Россияне присматривают недвижимость в Крыму: купить пока не могут

Крымчане говорят, что в АРК сейчас активно едут российские бизнесмены. Они присматривают объекты для инвестиций и оценивают возможности покупки недвижимости.

Об этом пишет "Сегодня", передает корреспондент 0652.ua.

Сами сделки с недвижимостью юридически сейчас провернуть нереально, предупреждают эксперты: реестр недвижимости временно заблокирован. Как сообщил вчера вице-премьер Крыма Рустам Темиргалиев, регистрировать сделки на полуострове можно будет с 1 июня: «Только тогда заработает Росреестр... Мы постепенно в ручном режиме решаем весь пласт проблем переходного периода. Опыта работы в таких реалиях ни у кого нет». 

Всплеск интереса россиян к недвижимости в Крыму отмечают и риелторы. «Много граждан РФ ищут двухкомнатные квартиры на Южном берегу, они сейчас стоят $70—150 тыс. Большинство желающих — москвичи, ведь такие цены на недвижимость для них — очень низкие», — рассказали в крупном агенстве недвижимости Симферополя.

Несмотря на неработающие реестры, российские юристы обещают оформить сделки с недвижимостью. «Ну, возможность есть. Она такая, «хитрая». В Украине действует нотариальный порядок оформления сделок о купле-продаже, а в РФ — государственный. Сейчас действительно невозможно оформить сделку о продаже. Но наша фирма не осуществляет переход права собственности, мы только закрепляем право на ее использование нотариально. А потом, когда реестр заработает, ее можно будет просто зарегистрировать на имя нового владельца. Эта «махинация» действенна, и вполне законна. Фирма берет на себя ответственность: если дело дойдет до суда, мы гарантируем покупателю, что суд выиграем», — рассказал Ярослав — сотрудник одной из юридических фирм, предоставляющих помощь в покупке крымской недвижимости.

Застройщики по­ка ждут, когда им объяснят правила игры на новом рынке. «Пока оформление сделок невозможно, ждем семинара 10 апреля: нам объяснят, как работать с российским законодательством», — сказали в одной из фирм, занимающихся строительством домов в Крыму. Фирма на своем сайте обещает россиянам недвижимость за... 50% рыночной стоимости по программе долевого строительства.

Наши юристы не советуют покупать жилье в Крыму и говорят, что, воспользовавшись одной из «хитрых» схем, можно на годы погрязнуть в суды. «Стабильности с правом собственности нет, там правовой хаос. Желающие погреть руки на такой ситуации обязательно найдутся. Всплеск привлекательности жилья понятен — там низкие цены, но потом вырастут. Так что купить жилье, а потом продать — выгодная схема, — сказал юрист Алексей Резников. — И появится очень много мошенников. Я боюсь, что участятся случаи, когда продадут жилье собственников, которых сейчас нет в Крыму — например, наших граждан, которые переехали на материк. А потом юристы будут судиться — только неясно, в судах чьей юрисдикции? В Крыму пока работают наши судьи, но они не знают российского законодательства. Так что говорить можно что угодно. Но я не завидую тем, кто ввяжется в эти схемы».

Читайте также: Власти Крыма ввели мораторий на выдачу земли

У крымских татар хотят отобрать самозахваченные земли под Симферополем

недвижимость реестр продажа
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

ФОТО
Поздно вечером во вторник, 26 марта, в Симферополе произошло ДТП с участием легкового автомобиля. Об этом сообщают очевидцы, передает корреспондент 3652.ru. Авария случилась около 22:30 на Москольце. По словам очевидцев, автомобиль "Mitsubishi" на большой скорости врезался в столб, снес ограждение. Машина получила серьезные повреждения. "Водитель авто не вошел в кольцо. Вроде, жив", - рассказал один из очевидцев. На месте происшествия работали медики скоро...
Официально
Специалисты Роспотребнадзора проверили организацию питания в 50 образовательных учреждениях Керчи. Выводы, к которым они пришли, оказалась неутешительными. В 2018 году ревизоры нагрянули в школы и детские сады Керчи, там они провели ряд проверок с применением лабораторных методов исследований. В результате из 76 проб пищевой продукции, поставляемой в учреждения, 9,0% проб не соответствуют гигиеническим требованиям. Также не соответствуют требованиям 2,5% и...
Происшествия
В Евпатории во время проведения субботника участники обнаружили ужасную находку. Об этом сообщает Евпатория ТВ, передает корреспондент 3652.ru. Происшествие произошло в воскресенье, 24 марта, у озера Мойнаки, где проходили "Чистые игры" - соревновательный квест на количество собранного мусора. Одна из участниц уборки нашла мешок, в котором оказался труп человека. "Моя мама убирала территорию и случайно наткнулась на мешок. Заглянув внутрь она увидела там ч...
ФОТО
Сегодня, 26 марта, в Кировском районе произошло ДТП с участием грузового автомобиля MAN и легкового ВАЗ 2110. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в пресс-службе ГИБДД МВД по РК. "Сегодня около 11:00 водитель грузового автомобиля MAN, двигаясь в направлении Симферополя, в Кировском районе осуществил выезд на полосу встречного движения. В результате чего произошло столкновение с автомобилем ВАЗ 2110", - сообщили в пресс-службе. Как уточнили в пресс-служб...
Общество
Завтра, 27 марта, в Симферополе переменная облачность, днем местами дождь. Об этом сообщили в ФГБУ "Крымское УГМС", передает корреспондент 3652.ru. Ночью без осадков; днем местами небольшой дождь. Ветер северо-западный 7-12 м/с. Температура воздуха ночью +1…+3°, днем +10…+12°.
ФОТО
Возле симферопольской гимназии №11 им. К.А. Тренева, расположенной по ул. 1-й Конной Армии, 86-а, отремонтируют пешеходные дорожки. Об этом сообщили в пресс-службе Симферопольского горсовета, передает корреспондент 3652.ru. Руководство учебного заведения пожаловалось в городской комитет по вопросам обеспечения жизнедеятельности и безопасности на то, что после установки ограждения тротуар стал упираться в забор. Чтобы пройти до калитки, учащиеся гимназии вы...
Общество
В этом году на территории Симферополя планируется организовать работу 18 точек продажи кваса. Соответствующее постановление приняла администрация крымской столицы, передает корреспондент 3652.ru. Согласно документу, в городе состоится открытый аукцион на право размещения нестационарных торговых объектов по реализации кваса. Сроки его проведения пока уточняются. Однако уже известно, что киоски с квасом предложено разместить по следующим адресам: - ул. Ракет...
Общество
С 26 по 29 марта отдел ГИБДД УМВД России по Симферополю проводит профилактические мероприятия, направленные на снижение аварийности на пассажирском транспорте. Об этом сообщает пресс-служба МВД по РК, передает корреспондент 3652.ru. "В рамках мероприятий инспекторы ГИБДД осуществляют контроль за техническим состоянием автобусов, комплектацией, наличием необходимой путевой документации, оснащенностью транспортных средств техническими средствами контроля за...
адреса
В субботу, 30 марта, в Симферополе состоится расширенная сельскохозяйственная ярмарка. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в администрации крымской столицы. Мероприятие организовано городскими властями совместно с Минсельхозом Крыма. На ярмарке будет представлена продукция крымских аграриев, в том числе крестьянско-фермерских хозяйств и граждан, которые ведут личные подсобные хозяйства. "Все реализуемые на городских ярмарках товары проходят строгий вет...