Правильно выбрать земельный участок непросто. Агентство недвижимости «Изумруд» подготовило для Вас статью, из которой Вы сможете узнать, какие важные моменты необходимо учесть при покупке земельного участка в новосибирской области, чтобы вложенные материальные средства и усилия были оправданы.

НЕСКОЛЬКО КРИТЕРИЕВ выбора участка земли под строительство дома.
Выбор участка - первый шаг в строительстве дома. Кроме юридических аспектов покупки участка, физических характеристик грунтов и доступности коммуникаций, всегда стоит обратить внимание еще и на следующее:
• живописные окрестности
• удаленность участка от соседних домов
• солнце не закрывается домами и деревьями
• нет ограничений на места расположения на участке и высоту постройки
• экологическая обстановка в районе
• возможность телефонизации дома
• доступность эксплуатационных фирм
• наличие централизованного вывоза мусора, доставки почты
• муниципальное обслуживание дорог
• возможность страхования строительства и законченных построек
• доступность больницы, магазинов, почты, пляжей и спортплощадок.
Основным критерием при выборе участка является, прежде всего, эстетика, то есть участок должен внешне радовать глаз будущего хозяина. В любом случае, участок не должен раздражать или вызывать визуального отторжения.
Представители фирм, занимающиеся недвижимостью, не рекомендуют особенно экономить на стоимости участка. Траты на постройку дома все равно будут выше. К тому же дом всегда можно возвести заново, а вот участок перенести на другое место, увы, уже никогда не получится.
Перед покупкой необходимо оценить участок согласно его форме, перепадам высот. Также важным фактором является сам внешний вид земельного надела. Если будущий хозяин планирует, например, заняться выращиванием каких-либо растений, то надо оценить также и степень его затененности.
Перед началом строительства каждый хозяин уже примерно знает размеры будущего дома. Поэтому оценивается соотношение площади участка и дома. Оптимальным вариантом будет 10 к 1, то есть десять соток участка должны приблизительно равняться одной соткой земли, которая будет занята под домостроением. Также участок должен быть доступен с точки зрения подъезда к нему транспортных средств.
Рекомендуется обратить внимание на факт доступности подъезда к земле в любое время года. При этом учитывать стоит не только удалённость участка от городского жилья, но и время, которое понадобится затратить на то, чтобы добраться туда.