Россияне присматривают недвижимость в Крыму: купить пока не могут

Крымчане говорят, что в АРК сейчас активно едут российские бизнесмены. Они присматривают объекты для инвестиций и оценивают возможности покупки недвижимости.

Об этом пишет "Сегодня", передает корреспондент 0652.ua.

Сами сделки с недвижимостью юридически сейчас провернуть нереально, предупреждают эксперты: реестр недвижимости временно заблокирован. Как сообщил вчера вице-премьер Крыма Рустам Темиргалиев, регистрировать сделки на полуострове можно будет с 1 июня: «Только тогда заработает Росреестр... Мы постепенно в ручном режиме решаем весь пласт проблем переходного периода. Опыта работы в таких реалиях ни у кого нет». 

Всплеск интереса россиян к недвижимости в Крыму отмечают и риелторы. «Много граждан РФ ищут двухкомнатные квартиры на Южном берегу, они сейчас стоят $70—150 тыс. Большинство желающих — москвичи, ведь такие цены на недвижимость для них — очень низкие», — рассказали в крупном агенстве недвижимости Симферополя.

Несмотря на неработающие реестры, российские юристы обещают оформить сделки с недвижимостью. «Ну, возможность есть. Она такая, «хитрая». В Украине действует нотариальный порядок оформления сделок о купле-продаже, а в РФ — государственный. Сейчас действительно невозможно оформить сделку о продаже. Но наша фирма не осуществляет переход права собственности, мы только закрепляем право на ее использование нотариально. А потом, когда реестр заработает, ее можно будет просто зарегистрировать на имя нового владельца. Эта «махинация» действенна, и вполне законна. Фирма берет на себя ответственность: если дело дойдет до суда, мы гарантируем покупателю, что суд выиграем», — рассказал Ярослав — сотрудник одной из юридических фирм, предоставляющих помощь в покупке крымской недвижимости.

Застройщики по­ка ждут, когда им объяснят правила игры на новом рынке. «Пока оформление сделок невозможно, ждем семинара 10 апреля: нам объяснят, как работать с российским законодательством», — сказали в одной из фирм, занимающихся строительством домов в Крыму. Фирма на своем сайте обещает россиянам недвижимость за... 50% рыночной стоимости по программе долевого строительства.

Наши юристы не советуют покупать жилье в Крыму и говорят, что, воспользовавшись одной из «хитрых» схем, можно на годы погрязнуть в суды. «Стабильности с правом собственности нет, там правовой хаос. Желающие погреть руки на такой ситуации обязательно найдутся. Всплеск привлекательности жилья понятен — там низкие цены, но потом вырастут. Так что купить жилье, а потом продать — выгодная схема, — сказал юрист Алексей Резников. — И появится очень много мошенников. Я боюсь, что участятся случаи, когда продадут жилье собственников, которых сейчас нет в Крыму — например, наших граждан, которые переехали на материк. А потом юристы будут судиться — только неясно, в судах чьей юрисдикции? В Крыму пока работают наши судьи, но они не знают российского законодательства. Так что говорить можно что угодно. Но я не завидую тем, кто ввяжется в эти схемы».

Читайте также: Власти Крыма ввели мораторий на выдачу земли

У крымских татар хотят отобрать самозахваченные земли под Симферополем

недвижимость реестр продажа
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
2511 просмотров в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Согласно данным портала государственных закупок, республиканские власти намерены потратить огромные суммы на ремонт дорожного покрытия. Всего несколько километров – 4,8 км – обойдутся в более чем четверть миллиарда рублей. «Федерал Пресс» рассказал о самых дорогих запросах Крыма за прошлую неделю, передает корреспондент 3652.ru. Угловое – Фурмановка Служба автомобильных дорог Крыма разместила лот суммой 39,8 млн рублей. За эти средства планируется отремонт...
Общество
С 3 сентября в Крыму начнут делать профилактические прививки против гриппа. Прививочная кампания продлится два месяца. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в Министерстве здравоохранения Крыма. В ведомстве отмечают, что до ноября необходимо сделать прививки максимальному числу людей - как детям, так и взрослым. Вакцинация будет проводиться в прививочных кабинетах амбулаторно-поликлинических отделений. По словам главного внештатного специалиста Минздрава...
Общество
В наступающей рабочей неделе крымчан ожидает один дополнительный выходной день. Как сообщает корреспондент 3652.ru, согласно указу главы Крыма Сергея Аксенова, 21 августа объявлен выходным днем. Это связано с крымскотатарским праздником Курбан-Байрам. Таким образом, в понедельник, 20 августа, мы выходим на работу, 21 августа - отдыхаем, а затем еще 3 рабочих дня.  СПРАВКА: Курбан-байрам – один из крупнейших праздников Ислама, знаменующий окончание хаджа, п...
Общество
В Симферополе замечено необычное размещение дорожного знака. Об этом сообщают очевидцы, передает корреспондент 3652.ru. На ул. Севастопольская знак "Пешеходный переход" оказался на земле. По всей видимости, его плохо закрепили из-за чего знак сполз. "Это знак для карликов", "Съехал от жары", "Спустился с небес на землю", "Новый знак - "Пешеходный переполз", "Для пьяных, ползущих людей. В понедельник поднимут", - шутят горожане. Речь идет о дорожном знаке в...
Происшествия
Вечером в субботу, 18 августа, на трассе Симферополь-Алушта движение транспорта было серьезно затруднено из-за нескольких аварий, в том числе с участием трех автомобилей. Об этом сообщили очевидцы, передает корреспондент 3652.ru. Со стороны Алушты перед Перевальным столкнулись три авто, два из которых сильно разбили "морды". По словам очевидцев, одна из машин пошла на обгон по встречке. Обстоятельства ДТП и данные о пострадавших уточняются.  Также очевидцы...
Происшествия
В субботу, 18 августа, в Симферополе столкнулись внедорожник и легковой автомобиль. Об этом сообщают очевидцы, передает корреспондент 3652.ru. Авария произошла около 13:00 на пересечении улиц Семашко и Гагарина, возле 6-й горбольницы. Водитель автомобиля "Toyota Land Cruiser" выехал с ул. Семашко на перекресток на красный свет светофора и притормозил, после чего в него врезалась легковушка. По предварительным данным, никто не пострадал. По словам очевидцев...
Происшествия
Утром в субботу, 18 августа, жителей Симферополя всполошил сильный звук, напоминающий взрыв. Слышали его около 10:30 в разных районах города - Марьино, ул. Ковыльная, Москольцо, Куйбышевский рынок - где-то сильнее, где-то едва заметно. "Чуть окна не вылетели", "У нас на Беспалова сработали все сигнализации на машинах. А чуть позже запах появился какого-то вещества", "В районе телевышки аж уши заложило", - рассказывают горожане. До сих пор официальной инфор...
Общество
В субботу, 18 августа, в симферопольском парке им. Гагарина прошел еще один митинг против пенсионной реформы. Участники критиковали действия российского правительства и требовали отменить "антинародный законопроект". Как сообщает корреспондент 3652.ru, мероприятие провело городское отделение КПРФ. Митинг собрал порядка 250 человек, которые выступили против повышения пенсионного возраста, роста цен и тарифов ЖКХ.  "Такая реформа не только снизит доходы част...
Политика
Глава министерства инфраструктуры Украины Владимир Омелян, который на днях анонсировал новые ограничения в сообщении с Россией, разрешил своей жене Светлане Бевзе продавать одежду в России, в том числе в Крыму. Об этом, как пишет РИА «ФАН», сообщил украинский журналист Александр Дубинский, позвонивший в московское представительство интернет–магазина Farfetch. Аудиозапись звонка в магазин Farfetch, с которым у Светланы Бевзы заключен контракт, Дубинский опу...