, чтобы как-то пережить зиму и заплатить все налоги. А налоги там правда большие: за землю, за мусор, за воду, за канализацию. Содержать кафе на плато Ай-Петри намного дороже, чем содержать кафе в Ялте».

По воспоминаниям более успешных коммерсантов, бедняки перед сносом были готовы продать свои строения со всем оборудованием даже за миллион рублей. А тут им предложили намного больше, да еще разрешили забрать все с собой – хоть свои здания вниз спускайте. Конечно, они согласились.

Особой любви между богатыми бедными татарами на плато не было и до сноса, а теперь нет тем более. Те, кто побогаче, ругают горных неудачников. По их словам, именно из-за бедняков торговый городок на Ай-Петри прекратил существование.

Акула, губернатор Ай-Петри

Национальное бизнес-сообщество неохотно открывается чужаку, надо чтобы сильно допекло. Похоже, сейчас как раз такой случай. Собеседники рассказывают, чем являлся в социальном плане городок из шалманов на Ай-Петри и как он исчез. Они признают общеизвестную дикость сервиса, но уверяют, что все это можно было поправить.

05.jpg

«Сервис действительно дикий, с этим не поспоришь, — говорит один из торговцев. — Но если в Ялте убрать проверяющие органы, в городе тоже будут подбегать люди, хватать за руки. Дикость была от бесконтрольности со стороны властей. И по поводу мусора – свалку тоже можно найти везде. Мы ежемесячно платили очень большие суммы Альфатеру (ялтинский оператор по вывозу мусора, — ред.)».

Мусор для этих людей – вообще больная тема. Обвинения в том, что городок шалманов на плато загадил заповедник, они отвергают.

«Земли под кафе на Ай-Петри никогда не были заповедником: когда в 1975 году заповедник создавался, там 2 гектара было выделено под рекреационную зону, — рассказывают они. — На начало нулевых частью этих незаповедных земель на законных основаниях владели ООО «Шарм» Чермена Лалаева и хозяин канатной дорогой Мисхор – Ай-Петри, ООО «Старт-Инвест» Надежды Олефир».

По словам предпринимателей с плато, на этих самых незаповедных землях летом 2017 года после «большого сноса» снова заработали временные торговые точки. Это были точки Губернатора – самой колоритной фигуры на плато.

«Губернатора Ай-Петри» у верхней станции канатной дороги помнят еще пацаном по имени Эльдар и прозвищу Акула, — рассказывают горные коммерсанты. — Он бегал за людьми, приезжавшими на крутых машинах. Говорил, что тут он главный, предлагал свои услуги, экскурсию на лошади. В девяноста случаев его посылали, но некоторые соглашались на просьбы паренька показать им горы. У тех, кому провел экскурсию, дальновидный Эльдар записывал телефоны».

По словам очевидцев, однажды у одного из замов директора лалаевского ООО «Шарм» возникли проблемы с прокуратурой, не связанные с Ай-Петри. Эльдар предложил «порешать», и зам Лалаева в шутку согласился. Губернатор позвонил кому-то из высокопоставленных гостей Ай-Петри в Киев. Вскоре после этого местная прокуратура отозвала иск. Впечатленный босс отдал Губернатору парковку.

06.jpg

«Когда стало ясно уже, что кафе снесут, Акула хотел возглавить «татарский вопрос», «поднять возмущение» в Херсоне. Но с ним, вероятно, поговорили в органах, и после этого Губернатор стал сотрудничать с чиновниками, помогая им ускорить снос, — говорят ушедшие с плато бизнесмены. – За это «Губернатору» и его людям разрешили работать на Ай-Петри после сноса. К чужакам, которые пытались хотя бы со столов поторговать травами и сувенирами, подходили люди монополиста и переворачивали столы с товаром – хотя эти люди тоже до сих пор платят за аренду земли».

В России сила — админресурс

«Нам всем поступило предложение за подписью директора некоммерческого благотворительного фонда «Фонд поддержки исламской культуры, науки и образования» Александра Жданова, — говорят ушедшие с плато бизнесмены. – Всех предпринимателей с плато поставили перед выбором: 2,8 миллиона рублей компенсации за одноэтажные здания и 4 миллиона рублей компенсации за здания из двух и более этажей, либо несколько лет судов, вплоть до кассации в Калуге. Дали понять, что в России сила в админресурсе. Втолковывали, что даже если после долгих тяжб вы выиграете, успешно работать вы не будете, для тех, кто идет против власти, всегда найдутся проблемы».

По их словам, почти все они подписали бумагу о согласии добровольно привести в первоначальное состояние место, на котором располагались. Формально деньги от Фонда поддержки исламской культуры выделялись именно на это. Люди говорят, что привели место в первоначальное состояние, хотя на самом деле от них этого никто не требовал. Документ, по сути, был легитимизацией выплат крупных сумм за уход с плато.

07.jpg

«Вообще, земля до сих пор арендована под хозяйственную деятельность, мы можем туда подняться и заниматься дальше», — открывают главную тайну коммерсанты.

«Мы до сих пор платим аренду и имеем право там появляться. Но нам внушили по понятиям: «Вы получили деньги, больше никто из вас на Ай-Петри не появится». Хозяевам земли, у кого добровольно ушедшие с плато коммерсанты собирались что-либо арендовать, люди тогдашнего главы Госкомнаца Заура Смирнова угрожали».

Как утверждают наши собеседники, по действующим до 2051 года договорам аренды земли они все еще платят от 80 тысяч рублей в год и выше. Совмин Крыма пообещал через суд расторгнуть договора аренды с вытесненными с плато предпринимателями (еще до сноса Совмин подал на предпринимателей иск с обвинениями в нецелевом использовании земли). Но суд постоянно переносится, юристы правительства на заседания не являются. Видимо, Совмину выгодно, чтобы ушедшие с Ай-Петри люди продолжали платить в бюджет республики за землю, которой уже не пользуются.

Между тем, громкие обещания главы крымского совмина Сергея Аксенова и депутата Госдумы от Крыма Руслана Бальбека дать землю в Симеизе всем, кто добровольно прекратит работать на плато Ай-Петри, не выполнены, говорят коммерсанты.

09.jpg

«Нам говорят, что этот вопрос в 2017 году не решился. Обещают, что вопрос возможно, решится в 2018 году. Потом на собрании сказали: «Ладно, дадим вам эту землю. Но вы на ней будете строить то, что мы вам скажем. Это будет стоить 80 тысяч долларов с каждого». Мы стали спрашивать, откуда тут появляются 80 тысяч? Просили дать нам землю под ИЖС. Нам говорят, что ИЖС там не предусмотрено».

«Сразу было понятно, что это земля очень спорная – то ли она кому то отдана, то ли подчиняется Ялте, то ли Совмину. [врио главы администрации Ялты Елена] Сотникова летом на одном из заседаний сказала, что ей эта земля не подчиняется, она не может ею распоряжаться», — продолжают наши собеседники.

«Сейчас мы познакомились с новым председателем Госкомнаца Крыма Ленуром Абдурамановым. Он уже провел с нами заседание. Раздал те же обещания, которыми ранее сыпал Заур Смирнов, и все», — говорят бизнесмены.

«Вы же понимаете, кто кому даст землю на Южном берегу Крыма просто так? Тем более, если уже подписан договор о том, что мы уходим, — продолжают наши собеседники. — Теперь там положили плитку. Если честно, это самовольное строительство на чужой земле. Никто Кабанову не разрешал там плитку там укладывать, а он положил».

Наши собеседники открывают и «тайну» пережившего «большой снос» кафе «Солнышко» — по их словам, его хозяин просто не согласился на предложенную сумму. По слухам, он потребовал 20 миллионов рублей компенсации и от него отстали. Но верится в это с трудом. Большинство работавших на Ай-Петри татарских предпринимателей провожает 2017 год в статусе людей, оставшихся ни с чем и проедающих старые запасы.Те, кто побогаче и настроен биться за свой интерес до конца, пожинают плоды первых тяжб. Среди ушедших с плато коммерсантов ходят слухи о том, что сын создателя фирмы «Шарм» Ибрагим Лалаев выиграл суд в Калуге, по которому государство должно компенсировать ему 85 миллионов рублей за незаконный снос его строения на плато Ай-Петри.

Читайте также: Что стало с Ай-Петри после масштабного сноса шалманов: ожидания и реальность (ФОТО)

Примечания
Ай-Петри снос кафе
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
В общеобразовательных учреждениях Крыма продлены осенние каникулы. В этом году крымские школьники будут отдыхать с 28 октября по 4 ноября включительно. Об этом сообщает пресс-служба управление информационной политики Мининформ РК, передает корреспондент 3652.ru Ранее школьники и родители были проинформированы о том, что каникулы запланированы с 31 октября по 5 ноября. «Министерством образования проанализирована структура учебного года, в результате чего ш...
Общество
Работники предприятия ГУП РК «Крымтроллейбус»  демонтировали троллейбус с постамента на Ангарском перевале для проведения реставрационных работ. Об этом сообщили в пресс-службе предприятия, передает корреспондент 3652.ru. "На данный момент троллейбус отбуксирован в Симферопольский троллейбусный парк для обновления лакокрасочного покрытия, восстановления пришедших в негодность кузовных частей и обновления надписей на бортах троллейбуса. Реставрационные рабо...
ФОТО, ДОПОЛНЕНО
Рабочие симферопольского МБУ "Город" отремонтировали скамейки на площади Советской.  Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в администрации Симферополя. Напомним, о поломанных лавочках у кинотеатра "Симферополь" местные жители рассказали в начале октября. Позже в администрации, ссылаясь на слова директора МБУ "Город" Антона Подабеда, сообщили, что скамейки отремонтировали. Однако на месте корреспондент 3652.ru увидел сломанные сидения и спинки.  Позже в а...
Происшествия
Крымские водолазы МЧС подняли еще 55 взрывоопасных предметов с затопленного в годы войны грузового теплохода "Жан Жорес". Об этом сообщили в пресс-службе МЧС по РК, передает корреспондент 3652.ru "Так, 15 и 16 октября, в ходе подводных работ на затопленном грузовом теплоходе "Жан Жорес" в акватории Феодосийского залива, крымские спасатели эвакуировали 55 снарядов калибра 152 мм. и 4 тыс. патронов", - сообщили в ведомстве. По словам министра чрезвычайных си...
Общество
Сотрудники Госавтоинспекции разыскивают водителя мопеда, который сбил ребенка и скрылся с места ДТП. Об этом сообщает пресс-служба МВД по РК, передает корреспондент 3652.ru Инцидент случился 17 октября около 16:30 по улице Винодела Егорова. "Водитель, управляя мопедом, предположительно Хонда Дио" черного цвета, допустил наезд на 9-летнюю девочку, которая переходила проезжую часть без сопровождения взрослых слева направо по ходу движения мопеда. Водитель мо...
ФОТО
Очистка русла реки Малый Салгир завершена на 100 процентов. Об этом сообщил генеральный директор ООО "Асгард" Игорь Анацкий, передает корреспондент 3652.ru "Участок работы - это практически 6 километров русла реки. Работали 2 месяца. Было вывезено порядка 25 тысяч тонн грунта, ила и различного мусора", - рассказал он. В свою очередь начальник третьего участка капитального ремонта реки Салгира и Малый Салгира Андрей Мясоедов отметил, что для работ для расчи...
Культура
В субботу, 19 октября, в Симферополе в рамках Дней караимской культуры отметят осенний праздник "Оракъ Тойу" (праздник урожая). Об этом сообщили в администрации Симферополя, передает корреспондент 3652.ru. В празднике примут участие представители караимских общин Симферополя, Евпатории, Бахчисарая, Феодосии и Ялты, а также представители национально-культурных и общественных организаций Республики Крым. В программе выставка национальных изделий, дегустация...
Общество
В субботу, 19 октября, в Симферополе пройдет расширенная осенняя  сельскохозяйственная ярмарка. Запланировано несколько мест для проведения торговли.  Как сообщили корреспонденту 3652.ru в администрации крымской столицы, ярмарка проводится для поддержки местных сельхозпроизводителей, стабилизации ценовой ситуации и приурочена ко Дню народного единства, который в России отмечают 4 ноября. Планируется, что цены на прилавках будут ниже рыночных на 15-20%. Вла...
СПИСОК
Утром в пятницу, 18 октября, в ходе внеочередной сессии депутаты Симферопольского городского совета утвердили состав комиссии для проведения конкурса на замещение должности главы администрации Симферополя. Как сообщает корреспондент 3652.ru, в состав конкурсной комиссии вошли 8 человек - представители городской и республиканской власти.  От города: заместитель председателя городского совета Надежда Аксенова, начальник отдела правовой работы аппарата горсов...