10:10, 30 декабря 2013 г.

Спрос на жилье

По спросу на первичном рынке жилья в Санкт-Петербурге наиболее востребовано так называемое жилье «эконом-класса». Поскольку завершающиеся в 2010-2011 годах проекты были начаты в 2005-2008 годах, на растущем рынке, в них превалируют квартиры значительной площади (однокомнатные от 40 до 55 метров, двухкомнатные от 60 до 90 квадратов, трехкомнатные от 70 и выше, значительное число 4 и 5-комнатных квартир). Поскольку за период кризиса 2008-2009 годов образовался некоторый дефицит предложения жилья эконом-класса(на тот период жилье позиционирующееся как «эконом-класс» составляло 50% от все предложения строящихся квартир в СПб), то застройщики скорректировали проекты в соответствии с пожеланиями клиентов. Строительные компании вывели на рынок жилья новостройки с преобладанием доступного типа квартир: квартир-студий, однокомнатных и двухкомнатных квартир небольшого метража (студии от 25 кв.м., 1 к.кв. от 32 кв.м., 2 к.кв. от 48 кв.м., 3 к.кв. от 58 кв.м.) из предлагающегося на рынке жилья в новостройках быстрее всего исчезают малогабаритные одно- и двухкомнатные квартиры. 60-70 процентов сделок на первичном рынке проходит по однокомнатным квартирам.

Большинство желающих, которые хотят новостройки санкт петербурга купить квартиру, привлекает то, что эти дома отвечают современным стандартам, с инженерными коммуникациями, отличаются своей комфортностью. Такое жилье по всем своим стандартам соответствует тому, чего сейчас требует рынок недвижимости и сами клиенты. Но кроме этого некоторые находят в них хороший вариант для того, чтобы инвестировать свои денежные средства.

Новые дома, в которых выставляются на продажу недвижимость, можно найти практически в каждом из районов города. Некоторые новостройки в Санкт-Петербурге появляются в качестве проектов, которые представляют комплексное освоение территорий или как крупные проекты в квартальных застройках. Всё это даёт возможность для того, чтобы размещать некоторые объекты из социальных или коммерческих структур, которые будут располагаться непосредственно рядом с построенными новыми домами. Обычно, те помещения, которые располагаются на первых этажах новостроек, поспешно скупаются, чтобы в дальнейшем переделать их под магазины или офисы.

Вследствие активного развития на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге активно развиваются банки, которые могут предоставить каждому из покупателей кредит, в случае нехватки их денежных средств.

0,0
Оцените первым
Авторизируйтесь, чтобы оценить
Авторизируйтесь, чтобы оценить
Объявления
live comments feed...