Залог – это отличная возможность для кредитных организаций максимально снизить уровень рисков при невыполнении заемщиком обязательств. В том случае, когда договор не выполняется, то банк может возместить собственные финансовые убытки за счет недвижимости, которая была отдана заемщиком в залог. Стоит отметить, что это вовсе не означает, что в качестве компенсации пойдет полная стоимость недвижимости. Финансовой организацией недвижимость будет продана и взята та доля, которая нужна для погашения долга и затрат, связанных с продажей дома либо квартиры.

Привычное мнение о том, что ипотечный кредит может помочь только в случае покупки жилья, не всегда соответствует действительности. Ипотечный кредит подразумевает лишь кредит, залогом которого выступает недвижимость.

В наше время, все большую популярность приобретает кредит под залог http://blago.ua/ имеющейся недвижимости, при котором полученные денежные средства можно потратить на собственные нужды. При этом значительным спросом пользуется именно ломбардное кредитование под залог недвижимости.

Для получения кредита под земельный залог подготавливают следующий набор документов:

- заявка на получение ссуды;

- справка о доходах;

- согласие супруга (и) на залог земельного участка, заверенное нотариусом, если заемщик состоит в браке;

- паспорт;

- государственный земельный акт;

- справка об отсутствии ограничений и обременений на участок;

- справка о кадастровой стоимости земли;

- отчет экспертов-оценщиков земли.