Сложности рынка недвижимости в Украине

Ситуация на рынке недвижимости никогда особой простотой и легкостью не отличалась. Вот и сейчас она переживает не самые свои лучшие времена. И даже купить новый автомобиль в Киеве http://www.atlant-m.ua/cars/new/ намного проще, чем определить, каким способом лучше обеспечить себя жильем.

С одной стороны, застройщиками делается все возможное для доведения начатых строительных проектов до конца, ведь деньги на них были получены от финансовых учреждений и от потенциальных покупателей. С другой стороны, возникают большие сложности с планированием нового строительства жилых домов по причине отсутствия инвесторов. Иными словами, ситуация выглядит таким образом, что может возникнуть реальный дефицит недвижимости, особенно это касается первичного рынка. Хотя о застое вторичного рынка уже тоже можно говорить.

Конечно, основными причинами такой непростой ситуации многие эксперты называют снижение в послекризисный период числа банков, в которые можно обратиться за получанием кредита на ипотеку. Например, даже за 2011 год количество банков, предоставляющих подобные ссуды, снизилось с половины от всех действующих всего до восемнадцати.

Самым распространенным недостатком считается то, что ипотечные программы, которые предлагаются потенциальным заемщикам, уже изначально являются нереальными для выполнения из-за огромных процентных ставок. Следовательно, население оказывается в очень невыгодной ситуации для покупки жилья. В связи с этим спрос на ипотечные программы постепенно падает, а рынок недвижимости на некоторое время замирает. Это же подтверждается и представителями кредитных отделов самих банков.

По утверждению специалистов, поднятие ипотеки банками является вынужденной мерой из-за отсутствия денег. Чтобы увеличить денежную массу, многие банковские учреждения пытаются развернуть широкомасштабную рекламную компанию, чтобы привлечь денежные средства от населения, для чего увеличиваю депозитные ставки. Ну, и конечно, вина инфляции играет здесь далеко не последнюю роль.

По реальной оценке, ипотечное кредитование может снова получить свою популярность при возвращении процентных ставок до десяти-двенадцати процентов годовых. И поэтому украинцы пока получают удовольствие от покупки новых авто, потому что цена Volkswagen Passat Variant http://www.atlant-m.ua/cars/new/volkswagen/passat-variant/, например, является куда более приемлемой. Остается все же надежда на то, что дефицит недвижимости скоро начнет снижаться.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
14 просмотров в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Происшествия
Днем во вторник, 23 октября, на трассе Симферополь-Евпатория произошло смертельное ДТП с участием легкового автомобиля и мотоцикла. Об этом сообщают очевидцы, передает корреспондент 3652.ru. Авария случилась около 16:30 в районе села Чеботарка Сакского района. По словам очевидцев, водитель мотоцикла не справился с управлением, вылетел на полосу встречного движения, где столкнулся с автомобилем "Chery Amulet". От удара мотоцикл разорвало на части, водитель...
Происшествия
В Симферополе обрушилась стена жилого многоэтажного дома. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщила ди⁠ректор по связям с общественностью компании «Миранда-медиа» Виктория Саулова. Происшествие произошло 11 октября на улице Залесская. Причина происшествия уточняется. По непроверенным данным, обрушение связано с проведением рядом с многоэтажкой строительных работ. Строители уже приступили к восстановлению стены.  Как сообщила Саулова, из-за обрушения стены бы...
Общество
В Симферополе продолжается строительство 5 модульных детских садов, сдать в эксплуатацию которые должны к концу 2018 году. Сейчас на объектах ведутся работы по устройству основания и монтажу каркасных конструкций. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в администрации крымской столицы. Модульные детсады строят в переулке Гавена, 3, на проспекте Победы, 176, на улицах Тарабукина, 37, Маршала Жукова, 19, Ростовская, 16.  "Проектом строительства предусмотрен...
Общество
Руководство ГУП РК "Крымтроллейбус" планирует запустить больше троллейбусов и автобусов на городские маршруты Симферополя. Об этом сообщил генеральный директор предприятия Илья Прокопьев, передает корреспондент 3652.ru. По его словам, каждый день на 10 городских и два междугородних маршрута выходит более сотни троллейбусов и порядка 20 автобусов. "Мы хотим увеличить в Симферополе к концу 2019 года подвижной состав до 130 единиц", - сообщил Прокопьев. Он от...
Общество
Около 80% образовательных учреждений Крыма с массовым пребыванием детей не соответствуют требованиям безопасности. Об этом сегодня, 23 октября, во время посещения колледжа в Керчи сообщил глава Крыма Сергей Аксенов, передает корреспондент 3652.ru. "У нас 80% учреждений не соответствуют федеральным стандартам", - сказал Аксенов, добавив, что на первоочередные меры по обеспечению их безопасности необходимо порядка 60 млрд рублей.  Также Аксенов сообщил о раз...
Криминал
Следственные действия в Керченском политехническом колледже закончатся до конца этой недели. Об этом сегодня, 23 октября, сообщил глава Крыма Сергей Аксенов после осмотра учебного заведения с уполномоченным по правам человека в РФ Татьяной Москальковой. «Следственные действия, по свежей информации, будут закончены до пятницы. Как только они заканчивают, заходят строители – министр строительства и архитектуры был здесь в выходные», – сказал он. Занятия для...
Общество
Капитальный ремонт симферопольских дорог ведется максимально возможными темпами. Об этом заявил глава администрации Симферополя Игорь Лукашев, передает корреспондент 3652.ru. "Вчера уже запустили движение по улице Объездной. В ближайшее время будут открыты для проезда две дополнительные полосы по улице Севастопольской", - сообщил Лукашев. По его словам, на проспекте Кирова после проведения необходимых обследований станут известны точные сроки выполнения ра...
Общество
В ближайшие среду и четверг погода в Крыму резко ухудшится. Об этом сообщили в ФГБУ "Крымское УГМС", передает корреспондент 3652.ru. По данным синоптиков, 24-25 октября холодный атмосферный фронт с северо-запада принесет на полуостров ненастье. Пройдут дожди, местами сильные, юго-западный ветер в четверг изменит направление на северо-западное, максимальная скорость которого составит 18-23 м/с. Температура воздуха понизится на 4…6°. В связи с этим в Крымско...
Общество
Возможность оплаты проезда в троллейбусах банковскими картами появится в Крыму со среды, 24 октября. Об этом, по данным Крыминформ, сообщил генеральный директор ГУП РК «Крымтроллейбус» Илья Прокопьев, передает корреспондент 3652.ru. «Уже в среду мы запускаем возможность безналичной оплаты проезда картами «Мир», Visa и Master Сard. Мы создаем условия, нужные нашим людям», – сообщил Прокопьев. По его словам, оплата будет происходить по бесконтактной системе....