Сложности рынка недвижимости в Украине

Ситуация на рынке недвижимости никогда особой простотой и легкостью не отличалась. Вот и сейчас она переживает не самые свои лучшие времена. И даже купить новый автомобиль в Киеве http://www.atlant-m.ua/cars/new/ намного проще, чем определить, каким способом лучше обеспечить себя жильем.

С одной стороны, застройщиками делается все возможное для доведения начатых строительных проектов до конца, ведь деньги на них были получены от финансовых учреждений и от потенциальных покупателей. С другой стороны, возникают большие сложности с планированием нового строительства жилых домов по причине отсутствия инвесторов. Иными словами, ситуация выглядит таким образом, что может возникнуть реальный дефицит недвижимости, особенно это касается первичного рынка. Хотя о застое вторичного рынка уже тоже можно говорить.

Конечно, основными причинами такой непростой ситуации многие эксперты называют снижение в послекризисный период числа банков, в которые можно обратиться за получанием кредита на ипотеку. Например, даже за 2011 год количество банков, предоставляющих подобные ссуды, снизилось с половины от всех действующих всего до восемнадцати.

Самым распространенным недостатком считается то, что ипотечные программы, которые предлагаются потенциальным заемщикам, уже изначально являются нереальными для выполнения из-за огромных процентных ставок. Следовательно, население оказывается в очень невыгодной ситуации для покупки жилья. В связи с этим спрос на ипотечные программы постепенно падает, а рынок недвижимости на некоторое время замирает. Это же подтверждается и представителями кредитных отделов самих банков.

По утверждению специалистов, поднятие ипотеки банками является вынужденной мерой из-за отсутствия денег. Чтобы увеличить денежную массу, многие банковские учреждения пытаются развернуть широкомасштабную рекламную компанию, чтобы привлечь денежные средства от населения, для чего увеличиваю депозитные ставки. Ну, и конечно, вина инфляции играет здесь далеко не последнюю роль.

По реальной оценке, ипотечное кредитование может снова получить свою популярность при возвращении процентных ставок до десяти-двенадцати процентов годовых. И поэтому украинцы пока получают удовольствие от покупки новых авто, потому что цена Volkswagen Passat Variant http://www.atlant-m.ua/cars/new/volkswagen/passat-variant/, например, является куда более приемлемой. Остается все же надежда на то, что дефицит недвижимости скоро начнет снижаться.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
14 просмотров в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Происшествия
Утром во вторник, 14 августа, в Симферополе столкнулись грузовой и легковой автомобили. Об этом сообщают очевидцы, передает корреспондент 3652.ru. Авария произошла на Евпаторийском шоссе на участке между поселками Грэсовский и Комсомольское. По словам очевидцев, автомобиль "Nissan" притормозил перед "зеброй", пропуская пешехода, в то время как сзади в него влетел грузовик, двигавшийся в нарушение правил по крайней левой полосе. Информации о пострадавших по...
Власть
Заместитель главы администрации Симферополя Валерий Гуменюк уволен за провал работы по уборке мусора в городе. Об этом пишет РИА Крым, передает корреспондент 3652.ru. "К сожалению, ситуация неблагоприятная сложилась в Симферополе, администрация не справляется с полномочиями по сбору и вывозу мусора. Несмотря на то, что глава Республики Сергей Аксенов находится в отпуске, этот вопрос держится на контроле. Им принято решение об освобождении от занимаемой дол...
Общество
Утром во вторник, 14 августа, возле Детского парка Симферополя произошло ДТП с участием иномарки и экскаватора. Об этом сообщают очевидцы, передает корреспондент 3652.ru. Авария случилась в районе перекрестка улиц Тургенева и Шмидта. По словам очевидцев, автомобиль "Audi" не уступил дорогу экскаватору.  "Высунул нос перед экскаватором, тот ему ковшом и снес пол морды", - рассказал один из свидетелей происшествия. Иномарка сильно разбита, данных о пострадав...
Общество
Минфин предложил ввести в России экологический налог. Его цель – финансировать такую экологическую политику, которая позволит обеспечить право россиян на благоприятную окружающую среду. Об этом пишет ТАСC, передает корреспондент 3652.ru. В министерстве финансов отметили, что сейчас взимание платы за загрязнение окружающей среды неэффективно, тогда как введение налога позволит существенно увеличить природоохранные поступления. Законопроект предлагает устано...
Криминал
Полиция Симферополя задержала двух молодых людей, которые сбыли местному жителю шприц с опием. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в пресс-службе МВД по Крыму. По данным правоохранителей, ранее судимые 26-летняя и 25-летний симферопольцы продали мужчине наркотики, которые тот потом добровольно передал полиции. "Согласно заключению криминалистической экспертизы, жидкость в шприце объемом 3 миллилитра содержит наркотическое средство ацетилированный опий...
Общество
До конца 2018 года в Крыму планируется завершить капитальный ремонт в 350 многоквартирных домах. На работы выделено 1,85 млрд рублей. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в МинЖКХ Крыма. По данным ведомства, сейчас работы ведутся в 155 многоквартирных домах, еще в 64 многоэтажках ремонты уже завершены.  "Согласно общероссийской практике, в основной перечень работ по капитальному ремонту входит капремонт кровли, фасада, фундамента, подвала, внутридомовых...
Общество
Во вторник, 14 августа, несколько улиц Симферополя останутся без электроэнергии до вечера. Об этом сообщили в ГУП РК "Крымэнерго", передает корреспондент 3652.ru. Из-за замены электроопор свет будет отключен в период с 8:00 до 17:00 по следующим адресам:  ул. Оленчука, 1-5 (нечет); ул. Центральная, 20-48 (чет), 17-45 (нечет); пер. Центральный, 35; ул. Малосадовая, 1-12. Кроме того, сегодня в тот же период не будет света по ул. Титова, 10, 12, 14, 14а, 47;...
Общество
В понедельник, 13 августа, около 17:00 был полностью ликвидирован крупный лесной пожар в ущелье Уч-Кош вблизи Ялты.  Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в Крымском главке МЧС. "Для ликвидации природного пожара в течение двух дней была задействована масштабная группировка сил и средств пожарно-спасательных подразделений, а также других заинтересованных министерств и ведомств", - отметили спасатели. Жертв и пострадавших нет. Ориентировочная площадь пожар...
Общество
В прошлом прокурор Крыма, а ныне депутат Государственной думы Наталья Поклонская вышла замуж за главу аппарата уполномоченного по правам человека Ивана Соловьёва, сообщает Daily Storm. Сообщается, что свадьба прошла в Крыму. Официальных подтверждений нет. Сообщается, что избранником 38-летней Натальи Поклонской стал 47-летний глава аппарата уполномоченного по правам человека, заслуженный юрист России Иван Соловьев. Соловьев работал в силовых структурах — б...