В Крыму "распилили" под застройку озеро, где зимуют розовые фламинго, - ФОТО

В поселке Береговое под Феодосией умудрились "распилить" на земельные участки даже водную гладь. Часть озера Кучук-Аджиголь, где зимуют розовые фламинго, на кадастровой карте стала гостиничной землей, еще кусок подготовили под церковь.

Об этом пишут Примечания, передает корреспондент 3652.ru.

Инвестпроект по строительству гостиничного комплекса был утвержден главой Совмина Крыма Сергеем Аксеновым. И бывший, и нынешний мэры Феодосии говорят, что озеро в проекте никто не трогал. Издание нашло этот проект. Озеро планировалось пустить под застройку еще в прошлом году.

Печальная история

История озера Кучук-Аджиголь в селе Береговое печальна: оно давно страдает от канализационных сбросов. Один из участков, который частично накладывался на озеро, еще при Украине захватил московский бизнесмен. Он прорыл в озеро траншею и начал сбрасывать туда строительный мусор. 

Более того, этот бизнесмен засыпал канал, по которому в озеро поступала морская вода. В итоге длительной тяжбы Апелляционный суд Автономной Республики Крым от 30 октября 2012 года обязал бизнесмена снести незаконные постройки и привести озеро в исходное состояние. Однако снос был произведён лишь частично, водоём продолжили засыпать мусором, а канализационные отходы из близлежащей части посёлка Приморский все так же сбрасывали в озеро, превращая его в отстойник нечистот.

В 2015 году, уже в российском Крыму, тюменская управляющая компания «Партнер» вызвалась вложить 22 млрд рублей в строительство туристско-рекреационного и жилого комплекса «Межозёрье». Между озерами Кучук-Аджиголь и Аджиголь планировалось построить гостиничный комплекс.

После двухгодичных переговоров между Советом министров Крыма, тогдашним мэром Феодосии Станиславом Крысиным и тюменскими бизнесменами было подписано инвестиционное соглашение, которое даёт зелёный свет освоению этой территории.

Именно с планами крымских властей и тюменцев застроить эту территорию крымский общественник Александр Талипов связывает странность, которая произошла с озером на кадастровой карте.

Талипов обнаружил, что водная гладь Кучук-Аджиголь оказалась разделена на «земельные участки». В кадастре они так и обозначены – земли населенных пунктов. Целевое назначение одного из них – гостиничное обслуживание.

Еще один предназначен для строительства спортивных объектов. Красивый шестиугольный участок отведен под «религиозное использование».

Власти заверяют - контракт расторгнут

Экс-мэр Феодосии Станислав Крысин заверил, что на территории озер не может вестись никакое строительство априори.

«В то время, когда я работал, действительно, рассматривался инвестпроект «Межозерье», - говорит Крысин. - Но то, что формирование земельных участков инвестпроекта было не на территории озер – это сто процентов. Этот проект прошел инвестсовет при Совмине и был подписан главой республики. Как там размещались участки детально, не помню, за точной информацией рекомендую обратиться в администрацию Феодосии. Феодосия выступала лишь как балансодержатель. Границы феодосийского округа соприкасались с этим инвестпроектом: все земли за границами населенных пунктов принадлежат Республике Крым. Сейчас не знаю, на каком этапе этот инвестпроект. Уже полтора года прошло, поэтому ничего не могу сказать».

Нынешний мэр Феодосии Сергей Фомич сообщил, что пост Талипова в Facebook он видел и будет информацию проверять. Мало того, по его словам, инвестконтракт с тюменцами недавно был расторгнут.

«Была большая территория, которая под инвестпроект «Межозерье» предполагалась для реализации, - рассказывает Фомич. - В рамках этого проекта заказчик – инвестор – проводил кадастрирование. Сегодня сам прочитал [публикацию Талипова], мы это перепроверим.

Но по проекту «Межозерье» примерно в конце ноября – в декабре инвестсоветом было принято решение о расторжении этого проекта, дальше он двигаться не будет.

Права на эти земельные участки не зарегистрированы, сейчас департамент перепроверит и, вполне вероятно, скорее всего они будут сняты с кадастрового учета. Права на них зарегистрированы не будут, проект дальше не двигается».

Дозвониться до компании ООО «УК «Партнер» и ее гендиректора Геннадия Разницына не удалось.

Ошибка ли?

Из полученных комментариев складывается впечатление, что раздел озера на кадастровые земельные участки – ошибка и сюрприз для всех. Но, как выяснили «Примечания», это не так.

На сайте Феодосийской администрации есть документы, в которых сообщается, что 25 декабря 2017 года в Доме культуры села Береговое состоялись общественные слушания «по  проекту планировки и проекту межевания территории, расположенной в районе между озером Аджиголь и озером Кучук-Аджиголь с целью реализации инвестиционного проекта «Создание туристско-рекреационного комплекса».

На этом же сайте есть и сам проект планировки и межевания, разработанный ОАО «Российский институт градостроительства». Проект разрабатывался не только на основе целого ряда градостроительных документов, но и по тому самому соглашению «О реализации инвестиционного проекта на территории Республики Крым от 19 января 2017 года № 149».

И в этом проекте межевания и планировки абсолютно четко озеро располосовано именно так, как на кадастровой карте – один кусок водной глади отрезан под строительство гостиниц, другой – под спортивные объекты, на третьем просто нарисован церковный купол.

Вот, как выглядит озеро на спутниковых картах Google.

Вот, каким оно должно было остаться после застройки гостиницами.

Фиолетовым отмечены гостиничные территории. Легенда схемы размыта, ознакомиться с ней невозможно.

Более четкая легенда на схеме границ зон планируемого размещения капитальных объектов, где нет понятной обывателю цветной визуализации – только линии. Озеро четко поделили на зоны под застройку.

Чтобы было визуально яснее, что именно проектировщики внесли в ППТ и ППМ на территории озера, мы наложили эту схему на кадастровую карту. Таким образом становится видно, что на водной глади планировалось построить: зона 40 – гостиницы, зона 41 – спортивно-развлекательная зона, крытый спортзал, зона 42 – центр отдыха и развлечений, зона 43 – открытая эстрада, зона 44 – парк «Озерный» и так далее.

Подробно с ППТ и ППМ, всеми схемами и их легендами по этой территории можно ознакомиться здесь. Утвержден документ в марте 2018 года, в документе стоит подпись Сергея Фомича. Файл был скачан и сохранен нами в нескольких местах – на случай, если чиновники правительства Крыма решат его удалить.

К слову – несмотря на то, что Сергей Фомич заявляет о кадастрировании земель инвестором, поверить его словам мы не можем, так как инвестор не имел никаких прав на данную землю.

Закадастрировать ее таким образом мог лишь правообладатель – Республика Крым. Когда это было сделано – неясно. Последние изменения по этим участкам вносились в кадастр 12 декабря 2018 года – через полтора месяца после принятия Генплана Феодосийского округа.

Крым Феодосия озеро застройка
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
9.33 очень хорошо
Автор
8
(1 оценка)
Актуальность
12
(1 оценка)
Изложение
8
(1 оценка)
Я рекомендую
1 человек рекомендует
Общество
Завтра, 23 апреля, в Симферополе ожидается переменная облачность и без осадков. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в ФГБУ "Крымское УГМС". Ветер северо-восточный 7-12 м/с. Температура воздуха ночью +3…+5°; днем +13…+15°.
Общество
Правительство Крыма приняло решение об увеличении объема разовых выплат ветеранам Великой Отечественной войны. Об этом сообщил глава Крыма Сергей Аксёнов на своей странице в соцсети Facebook, передает корреспондент 3652.ru "Ежегодно наши ветераны получают разовые денежные выплаты к 9-му мая и Дню освобождения Крыма от немецко-фашистских захватчиков. Так, например, участники освобождения Крыма, партизаны и подпольщики в этом году получили выплату в размере...
АДРЕСА
Днем в понедельник, 22 апреля, ряд улиц в центре Симферополя остался без воды. Об этом сообщает ГУП РК "Вода Крыма", передает корреспондент 3652.ru. В связи с проведением ремонтных работ на сетях холодного водоснабжения по ул. А.Невского, 28, с 15:00 ограничено водоснабжение по следующим адресам: ул. Александра Невского, 25-31 (нечет.), 24-42 (чет.); ул. Долгоруковская, 21-39 (нечет.), 24-42 (чет.); пер. Галерейный; ул. К. Маркса, 31-53 (нечет.), 38-62 (че...
ФОТО
Днем в понедельник, 22 апреля, в Симферополе произошло ДТП с участием БТРа и легковушки. Об этом сообщают очевидцы, передает корреспондент 3652.ru. Авария случилась около 15:00 на перекрестке улиц Калинина и Крейзера. БТР поворачивал и врезался в автомобиль "Peugeot". По предварительной информации, в ДТП никто не пострадал. Обстоятельства происшествия уточняются. В результате аварии образовался затор. В частности, скорость движения по ул. Маяковского соста...
ФОТО
На следующей неделе симферопольское МБУ "Город" планирует приступить к ремонту тротуаров. Параллельно будут продолжать приводить в порядок дороги. "У местных жителей появилась надежда..." В редакцию 3652.ru обратился житель одного из домов по ул. Спера Симферополя Вадим. По его словам, еще в феврале здесь проводились дорожные работы, после чего тротуара у горожан не осталось. "Многие годы тротуар на улице Спера от бульвара Ленина до улицы Гоголя находился...
Власть
Депутаты Государственного совета Крыма отчитались о своих доходах за 2018 год. Их декларации опубликованы на сайте крымского парламента. Об этом пишет Крыминформ, передает корреспондент 3652.ru. Самым богатым депутатом, как и в прошлом году, стал президент ООО «Корпорация «ФМ» Фрунзе Мардоян – его доход составил 103,4 млн рублей. При этом за год доходы Мардояна выросли почти на 10 млн рублей, что сопоставимо с совокупным доходом 15 самых «бедных» депутатов...
ФОТО
В мае текущего года в Симферополе будет введена в эксплуатацию первая очередь мусоросортировочного комплекса, построенного в микрорайоне Каменка. Об этом сообщили в администрации крымской столицы, передает корреспондент 3652.ru. Сегодня на территории предприятия завершаются пусконаладочные и монтажные работы. На заводе будут взвешивать и сортировать мусор, прессовать отходы после отбора пластика, картона, цветного и черного металла, стекла. Будет создано 2...
План мероприятий
В среду, 24 апреля, в Симферополе пройдет ряд мероприятий в рамках Дня памяти жертв геноцида армянского народа. Об этом сообщил замглавы администрации крымской столицы Якуб Зейтулаев, передает корреспондент 3652.ru. В этот день в 12:00 начнется богослужение в Армянской церкви имени святого Акопа, после чего пройдет митинг у памятника 100–летию геноцида армян на Старо-армянском кладбище. В 18:00 в Доме железнодорожника начнется концерт-реквием, посвященный...
Общество
На симферопольских улицах даже в середине весны можно встретить мешки с противогололедным материалом - реагентом уральского завода "Бионорд". Как корреспонденту 3652.ru сообщили в МБУ "Город", мешки с данным средством не убирают в связи с погодными условиями. "От МЧС приходят сводки о заморозках до 0 и минус 2, даже на 21-22 число было прислано письмо", - сообщили в МБУ "Город", уточнив, что чрезвычайное ведомство контролирует подготовку коммунальных служб...