Россияне присматривают недвижимость в Крыму: купить пока не могут

Крымчане говорят, что в АРК сейчас активно едут российские бизнесмены. Они присматривают объекты для инвестиций и оценивают возможности покупки недвижимости.

Об этом пишет "Сегодня", передает корреспондент 0652.ua.

Сами сделки с недвижимостью юридически сейчас провернуть нереально, предупреждают эксперты: реестр недвижимости временно заблокирован. Как сообщил вчера вице-премьер Крыма Рустам Темиргалиев, регистрировать сделки на полуострове можно будет с 1 июня: «Только тогда заработает Росреестр... Мы постепенно в ручном режиме решаем весь пласт проблем переходного периода. Опыта работы в таких реалиях ни у кого нет». 

Всплеск интереса россиян к недвижимости в Крыму отмечают и риелторы. «Много граждан РФ ищут двухкомнатные квартиры на Южном берегу, они сейчас стоят $70—150 тыс. Большинство желающих — москвичи, ведь такие цены на недвижимость для них — очень низкие», — рассказали в крупном агенстве недвижимости Симферополя.

Несмотря на неработающие реестры, российские юристы обещают оформить сделки с недвижимостью. «Ну, возможность есть. Она такая, «хитрая». В Украине действует нотариальный порядок оформления сделок о купле-продаже, а в РФ — государственный. Сейчас действительно невозможно оформить сделку о продаже. Но наша фирма не осуществляет переход права собственности, мы только закрепляем право на ее использование нотариально. А потом, когда реестр заработает, ее можно будет просто зарегистрировать на имя нового владельца. Эта «махинация» действенна, и вполне законна. Фирма берет на себя ответственность: если дело дойдет до суда, мы гарантируем покупателю, что суд выиграем», — рассказал Ярослав — сотрудник одной из юридических фирм, предоставляющих помощь в покупке крымской недвижимости.

Застройщики по­ка ждут, когда им объяснят правила игры на новом рынке. «Пока оформление сделок невозможно, ждем семинара 10 апреля: нам объяснят, как работать с российским законодательством», — сказали в одной из фирм, занимающихся строительством домов в Крыму. Фирма на своем сайте обещает россиянам недвижимость за... 50% рыночной стоимости по программе долевого строительства.

Наши юристы не советуют покупать жилье в Крыму и говорят, что, воспользовавшись одной из «хитрых» схем, можно на годы погрязнуть в суды. «Стабильности с правом собственности нет, там правовой хаос. Желающие погреть руки на такой ситуации обязательно найдутся. Всплеск привлекательности жилья понятен — там низкие цены, но потом вырастут. Так что купить жилье, а потом продать — выгодная схема, — сказал юрист Алексей Резников. — И появится очень много мошенников. Я боюсь, что участятся случаи, когда продадут жилье собственников, которых сейчас нет в Крыму — например, наших граждан, которые переехали на материк. А потом юристы будут судиться — только неясно, в судах чьей юрисдикции? В Крыму пока работают наши судьи, но они не знают российского законодательства. Так что говорить можно что угодно. Но я не завидую тем, кто ввяжется в эти схемы».

Читайте также: Власти Крыма ввели мораторий на выдачу земли

У крымских татар хотят отобрать самозахваченные земли под Симферополем

недвижимость реестр продажа
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

ФОТО 18+
В Симферополе во дворе многоквартирного жилого дома по ул. Воровского обнаружены крокодильи головы. Об этом сообщили в Государственном комитете ветеринарии Республики Крым, передает корреспондент 3652.ru. В Госкомитет поступило сообщение о том, что во дворе найдена голова крокодила. Прибыв на место, сотрудники ведомства нашли еще одну.  "Головы крокодилов были собраны специалистами ГБУ РК "Республиканский ветеринарный лечебно-профилактический центр" в спец...
Общество
Завтра, 20 июня, в Симферополе переменная облачность, без осадков. Об этом сообщает Крымский гидрометеоцентр, передает корреспондент 3652.ru Ветер северо-восточный 7-12 м/с, днем местами до 17 м/с. Температура воздуха ночью 17…19º, днем 30…32º.
Общество
Одну из важнейших транспортных магистралей центра Симферополя – улицы Пролетарскую, Кавказскую и Караимскую – исключат из перечня дорог, подлежащих капитальному ремонту в этом году. Об этом сегодня журналистам сообщила глава администрации крымской столицы Наталья Маленко, пишет Крыминформ. «Они сейчас пока еще стоят в плане, но мы уже написали свою просьбу на имя главы республики, обговорили этот вопрос с министерством транспорта. Мы хотим в этом году вклю...
Спорт
В пятницу, 21 июня, в Симферополе пройдет легкоатлетический забег, приуроченный к Международному олимпийскому дню. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в Министерстве спорта Республики Крым. Горожанам и гостям столицы предложат несколько дистанций: 200 метров, 4 и 8 километров. Планируется, что в соревнованиях примут участие ветераны, взрослые, юниоры, юноши старшего и младшего возрастов, дети дошкольных учреждений Крыма. Все участники получат сертифика...
Общество
В пункте пропуска "Джанкой" выявлен гражданин Украины, разыскиваемый Интерполом девять лет. Об этом сообщили в пресс-службе Пограничного управления ФСБ России по РК, передает корреспондент 3652.ru "Так, в ходе проверки документов 39-летнего уроженца Закарпатской области, следовавшего в Ялту, пограничники установили, что его личностью заинтересованы представители Международной организации уголовной полиции", - сообщили в ведомстве. Украинец с 2010 года объя...
Общество
В Симферополе приступили к подготовке к отопительному сезону. Ведется  работа по подготовке котельных, оборудования и сетей теплоснабжения к предстоящему осенне-зимнему периоду. Об этом на оперативно-хозяйственном совещании сообщил начальник аварийно-диспетчерской службы ГУП РК "Крымтеплокоммунэнерго" Вячеслав Момот, передает корреспондент 3652.ru По его словам, ведется активная работа по подготовке котельных, оборудования и сетей теплоснабжения к предстоя...
ФОТО
Администрация Симферополя изменила вид разрешенного использования земельного участка, расположенного на ул. Жени Дерюгиной. Соответствующее постановление появилось на официальном сайте городской администрации, передает корреспондент 3652.ru. Участку с кадастровым номером 90:22:010215:4367 установлен вид разрешенного использования "Обеспечение деятельности по исполнению наказаний". То есть, на нем могут быть размещены объекты для создания мест лишения свобо...
Общество
Так называемая "Поляна Сказок", расположенная в Детском парке Симферополя, приобретет первоначальный вид. В настоящий момент художник- реставратор начал восстанавливать фигуру "Аленушка с волком". Об этом в эфире радио "Спутник в Крыму" сообщил директор симферопольских парков Антон Якулевич.  "На сегодняшний момент мы привлекли специалиста на испытательный срок. Мы ему дали одну из фигурок - хотим посмотреть качество работ. Это процесс сложный, трудоемкий,...
ФОТО
Мусоросортировочный завод, который с мая начал работу в симферопольском микрорайоне Каменка, будет закрыт. Местные жители добивались этого 1,5 года, а теперь требуют, чтобы наказали всех, кто допустил строительство и открытие предприятия по соседству с жилыми домами. Противостояние Построить в Симферополе "мусорный" завод городские власти мечтали с 2011 года. Состав городской администрации менялся, менялось и место, где хотели разместить предприятие, в том...