Россияне присматривают недвижимость в Крыму: купить пока не могут

Крымчане говорят, что в АРК сейчас активно едут российские бизнесмены. Они присматривают объекты для инвестиций и оценивают возможности покупки недвижимости.

Об этом пишет "Сегодня", передает корреспондент 0652.ua.

Сами сделки с недвижимостью юридически сейчас провернуть нереально, предупреждают эксперты: реестр недвижимости временно заблокирован. Как сообщил вчера вице-премьер Крыма Рустам Темиргалиев, регистрировать сделки на полуострове можно будет с 1 июня: «Только тогда заработает Росреестр... Мы постепенно в ручном режиме решаем весь пласт проблем переходного периода. Опыта работы в таких реалиях ни у кого нет». 

Всплеск интереса россиян к недвижимости в Крыму отмечают и риелторы. «Много граждан РФ ищут двухкомнатные квартиры на Южном берегу, они сейчас стоят $70—150 тыс. Большинство желающих — москвичи, ведь такие цены на недвижимость для них — очень низкие», — рассказали в крупном агенстве недвижимости Симферополя.

Несмотря на неработающие реестры, российские юристы обещают оформить сделки с недвижимостью. «Ну, возможность есть. Она такая, «хитрая». В Украине действует нотариальный порядок оформления сделок о купле-продаже, а в РФ — государственный. Сейчас действительно невозможно оформить сделку о продаже. Но наша фирма не осуществляет переход права собственности, мы только закрепляем право на ее использование нотариально. А потом, когда реестр заработает, ее можно будет просто зарегистрировать на имя нового владельца. Эта «махинация» действенна, и вполне законна. Фирма берет на себя ответственность: если дело дойдет до суда, мы гарантируем покупателю, что суд выиграем», — рассказал Ярослав — сотрудник одной из юридических фирм, предоставляющих помощь в покупке крымской недвижимости.

Застройщики по­ка ждут, когда им объяснят правила игры на новом рынке. «Пока оформление сделок невозможно, ждем семинара 10 апреля: нам объяснят, как работать с российским законодательством», — сказали в одной из фирм, занимающихся строительством домов в Крыму. Фирма на своем сайте обещает россиянам недвижимость за... 50% рыночной стоимости по программе долевого строительства.

Наши юристы не советуют покупать жилье в Крыму и говорят, что, воспользовавшись одной из «хитрых» схем, можно на годы погрязнуть в суды. «Стабильности с правом собственности нет, там правовой хаос. Желающие погреть руки на такой ситуации обязательно найдутся. Всплеск привлекательности жилья понятен — там низкие цены, но потом вырастут. Так что купить жилье, а потом продать — выгодная схема, — сказал юрист Алексей Резников. — И появится очень много мошенников. Я боюсь, что участятся случаи, когда продадут жилье собственников, которых сейчас нет в Крыму — например, наших граждан, которые переехали на материк. А потом юристы будут судиться — только неясно, в судах чьей юрисдикции? В Крыму пока работают наши судьи, но они не знают российского законодательства. Так что говорить можно что угодно. Но я не завидую тем, кто ввяжется в эти схемы».

Читайте также: Власти Крыма ввели мораторий на выдачу земли

У крымских татар хотят отобрать самозахваченные земли под Симферополем

недвижимость реестр продажа
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
2511 просмотров в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
В Симферополе готовы предоставить бесплатное жилье для родителей и родственников детей, которые находятся в больницах города. Об этом сообщил священник Дионисий Волков, передает корреспондент 3652.ru "Проект "Колыбель милосердия" готов предоставить бесплатно социальное жилье родителям и близким, чьи дети, пострадавшие в Керченском колледже, находятся на данный момент в республиканской больнице Симферополя. Также напоминаем, что мы оказываем помощь в предос...
Общество
Движение по улице Объездной в Симферополе частично будет открыто в понедельник 22 октября. Об этом сообщает пресс-служба управление информационной политики Мининформ Крыма со ссылкой на Председателя Совета министров Республики Крым Дмитрия Полонского, передает корреспондент 3652.ru Так, вице-премьер проинспектировал ход дорожных ремонтных работ в Симферополе. «Технологический проезд для транспорта по ул. Объездной в Симферополе будет обеспечен с 22 октября...
Общество
Симферопольская полиция задержала подозреваемых в кражах велосипедов. Об этом сообщили в пресс-службе МВД по РК, передает корреспондент 3652.ru В дежурную часть полиции Симферополя обратились несколько потерпевших. Граждане сообщали, что из подъездов домов, где они проживают, похищено имущество, а именно велосипеды. "В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками оперативно-поискового отделения уголовного розыска УМВД России по Симферополю...
Общество
В Симферополе техническое состояние моста по улице Толстого признали неудовлетворительным. Об этом сообщает пресс-служба "ЖКХ Контроль РК", передает корреспондент 3652.ru Директор АНО "ЖКХ Контроль РК" Анатолий Петров и заместитель директора АНО "ЖКХ Контроль РК" Владимир Илюхин провели проверку технического и санитарного состояния моста по улице Толстого, по результатам которой сделали неутешительные выводы. "Техническое состояние моста с учетом выявленны...
Общество
Полицейские Симферополя задержали мужчину, подозреваемого в причинении тяжкого вреда здоровью соседу по палате. Об этом сообщили в пресс-службе МВД по РК, передает корреспондент 3652.ru В дежурную часть полиции Симферополя поступило сообщение от медицинских сотрудников о том, что ими была оказана помощь 52-летнему мужчине, поступившему с телесными повреждениями. "Был задержан 32-летний житель Красноперекопского района. Как признался задержанный, он находил...
Общество
Правительство Крыма наделило вице-премьера Юрия Гоцанюка полномочием подписывать документы о предоставлении субсидий для реализации федеральной целевой программы.  Соответствующее распоряжение опубликовано на официальном портале Совета министров Крыма, передает корреспондент 3652.ru. "Уполномочить заместителя председателя совета министров Республики Крым Юрия Гоцанюка подписывать соглашения о предоставлении субсидий из федерального бюджета, связанные с реа...
Общество
25 октября первый заместитель прокурора РК Андрей Фомин проведет прием граждан. Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры РК, передает корреспондент 3652.ru В помещении прокуратуры Железнодорожного района Симферополя, 25 октября с 10:00 до 12:00 состоится приём граждан первым заместителем прокурора Республики Крым Андреем Фоминым совместно с заместителем руководителя ГСУ СК России по Республике Крым Андреем Анохиным", - говорится в сообщении. В пресс-слу...
Общество
Сотрудники МЧС Крыма эвакуировали с южного склона горы Клементьева разбившегося парапланериста. Об этом сообщили в пресс-службе МЧС по РК, передает корреспондент 3652.ru. "Так, сегодня, в 09:08, поступило сообщение о том, что на южном склоне горы Клементьева упал и получил травмы парапланерист. По прибытии, пострадавший был обнаружен на южном склоне горы Клементьева. 26-ти летнему молодому человеку жителю Республики Беларусь, была оказана первая медицинска...
Происшествия
Сегодня, 19 октября в Керчи состоялась траурная церемония в ходе которой крымчане простились с жертвами трагедии в политехническом колледже. Об этом сообщает пресс-служба Главы Крыма, передает корреспондент 3652.ru На площадь им. Ленина в Керчи разделить горечь утраты и проститься с погибшими пришли тысячи крымчан.  В ходе траурного мероприятия Глава Крыма Сергей Аксёнов почтил память каждого погибшего и подчеркнул, что современная история Крыма будет разд...