Известную российскую актрису "кинули" в Крыму с бизнесом и квартирой (ФОТО)

В 2014 году в Крым двинулись переселенцы с материка. Одни ехали осваивать бюджетные деньги, и во многом преуспели. Другие погнались за мечтой о новой России – и попали прямиком в 90-е. История актрисы Анастасии Микульчиной ровно об этом.

Российская актриса Анастасия Микульчина («А зори здесь тихие», «Гетеры майора Соколова», «Сонька Золотая Ручка») решила переехать в Ялту из Санкт-Петербурга на волне эйфории 2014 года.

00%281%29-800x429-e6b.jpg

Первое знакомство 

«Мне показалось, что, наконец, стало необязательно уезжать в Азию или в Европу в поисках цивилизации и радостей природы, поскольку в Крыму я для себя открыла и то, и другое. Все кричали «Крым наш!», перспективы казались самыми радужными, — говорит Анастасия. — На этот, как теперь принято говорить, хэштег таких как я, задорных, перспективных и озорных приехало много, и не только со всея Руси, но и из Украины, и Казахстана и прочих республик. Общая атмосфера задора и воодушевления молодых стартаперов и бывалых бизнесменов с материка напоминала, должно быть, атмосферу Клондайка в конце 19-го века».

«Но с течением времени на моих глазах опускалось всё больше рук и поднималось всё больше споров на тему: чего всё-таки больше, добра или зла, стоит за этими тремя буквами ( #НАШ ), каждый из которых останавливала волшебная фраза «зато на острове нет войны», — продолжает Микульчина.

Классической войны на полуострове действительно нет, а вот холодная — между законопослушными людьми и мошенниками — в самом разгаре. Первый раз с грубым «кидком» актриса столкнулась при попытке развить свой ресторанный проект.

«У нас с парнем была бургерная. К нам пришел Слава Шматько, владелец ресторана Fanconi. Наговорил комплиментов, затем предложил объединить свою площадку и наши идеи. Договорились, что его доля 70%, наша 30%, после чего Слава улетел в Таиланд. Мы не только вложили деньги, но и батрачили два месяца, — вспоминает Анастасия Микульчина. — Я придумала концепт, привезла архитектора из Хельсинки, команду из Питера, на пирсе мы первыми на приморском пляже (пляж Ореанды) поставили экран для кинопоказов. Лично ездила в Москву за пледами, текстилем, посудой, сажали газон по периметру, разрабатывали меню, собирали мебель».

«За день до открытия Шматько объявил, что [нашего общего] проекта больше не существует, так как договор аренды был заключен на него. Он выставил охрану, прилепил вывеску своего старого ресторана и погнал работать. Мне сказали: Настя, прости, остынь, потому что начнётся Тарантино, здесь девяностые…», — вздыхает Микульчина.

Актриса не стала выяснять отношения с бывшим партнером: придуманный ею ресторан, не меняя концепцию, работает на пляже до сих пор. В конце концов, у нее оставалась еще одна типичная для переселенца мечта: купить на Южном берегу Крыма дом с красивым видом. Но и тут Микульчину тоже надурили. И уже гораздо серьезнее.

Бросок через дом

Актриса купила жилье в новом поселке Горный над Ливадией – растяжки с рекламой этого проекта висели над трассой Севастополь-Ялта несколько лет. Объект был построен по классической крымской схеме: на земле под индивидуальное жилое строительство (ИЖС) возводят многоэтажный многоквартирный дом, обещая все узаконить задним числом. Все деньги с будущих жильцов были собраны еще на этапе строительства.

А потом выяснилось, что из-за нарушений целевого назначения земли ввести новостройку в эксплуатацию все-таки нельзя. Фактически люди купили себе птичьи права в здании, которое очень непросто легализовать.

Но в истории Анастасии Микульчиной и девелопера «Реалтилаб» (ООО «Лаборатория недвижимости») у дольщиков строительства видовой многоэтажки есть угроза потерять вообще все.

02.jpg
03.jpg

Анастасия рассказывает, что квартиры в доме 6-Д в поселке Горном собственники приобрели у ООО «Лаборатория недвижимости» в период с 2014 по 2016 год после переговоров с представителями компании Валерием Руевым и Аллой Ржавской. Те объяснили, что формально продавцом выступает физическое лицо, а не само ООО, т.к. это наиболее простая форма продажи, по которой клиенты в максимально короткий срок получат квартиры с правом регистрации.

По настоянию представителей ООО «Лаборатория недвижимости» покупатели их недвижимости в поселке заключили предварительные договора купли-продажи. Деньги передавались либо лично в руки, либо перечислялись на счета представителям застройщика – Юрию и Дмитрию Дубровицким, Анне и Виталию Дейнека, Алле Ржавской и Валерию Руеву.

По договору предусматривалось, что плановое окончание строительства произойдет в сентябре 2015 года, затем за полгода дом должен быть введен в эксплуатацию. C конца 2015 года продавец начал выдавать ключи от квартир и пояснил, что документы на ввод в эксплуатацию находятся в работе. К февралю 2018 года примерно половина собственников квартир завершила ремонты, проживает в квартирах на постоянной основе, оплачивает коммунальные платежи некоему Буренину – доверенному лицу представителя ООО «Лаборатория недвижимости» Дмитрия Дубровицкого.

«В конце января 2018 года полицейский участковый ОП «Ливадийский» сообщил о поступлении к ним заявления от некой Нонны Корневой о «незаконном вселении 43 человек в недостроенный дом». Из заявления стало ясно, что 20 июля 2017 года земельные участки вместе с недостроенным домом без нашего ведома и согласия были проданы.

Покупатель участков с домом Нонна Коренева оказалась сотрудницей ООО «Спецпроект», связанной с сотрудником ООО «Лаборатория недвижимости» Виталием Дейнека. Одновременно жильцам стали поступать звонки от юриста Юрия Формуса с угрозами выселить всех жильцов дома по решению суда», — рассказывает Анастасия Микульчина.

Все это нарушает договор между ООО «Лаборатория недвижимости» и дольщиками – там есть пункт 1.7, где сказано, что продавец без письменного согласия покупателя не может ни в какой форме отчуждать в собственность объект недвижимости или его часть. Как на этапе строительства, так и после завершения работ.

Пострадавшие в этой истории оценивают продажу земли с домом, за которые с дольщиков уже собраны деньги, как особо крупное мошенничество.

«Надеюсь, власти обратят внимание на эту историю и восстановят законность и справедливость. Я по-прежнему воспринимаю Крым как кусочек рая. Верю, что надо просто изгнать из него всю нечисть, торгующую гнилыми яблоками», — говорит Анастасия Микульчина.

Поражает, что, несмотря на этот скандал и проблемы с изменением целевого назначения земли под другими домами, ушлый девелопер продолжает бойко торговать подобным жильем со своего сайта и заманивает клиентов скидками 

Журналисты попросили прокомментировать эту ситуацию сотрудника «Реалтилаб» Валерия Руева. Тот пообещал дать комментарий в течение суток, и пропал со всех радаров.

Жители проблемного здания в «Горном» пояснили нам, что представители застройщика уже давно избегают общения с дольщиками. Те в свою очередь обратились за помощью к Путину, генпрокурору Юрию Чайке, главе администрации Ялты Елене Сотниковой и прокурору Ялты Максиму Юдину.

Возможен ли другой Крым?

Злоключения актрисы Микульчиной лишний раз показывают: уверенно говорить #крымнаш спустя четыре года имеют право лишь очень и очень немногие. Однако, дорого заплатив за знакомство с обратной стороной красивой крымской открытки, актриса не пришла в уныние и продолжает продвигать в Крыму новые культурные проекты.

05.jpg

Один из них — «Киносреда», запущенный зимой 2015 года во время «блэкаута». «Когда в Крыму вырубили свет, а вместе с ним потух Интернет и соответственно экраны телевизоров и планшетов, очень явно обозначились две вещи: люди хотят общаться без гаджетов, но разучились это делать, — вспоминает Анастасия. — Понимая это и имея в запасе массу просмотренных и пережитых фильмов, которыми я всегда легко делюсь, я запустила проект "Киносреда", посвящённый году кино. Он стал доказательством того, что и в мёртвый сезон культурную жизнь никто не отменял».

Проект живет уже третий год. Начавшись на платформе ресторана Verdi, продолжившись в отеле Villa Elena и переместившись летом 2017 года на крышу шампанерии «Золотая Балка», «Киносреда» собирает художников и музыкантов, представителей киноиндустрии, дизайнеров и фотографов, отельеров и рестораторов, молодёжь и взрослых. Люди собираются, чтобы в приятной компании не только посмотреть фильм и поделиться впечатлениями, но и поговорить о жизни вообще.

Эти теплые творческие встречи резко контрастируют с хищническим Крымом «быстрого хапка» — и в этом их ценность.

«Крым подарил мне знакомства с уникальными людьми, судьбами и характерами, но большинство из них — скорее аутсайдеры местного социума, — делится впечатлениями от встреч Микульчина. — Они рассчитывают только на свои силы и продолжают верить в то, как на самом деле можно жить, и как нужно жить. Очень жаль, что, в отсутствии закона и порядка на полуострове их потенциал уходит на борьбу за выживание, а не на создание новых форм жизни и досуга».

При этом девушка считает, что в проблемах региона виновата и пассивность широких масс местного населения.

«Люди в Крыму просто голодны, голодны и напуганы, — с грустью констатирует она. — Поэтому, соглашаясь на подачки, они остервенело воюют сами с собой при помощи изысканных фраз и выражений в соцсетях.

К сожалению, в подсознании крымского социума определяющей по-прежнему является установка «как бы хуже не стало, так что пусть уж будет так как есть». Потому дальше брани в Фэйсбуке не доходит, мало кто отваживается на реальные действия и поступки», — говорит Анастасия Микульчина.

Кстати, в Фейсбуке история актрисы, ставшей жертвой застройщиков-мошенников, подняла очередную волну споров.

«Мой частный случай всколыхнул очередную волну споров о том, когда в Крыму было лучше: «до» или «после», — рассказывает Микульчина. — Мне кажется, правы и те, и другие: и было нехорошо, и стало не лучше. Крыму нужен руководитель, которого интересовала бы слава среди потомков и параграф в учебнике истории, а не несколько снесенных и построенных вновь заборов, за которыми можно закопать свои пять золотых чемоданов с биткоинами».

Примечания
Крым история Микульчина
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
4184 просмотра в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
В Крыму посещение заповедников после их перехода в федеральную собственность может стать платным. Об этом в эфире радио "Спутник в Крыму" заявил завотделом управления ООПТ на территории лесного фонда Минприроды РК Дмитрий Спиридонов, пишет РИА. "Если брать законодательство РФ, у нас четко прописано, что за посещение туристами ООПТ (особо охраняемых природных территорий— ред.) такого уровня, как заповедники и национальные парки, предусмотрена плата. Так как...
Происшествия
В Симферопольском районе в посёлке Школьное сгорел автомобиль. Об этом сообщает пресс-служба МЧС по РК, передает корреспондент 3652. ru. "22 сентября в 20:53, на оперативный пульт пожарной охраны поступила информация, что в районе посёлке Школьное (Симферопольский район), горит легковой автомобиль. По прибытии пожарных стало известно, что на выезде из п. Школьное на трассу "Симферополь-Евпатория" на обочине трассы открытым пламенем горит легковой автомобил...
Общество
Режим чрезвычайной ситуации в Армянске, введенный из-за выбросов химических веществ на заводе "Крымский титан", планируют отменить в ближайшее время. Об этом говорилось на заседании оперативного штаба по экологической ситуации на Севере Крыма, которое прошло накануне, передает корреспондент 3652.ru. "Все в норме" По итогам заседания было принято решение рекомендовать главе города Армянска Василию Телиженко отменить режим ЧС. Тот, в свою очередь, уже сообщи...
Общество
24 сентября в 12:00 в День Государственного герба и Государственного флага РК в Симферополе в Сквере Республики пройдёт акция «Крым в моем сердце». Об этом корреспонденту 3652.ru рассказали в Крымском региональном отделении всероссийской общественной организации "Молодая Гвардия Единой России".  "В рамках акции будет дан старт созданию книги о Республике Крым. Для написания книги о Крыме будет размещен стол с чистой книгой формата А4, где каждый житель смо...
Общество
Монтаж пешеходных ограждений на 27 улицах Симферополя проведён в течение месяца. Об этом сообщает пресс-служба администрации Симферополя. "Вопросам содержания улично-дорожной сети предприятием уделяется особое внимание, с начала года установлено более 1 тысячи пешеходных ограждений. Их роль в организации дорожного и уличного движения очень важна, поскольку они предотвращают падение пешеходов на проезжую часть и переход автомобильных дорог в неустановленных...
Общество
C 22 по 25 сентября возможно ухудшение надежности электроснабжения потребителей Крыма.  Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в пресс-службе ГУП РК "Крымэнерго". "В период с 00:00 часов 22 сентября по 06:00 часов 25 сентября будут выполняться работы по ремонту 1 СШ 220 ПС 220 кВ «Кафа». Диспетчерская заявка на вывод объекта в ремонт поступила от Филиала ПАО «ФСК ЕЭС» - Кубанское ПМЭС. Цель мероприятия - устранение дефектов на оборудовании 220 кВ первой с...
Культура
В Евпатории проходит Всероссийский фестиваль изобразительного и декоративно-прикладного искусства «Крымская мозаика». Об этом сообщает пресс-служба министерства культуры РК, передает корреспондент 3652.ru. "Фестиваль направлен на актуализацию и возрождение традиционного декоративно-прикладного и изобразительного искусства, популяризацию народных промыслов и ремесел, восстановление ценности ручного творческого труда, привлечение внимания к сохранению и разв...
Происшествия
В Симферополе на проспекте Победы легковой автомобиль марки "Жигули" снёс около пяти метров металлического ограждения и перевернулся. Об этом сообщает корреспондент 3652 .ru с места дорожно-транспортного происшествия. ДТП произошло 21 сентября в районе поворота на улицу Луговая. По неизвестным пока причинам водитель легкового автомобиля не справился с управлением, врезался в металлическое ограждение и допустил опрокидывание автомобиля. Так, на месте ДТП ра...
Общество
В Симферополе из-за ремонта одной из основных автомагистралей – улицы Севастопольской – произошли изменения в схеме движения общественного транспорта. Закрыты две остановки. Об этом пишет РИА Крым, передает корреспондент 3652.ru. В настоящее время проводится капремонт дорожного полотна по улице Севастопольской, в связи с чем дорожники организовали реверсивное движение в районе переулков Учебный, Гренажный. В связи с ремонтными работами две остановки общест...