В Крыму "распилили" под застройку озеро, где зимуют розовые фламинго, - ФОТО

В поселке Береговое под Феодосией умудрились "распилить" на земельные участки даже водную гладь. Часть озера Кучук-Аджиголь, где зимуют розовые фламинго, на кадастровой карте стала гостиничной землей, еще кусок подготовили под церковь.

Об этом пишут Примечания, передает корреспондент 3652.ru.

Инвестпроект по строительству гостиничного комплекса был утвержден главой Совмина Крыма Сергеем Аксеновым. И бывший, и нынешний мэры Феодосии говорят, что озеро в проекте никто не трогал. Издание нашло этот проект. Озеро планировалось пустить под застройку еще в прошлом году.

Печальная история

История озера Кучук-Аджиголь в селе Береговое печальна: оно давно страдает от канализационных сбросов. Один из участков, который частично накладывался на озеро, еще при Украине захватил московский бизнесмен. Он прорыл в озеро траншею и начал сбрасывать туда строительный мусор. 

Более того, этот бизнесмен засыпал канал, по которому в озеро поступала морская вода. В итоге длительной тяжбы Апелляционный суд Автономной Республики Крым от 30 октября 2012 года обязал бизнесмена снести незаконные постройки и привести озеро в исходное состояние. Однако снос был произведён лишь частично, водоём продолжили засыпать мусором, а канализационные отходы из близлежащей части посёлка Приморский все так же сбрасывали в озеро, превращая его в отстойник нечистот.

В 2015 году, уже в российском Крыму, тюменская управляющая компания «Партнер» вызвалась вложить 22 млрд рублей в строительство туристско-рекреационного и жилого комплекса «Межозёрье». Между озерами Кучук-Аджиголь и Аджиголь планировалось построить гостиничный комплекс.

После двухгодичных переговоров между Советом министров Крыма, тогдашним мэром Феодосии Станиславом Крысиным и тюменскими бизнесменами было подписано инвестиционное соглашение, которое даёт зелёный свет освоению этой территории.

Именно с планами крымских властей и тюменцев застроить эту территорию крымский общественник Александр Талипов связывает странность, которая произошла с озером на кадастровой карте.

Талипов обнаружил, что водная гладь Кучук-Аджиголь оказалась разделена на «земельные участки». В кадастре они так и обозначены – земли населенных пунктов. Целевое назначение одного из них – гостиничное обслуживание.

Еще один предназначен для строительства спортивных объектов. Красивый шестиугольный участок отведен под «религиозное использование».

Власти заверяют - контракт расторгнут

Экс-мэр Феодосии Станислав Крысин заверил, что на территории озер не может вестись никакое строительство априори.

«В то время, когда я работал, действительно, рассматривался инвестпроект «Межозерье», - говорит Крысин. - Но то, что формирование земельных участков инвестпроекта было не на территории озер – это сто процентов. Этот проект прошел инвестсовет при Совмине и был подписан главой республики. Как там размещались участки детально, не помню, за точной информацией рекомендую обратиться в администрацию Феодосии. Феодосия выступала лишь как балансодержатель. Границы феодосийского округа соприкасались с этим инвестпроектом: все земли за границами населенных пунктов принадлежат Республике Крым. Сейчас не знаю, на каком этапе этот инвестпроект. Уже полтора года прошло, поэтому ничего не могу сказать».

Нынешний мэр Феодосии Сергей Фомич сообщил, что пост Талипова в Facebook он видел и будет информацию проверять. Мало того, по его словам, инвестконтракт с тюменцами недавно был расторгнут.

«Была большая территория, которая под инвестпроект «Межозерье» предполагалась для реализации, - рассказывает Фомич. - В рамках этого проекта заказчик – инвестор – проводил кадастрирование. Сегодня сам прочитал [публикацию Талипова], мы это перепроверим.

Но по проекту «Межозерье» примерно в конце ноября – в декабре инвестсоветом было принято решение о расторжении этого проекта, дальше он двигаться не будет.

Права на эти земельные участки не зарегистрированы, сейчас департамент перепроверит и, вполне вероятно, скорее всего они будут сняты с кадастрового учета. Права на них зарегистрированы не будут, проект дальше не двигается».

Дозвониться до компании ООО «УК «Партнер» и ее гендиректора Геннадия Разницына не удалось.

Ошибка ли?

Из полученных комментариев складывается впечатление, что раздел озера на кадастровые земельные участки – ошибка и сюрприз для всех. Но, как выяснили «Примечания», это не так.

На сайте Феодосийской администрации есть документы, в которых сообщается, что 25 декабря 2017 года в Доме культуры села Береговое состоялись общественные слушания «по  проекту планировки и проекту межевания территории, расположенной в районе между озером Аджиголь и озером Кучук-Аджиголь с целью реализации инвестиционного проекта «Создание туристско-рекреационного комплекса».

На этом же сайте есть и сам проект планировки и межевания, разработанный ОАО «Российский институт градостроительства». Проект разрабатывался не только на основе целого ряда градостроительных документов, но и по тому самому соглашению «О реализации инвестиционного проекта на территории Республики Крым от 19 января 2017 года № 149».

И в этом проекте межевания и планировки абсолютно четко озеро располосовано именно так, как на кадастровой карте – один кусок водной глади отрезан под строительство гостиниц, другой – под спортивные объекты, на третьем просто нарисован церковный купол.

Вот, как выглядит озеро на спутниковых картах Google.

Вот, каким оно должно было остаться после застройки гостиницами.

Фиолетовым отмечены гостиничные территории. Легенда схемы размыта, ознакомиться с ней невозможно.

Более четкая легенда на схеме границ зон планируемого размещения капитальных объектов, где нет понятной обывателю цветной визуализации – только линии. Озеро четко поделили на зоны под застройку.

Чтобы было визуально яснее, что именно проектировщики внесли в ППТ и ППМ на территории озера, мы наложили эту схему на кадастровую карту. Таким образом становится видно, что на водной глади планировалось построить: зона 40 – гостиницы, зона 41 – спортивно-развлекательная зона, крытый спортзал, зона 42 – центр отдыха и развлечений, зона 43 – открытая эстрада, зона 44 – парк «Озерный» и так далее.

Подробно с ППТ и ППМ, всеми схемами и их легендами по этой территории можно ознакомиться здесь. Утвержден документ в марте 2018 года, в документе стоит подпись Сергея Фомича. Файл был скачан и сохранен нами в нескольких местах – на случай, если чиновники правительства Крыма решат его удалить.

К слову – несмотря на то, что Сергей Фомич заявляет о кадастрировании земель инвестором, поверить его словам мы не можем, так как инвестор не имел никаких прав на данную землю.

Закадастрировать ее таким образом мог лишь правообладатель – Республика Крым. Когда это было сделано – неясно. Последние изменения по этим участкам вносились в кадастр 12 декабря 2018 года – через полтора месяца после принятия Генплана Феодосийского округа.

Крым Феодосия озеро застройка
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
9.33 очень хорошо
Автор
8
(1 оценка)
Актуальность
12
(1 оценка)
Изложение
8
(1 оценка)
1110 просмотров в январе
Я рекомендую
1 человек рекомендует
Власть
Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков оставил без ответа вопрос, может ли Владимир Путин использовать ненормативную лексику. Об этом пишет ТАСС, передает корреспондент 3652.ru. Журналисты спросили у представителя Кремля о деталях из жизни российского лидера, которые остаются обычно за кадром официальной хроники. По словам Пескова, "как любой нормальный мужик", президент может выразить негативное отношение к тому или иному процессу или человеку". "Пр...
цифры
В течение 2018 года в Крыму, как и в большинстве регионов России, наблюдался устойчивый рост цен на квартиры на вторичном рынке.  Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили эксперты недвижимости Domofond.ru. "В течение года цены предложения на рынке вторичного жилья повышалась неравномерно. Максимум был достигнут в декабре", - сообщили специалисты. Согласно данным экспертов, в IV квартале 2018 года средняя стоимость квадратного метра в среднем по России увели...
Общество
Движение транспорта по автодороге Дубки-Левадки планируют запустить после того, как дорожники сделают подъездные пути. Об этом пишет РИА Крым со ссылкой на министра транспорта РК Сергея Карпова, передает корреспондент 3652.ru. «До конца месяца движение должно быть открыто, как только мы примем подъездные дороги, примыкающие к существующей дороге на Бахчисарай и в районе николаевской развязки (участок автодороги Симферополь - поселокНиколаевка)», — сказал...
полный список адресов
Только один день - в воскресенье, 20 января - в Симферополе в рамках экологической акции "ЕлкоВорот" будут работать пункты приема новогодних елей и сосен. После, с 21 по 30 января, на территории города елки останутся собирать только 3 контейнера. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили организаторы акции. Принимать новогодние елки в воскресенье будут с 12:00 до 14:00 по следующим адресам: 1. ул. 60 лет Октября,18 (возле магазина ПУД);2. ул. Рылеева, 69 (Ст...
Общество
Крымские пожарные ликвидировали пожар в частном доме в селе Ворон Судакского городского округа. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в пресс-службе МЧС по РК. По прибытии пожарные обнаружили, что горит комната одноэтажного частного жилого дома. «Существовала непосредственная угроза быстрого распространения огня на весь дом, а также находящиеся рядом хозяйственные постройки, - сообщил министр чрезвычайных ситуаций Республики Крым Сергей Шахов. – Слаженны...
Происшествия
Полицейские Симферополя задержали мужчину, подозреваемого в причинении тяжкого вреда гражданину. Об этом сообщает пресс-служба УМВД России по Симферополю, передает корреспондент 3652.ru. В дежурную часть полиции Симферополя поступило сообщение от медицинских сотрудников, что они оказали помощь 37-летнему мужчине. В результате проведения оперативно-розыскных мероприятий сотрудники уголовного розыска задержали 61-летнего местного жителя. Задержанный призналс...
Общество
Крым входит в тройку лидеров, наряду с Москвой и Санкт-Петербургом, по количеству больных хроническими гепатитами, получающими бесплатную терапию.  Об этом рассказала председатель комиссии министерства здравоохранения Крыма по оказанию помощи пациентам с вирусным гепатитом В и С Наталья Рымаренко, передаёт корреспондент 3652.ru. За 2018 год курс лечения, продолжительность которого составляет от трёх до шести месяцев, уже прошли 750 пациентов, среди которых...
Яживу_в_Крыму
В субботу, 19 декабря, православные христиане отмечают Крещение Господне или  Богоявление. Как сообщает корреспондент 3652.ru, крещенские купания в Крыму стартовали в ночь с 18 на 19 января в долине Красных пещер (Симферопольский район). Чин Великого освящения воды совершил протоиерей Симферопольской и Крымской епархии Димитрий Кротков. По предварительным данным, в крещенских купаниях приняли участие около тысячи человек. Крещение, как и Пасха, считается с...
Общество
Министр транспорта РФ Евгений Дитрих допустил возможность запуска движения по железнодорожной части Крымского моста раньше декабря 2019 года. «Мы делаем все возможное, чтобы ускорить проведение работ там, где это возможно. И если условия позволяют, то несомненно попробуем», - сообщил он журналистам, пишет ТАСС. Крымский мост протяженностью 19 км - самый длинный в России и Европе. Как сообщалось ранее, строительство подходов и железнодорожной части моста ид...