Путин подписал закон о "самостроях": что нужно знать крымчанам

Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон о статусе самовольных построек.

Документ размещен на портале правовой информации, передает корреспондент 3652.ru.

Что такое "самострой"?

Впервые законом определено, что называется самовольными постройками. К таковым относятся здания или другие строения, возведенные без законных на это согласований и разрешений, с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Кроме того, когда постройка появилась на участке земли иного назначения или на земле, которую собственник получил незаконно, - это тоже "самострой".

При этом, если собственник объекта не знал об ограничениях, то его постройка не будет являться самовольной. ​

"Если собственник объекта не знал и не мог знать о действии установленных ограничений по использованию земельного участка (например, о нарушении расстояний до трубопроводов), действовал добросовестно, осуществляя строительство, получил необходимые разрешения, при этом в публичном доступе (в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)) сведений о зоне нет - тогда объект не будет являться "самовольной постройкой", таким образом, защищаются добросовестные приобретатели", - пояснил председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.

Можно узаконить?

В отношении постройки, признанной самовольной, вводится механизм приведения ее в соответствие с установленными требованиями: либо на основании решения органа местного самоуправления (МСУ), если объект находится в охранной зоне или нет разрешения на строительство, нет правоустанавливающих документов; либо на основании решения суда - в любых случаях.

"На это отводится срок от 6 месяцев до 3 лет, в результате, на такую постройку может быть оформлено право собственности", - сказал Крашенинников.

Законом определяется, что суд или орган МСУ сможет принять два вида решений по самострою: решение о сносе принимается, если постройку невозможно привести в соответствие с установленными требованиями и если пристройку можно исправить (решение о сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями). В последнем случае выбор остается за владельцем земельного участка - он либо сносит объект, либо приводит его в соответствие, пояснил Крашенинников.

Кто может сносить?

В соответствии с законом, полномочия органов местного самоуправления сужаются. Определяется, что самовольная постройка может быть снесена только в судебном порядке, а не по решению органа местного самоуправления, в случаях, если право собственности на постройку зарегистрировано в ЕГРН, если постройка является жилым домом, и если постройка создана до вступления в силу Градостроительного кодекса 1998 года (14.05.1998), Земельного кодекса (30.10.2001) и отсутствуют необходимые документы на объект или на землю.

Ограничены также случаи, в которых может применяться административный снос строения.

В то же время принятый закон дает право принудительно изымать земельный участок у собственника, который не выполнил требование снести объект в установленный срок. Однако вместе с этим собственникам будут давать возможность привести "самострой" в соответствие со всеми законными требованиями.

Отметим, что документ вступает в силу с 1 января 2019 года, однако отдельные его положения начали "работать" раньше. Ознакомиться с документом можно здесь.

Читайте также: Власти Крыма решили не сносить незаконные постройки, а зарабатывать на них

В Крыму около 400 культовых зданий построены на самозахватах, - Минкультуры РК

Россия Путин закон самострой
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
Глава Крыма Сергей Аксенов подписал закон, которым устанавливается размер прожиточного минимума пенсионера на 2021 год. Соответствующий документ опубликован на официальном сайте крымского правительства, передает корреспондент 3652.ru. "Установить величину прожиточного минимума пенсионера в Республике Крым на 2021 год в размере 9 060 рублей", - говорится в первой статье закона. В документе уточняется, что данный показатель нужен для определения размера соци...
Происшествия
Расширенные сельскохозяйственные ярмарки состоятся в Симферополе на этих выходных. Об этом сообщили в симферопольской администрации, передает корреспондент 3652.ru. В субботу, 26 сентября, еженедельная ярмарка пройдет по уже привычным адресам: проезд от ул. Никанорова, вдоль Симферопольской гимназии; парковка перед зданием Службы автодорог РК в районе улиц Кечкеметской и Б.Куна; дублирующий проезд на ул. Севастопольская, 80/3. А в воскресенье торговля буде...
Происшествия
В четверг, 24 сентября, на трассе "Таврида" произошло ДТП с участием легкового автомобиля и БТРа. Об этом сообщают очевидцы, передает корреспондент 3652.ru. Авария случилась около 9 часов утра в районе села Приятное Свидание Бахчисарайского района Крыма. БТР, ехавший в составе колонны военной техники, столкнулся с автомобилем "Nissan Almera".  "Похоже, "Ниссан" опередил БТР и перед ним решил перестроиться. Ну и БТР его подвинул. Просто, многие думают, что...
Криминал
В Крыму будут судить 49-летнего жителя Симферопольского района за половое преступление против соседской девочки и угрозы убийством. Об этом сообщили в крымском управлении Следственного комитета РФ, передает корреспондент 3652.ru. "Установлено, что мужчина в момент отсутствия взрослых проник в квартиру к соседям и, воспользовавшись беспомощным состоянием 9-летней девочки, совершил в отношении нее насильственные действия сексуального характера. После он выск...
Происшествия
Днем в четверг, 24 сентября, в Керченском проливе возле Крымского моста были спасены люди на лодке.  Об этом сообщили в пресс-службе ГУ МЧС РФ по РК, передает корреспондент 3652.ru. Сообщение о необходимой помощи к спасателям поступило в 15:00. "Возле опоры №257 Крымского моста, вблизи арки в гражданской лодке находились 4 человека, которые стоят на якоре и просят о помощи. В 15:05 к месту происшествия вышел катер ГИМС Керченского инспекторского участка, л...
Общество
За прошедшие сутки на территории Республики Крым зарегистрировано 84 новых случая Covid-19. Об этом сообщили в правительстве Крыма, передает корреспондент 3652.ru. "За 24 сентября выявлено 84 случая коронавирусной инфекции. 58 из них выявлены при обращении за медицинской помощью, 13 - среди контактных по ранее зарегистрированным случаям, 13 - при скрининге здорового населения", - говорится в сообщении. Под медицинским наблюдением находятся 2 513 человек, л...
Происшествия
Утром в пятницу, 25 сентября, на проспекте Победы Симферополя произошло ДТП с участием легкового автомобиля. Об этом сообщают очевидцы, передает корреспондент 3652.ru. Авария случилась около 7 часов утра в районе Бородинского кольца, рядом с подземным пешеходным переходом. Автомобиль ВАЗ-2107 заехал на разделительную полосу и снес ограждения.  По предварительным данным, обошлось без жертв. Обстоятельства ДПТ уточняются. Официальной информации пока что нет.
Общество
Поздно вечером в пятницу, 25 сентября, в Симферополе будет перекрыт участок улицы Александра Невского. Ограничения продлятся до понедельника. Об этом сообщили в администрации Симферополя, передает корреспондент 3652.ru. "С 23:00 25 сентября будет ограничено движение транспорта по улице А. Невского в обе стороны на участке от площади Советской до улицы Толстого, - сообщили в администрации. - Ориентировочный срок завершения ограничения движения - 06:00 28 се...
Происшествия
В Симферополе неизвестные вандалы похитили стальные части новых урн, установленных на улице 60 лет Октября. Об этом сообщил начальник управления информационной политики администрация Симферополя Андрей Черниченко, передает корреспондент 3652.ru. 9 новых урн установили 23 сентября сотрудники МБУ "Город". "Ночью неизвестными лицами из них были похищены вкладыши из оцинкованной стали. В настоящее время новые вкладыши в урны уже заказаны, - сообщил Черниченко....