Особенности одесской элитной недвижимости

Сегодня все больше состоятельных покупателей предпочитают вкладывать деньги в элитную недвижимость Одесса http://www.alians.com.ua/, и это не случайно: данный сегмент считается одним из наиболее перспективных и для его развития привлекаются средства как наших соотечественников, так и иностранных предпринимателей. Однако далеко не все квартиры с хорошим ремонтом и в новых домах можно считать элитными. Какие критерии влияют на принадлежность того или иного объекта к сегменту элит и от чего зависит стоимость жилья – рассказывают специалисты агентства недвижимости «Альянс».

Для начала необходимо оговориться: несмотря на то, что реклама пестрит однотипными объявлениями о сдаче нового жилого комплекса VIP-сегмента, часто за такими голословными заявлениями скрывается довольно типичное жилье эконом или бизнес класса. А элитная недвижимость, в свою очередь, должна соответствовать довольно жестким требованиям.

Расположение в престижном районе

Самыми лучшими районами в Одессе всегда были берег Черного моря и исторический центр. Даже самое качественное жилье, находящееся в спальном районе, на пересыпи или молдованке, не будет считаться элитным. Отдельно стоит сказать и о виде из окна, который порой значительно повышает конечную стоимость: если вы хотите любоваться морем, не выходя из комнаты, за такое удовольствие придется доплатить. Продажа квартиры Одесса http://www.alians.com.ua/catalog/odessa/secondary/apartments/ аналогичного качества и в том же районе, но не с таким живописным видом, обойдется несколько дешевле.

Параметры квартиры

Минимальная стоимость объекта составляет два миллиона гривен, при этом покупатель получает жилье площадью не менее ста квадратных метров и высоту потолков 3,5 метра – это классические потолки в сталинках. При желании вы можете найти квартиру поменьше, около 75-80 кв.м, однако такая площадь уже считается меньше среднего и относит жилье к малометражным элитным квартирам. Ремонт обязательно выполнен с использованием самых качественных материалов европейского производства – прочных и экологически безопасных, а дизайн создан с учетом самых новых тенденций. Вы также можете выбрать жилье только с базовой отделкой и сделать там ремонт по своему усмотрению.

Дом, в котором находится объект, не менее важен: больше всего на рынке ценятся квартиры в старинных малоквартирных домах начала ХХ века – они надежны благодаря толстым стенам и радуют глаз своей утонченной архитектурой. Не уступают им по качеству и новострои Одесса класса элит: за свои деньги покупатель получает просторное, светлое жилье с большими окнами и высокими потолками, выполненное в соответствии с современными требованиями к качественной недвижимости класса люкс.

Выбор объекта для инвестирования – довольно сложная задача, которая требует от покупателя тщательного изучения действующих предложений на рынке. Если вы не хотите тратить на это свое время и силы, обращайтесь к опытному риелтору, который подберет для вас жилье по выгодной стоимости. 

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
8 просмотров в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Происшествия
Родителей Владислава Рослякова, устроившего взрыв и стрельбу в керченском политехническом колледже, оштрафуют на 500 рублей. Об этом пишут Известия со ссылкой на свои источники, передает корреспондент 3652.ru. По данным издания, полиция уже оформила протокол об административном правонарушении за "ненадлежащее исполнение родительских обязанностей", но вручат его уже после похорон. В свою очередь глава Крыма Сергей Аксенов не подтвердил информацию о задержан...
Криминал
В Симферополе полицейские задержали 25-летнего местного жителя, который напал с ножом на бывшую девушку и ее нового молодого человека. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в пресс-службе МВД по Республике Крым. Инцидент произошел в одном из парков города, где троица выпивала вместе. Как признался злоумышленник, на почве ревности он нанес своей бывшей девушке и ее парню ножевые ранения и скрылся. Возбуждено уголовное дело по ч.2 ст.111 УК РФ (умышленное...
Общество
Днем в четверг, 18 октября, спецборт МЧС вылетел из Симферополя в Москву. Он доставил в лечебные учреждения столицы 7 человек, пострадавших в результате ЧП в Керченском политехническом колледже. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в Крымском главке МЧС. Направленным в Москву пострадавшим нужна высокотехнологичная медицинская помощь. "Для проведения санитарной эвакуации все пациенты были транспортированы из города Керчь в аэропорт Симферополя вертолетам...
Общество
Во всех школах и детских садах Симферополя занятия проходят по расписанию, кружки и секции также работают в штатном режиме. В то же время охрана учреждений усилена. Об этом сообщила начальник управления образования Симферополя Татьяна Сухина, передает корреспондент 3652.ru. "Несмотря на трагические события в Керчи, симферопольские школы и детские сады продолжают свою работу в штатном режиме. Предусмотрены все меры предосторожности. Введен усиленный контрол...
Культура
В Симферополе в ближайшее время планируется установить 5 мемориальных досок. Это вопрос обсуждался на заседании симферопольской комиссии по увековечиванию памяти лиц и исторических событий, сообщает корреспондент 3652.ru. В частности, планируется установка мемориальной таблички в честь советского классика Петра Павленко на фасаде дома № 9 по одноименной улице, а в районе дома № 206 по улице Петровская Балка - мемориальных табличек Ивану Гнатенко и Герману...
Происшествия
В больницы крымской столицы поступили восемь пострадавших, получившие ранения различной тяжести в результате взрыва и стрельбы в Керченском политехническом колледже. Семеро из них уже прооперированы. Об этом пишет РИА Крым со ссылкой на источники в медучреждениях Симферополя, передает корреспондент 3652.ru. На данный момент в Республиканской детской клинической больнице находятся четверо пострадавших. Состояние всех подростков тяжелое, заявил главврач учре...
Происшествия
Число погибших в результате стрельбы и взрыва в Керченском политехническом колледже выросло до 21 человека. Как стало известно, умерла 17-летняя девушка, находившаяся в тяжелом состоянии. Как пишет Крыминформ со ссылкой на директора Крымского республиканского центра медицины катастроф Сергея Астанкина, пострадавшую перевозили на самолете в больницу. Она скончалась на борту во время эвакуации.  В то же время ТАСС со ссылкой на Центр медицины катастроф Крыма...
где и какие
В Симферополе сотрудники МБУ "Город" установили новые дорожные знаки для запуска одностороннего движения. Об этом сообщил директор учреждения Николай Коновалов, передает корреспондент 3652.ru. Дополнительные дорожные знаки появились на улицах: - Менделеева - на участке от бульвара Франко до проспекта Кирова; - Попова - от проспекта Кирова до бульвара Франко; - Декабристов - от проспекта Кирова до бульвара Франко; - Тренева - от бульвара Франко до ул. Б. Хм...
Происшествия
На трассе Джанкой-Феодосия столкнулись две легковушки. Понадобилась помощь спасателей. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в Крымском главке МЧС. Авария произошла в среду, 17 октября, около 10:40 на подъезде к Феодосии, в районе села Степное. Столкнулись автомобили ВАЗ-2106 и ВАЗ-2107. Одна из легковушек слетела с дороги. "Сотрудники МЧС деблокировали одного пострадавшего 1991 г.р. из автомобиля ВАЗ-2107. К сожалению, водитель автомобиля ВАЗ-2106 получ...