Россияне присматривают недвижимость в Крыму: купить пока не могут

Крымчане говорят, что в АРК сейчас активно едут российские бизнесмены. Они присматривают объекты для инвестиций и оценивают возможности покупки недвижимости.

Об этом пишет "Сегодня", передает корреспондент 0652.ua.

Сами сделки с недвижимостью юридически сейчас провернуть нереально, предупреждают эксперты: реестр недвижимости временно заблокирован. Как сообщил вчера вице-премьер Крыма Рустам Темиргалиев, регистрировать сделки на полуострове можно будет с 1 июня: «Только тогда заработает Росреестр... Мы постепенно в ручном режиме решаем весь пласт проблем переходного периода. Опыта работы в таких реалиях ни у кого нет». 

Всплеск интереса россиян к недвижимости в Крыму отмечают и риелторы. «Много граждан РФ ищут двухкомнатные квартиры на Южном берегу, они сейчас стоят $70—150 тыс. Большинство желающих — москвичи, ведь такие цены на недвижимость для них — очень низкие», — рассказали в крупном агенстве недвижимости Симферополя.

Несмотря на неработающие реестры, российские юристы обещают оформить сделки с недвижимостью. «Ну, возможность есть. Она такая, «хитрая». В Украине действует нотариальный порядок оформления сделок о купле-продаже, а в РФ — государственный. Сейчас действительно невозможно оформить сделку о продаже. Но наша фирма не осуществляет переход права собственности, мы только закрепляем право на ее использование нотариально. А потом, когда реестр заработает, ее можно будет просто зарегистрировать на имя нового владельца. Эта «махинация» действенна, и вполне законна. Фирма берет на себя ответственность: если дело дойдет до суда, мы гарантируем покупателю, что суд выиграем», — рассказал Ярослав — сотрудник одной из юридических фирм, предоставляющих помощь в покупке крымской недвижимости.

Застройщики по­ка ждут, когда им объяснят правила игры на новом рынке. «Пока оформление сделок невозможно, ждем семинара 10 апреля: нам объяснят, как работать с российским законодательством», — сказали в одной из фирм, занимающихся строительством домов в Крыму. Фирма на своем сайте обещает россиянам недвижимость за... 50% рыночной стоимости по программе долевого строительства.

Наши юристы не советуют покупать жилье в Крыму и говорят, что, воспользовавшись одной из «хитрых» схем, можно на годы погрязнуть в суды. «Стабильности с правом собственности нет, там правовой хаос. Желающие погреть руки на такой ситуации обязательно найдутся. Всплеск привлекательности жилья понятен — там низкие цены, но потом вырастут. Так что купить жилье, а потом продать — выгодная схема, — сказал юрист Алексей Резников. — И появится очень много мошенников. Я боюсь, что участятся случаи, когда продадут жилье собственников, которых сейчас нет в Крыму — например, наших граждан, которые переехали на материк. А потом юристы будут судиться — только неясно, в судах чьей юрисдикции? В Крыму пока работают наши судьи, но они не знают российского законодательства. Так что говорить можно что угодно. Но я не завидую тем, кто ввяжется в эти схемы».

Читайте также: Власти Крыма ввели мораторий на выдачу земли

У крымских татар хотят отобрать самозахваченные земли под Симферополем

недвижимость реестр продажа
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
Без хождения по инстанциям и сбора бумаг. В Госдуме рассказали, какие услуги и документы продлены в России, в частности в Крыму. Паспорта и водительские удостоверения Если срок этих документов истекает в период с 1 февраля по 15 июля 2020 года, заменить их можно будет до 31 декабря 2020 года включительно. Субсидия на оплату ЖКУ Если право на субсидию истекает в период с 1 апреля по 1 октября 2020 года, она продлевается автоматически на шесть месяцев. Допол...
Общество
В Симферополе продолжается подготовка к отопительному сезону 2020-2021. Так, на сегодняшний день 50% многоквартирных домов готовы к началу осенне-зимнего периода. Об этом сообщил заместитель главы администрации крымской столицы Анатолий Русин, передает корреспондент 3652.ru  «На сегодняшний день, при общем количестве домов – 3 141, акты и паспорта готовности подписаны по 1 561 многоквартирному дому, что составляет 50%. Из 106 объектов образования к прохожд...
Общество
Депутат Госдумы от Крыма Наталья Поклонская проверит крымские пляжи. Об этом она сообщила на своей официальной странице "Вконтакте", передает корреспондент 3652.ru "Подготовила все запросы прокурору Крыма для организации проверок готовности, безопасности и доступности пляжей. Обещаю, что в свободное время буду лично наведываться на крымские пляжи с аналогичным визитом. И такие смешные отговорки, что «сторож сам установил шлагбаум и берёт деньги за проход к...
Происшествия
Рабочая поездка российского лидера Владимира Путина в Крым перенесена на понедельник, 20 июля. Об этом сообщил пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков, пишет телеканал RT. «Сегодня произошли изменения в рабочих планах президента. Ранее анонсированная нами поездка в Крым и участие в церемонии закладки новых боевых кораблей состоятся в понедельник, рабочая поездка в Крым перенесена на понедельник», — сказал представитель Кремля. Он рассказал, что 1...
Бизнес
С 2014 года Win mobile строит сети четвертого поколения для жителей Крыма. В 2020 году сеть 4G полноценно работает не только в Симферополе, Севастополе и других крупных городах Республики, но и в пригородных районах и небольших курортных посёлках. Сегодня оператор Win mobile запустил агрегацию частот в диапазоне 1800 МГц и 2600 МГц. Чтобы понять принцип работы данной технологии, представьте себе автомобильную дорогу. Пропускная способность автотрафика двух...
ФОТО
Сегодня, 16 июля, в Симферопольском районе произошло ДТП с участием двух грузовых автомобилей.  Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в пресс-службе МЧС по РК.  Авария произошла утром, 16 июля, в районе села Живописное на объездной автодороге. Столкнулись два грузовых автомобилей Мерседес и ДАФ.  «Используя гидравлический аварийно-спасательный инструмент (ГАСИ) спасатели произвели деблокацию пострадавшего. Мужчина с травмами ног разной степени тяжести пе...
Общество
В России, в частности в Крыму, продолжают действовать временные ограничения на пересечение госграницы, связанные с распространением коронавируса. Об этом сообщает пресс-служба погрануправления ФСБ России по РК. По информации пресс-службы, сроки окончания ограничений в настоящее время не установлены и будут действовать до особого распоряжения. В Россию из-за границы по-прежнему могут въезжать иностранные граждане и лица без гражданства: сотрудники дипломати...
Общество
На территории крымской столицы начались работы по очистке реки Салгир от бытового мусора. Об этом сообщает пресс-служба администрации столицы Крыма. «После летних ливневых дождей, которые потоками воды смывают бытовой мусор в русло реки, рабочие бригады учреждения приступили к его очистке. На данный момент расчистка территории началась от гостиницы «Москва» в направлении Парка культуры и отдыха им. Ю. Гагарина» - рассказали в пресс-службе.
Новости компаний
В дежурную часть полиции г. Симферополя поступили два сообщения о разбойных нападениях на отделения микрофинансовых организаций. В обоих случаях в помещения входил высокий мужчина в шапке-ушанке, лицо которого было скрыто, и, угрожая работникам предметом, похожим на пистолет, требовал отдать имеющиеся денежные средства. Об этом сообщает пресс-служба МВД по Республике Крым. Общий ущерб, причинённый организациям, составил порядка 38 тыс. рублей. Полицейские...