Россияне присматривают недвижимость в Крыму: купить пока не могут

Крымчане говорят, что в АРК сейчас активно едут российские бизнесмены. Они присматривают объекты для инвестиций и оценивают возможности покупки недвижимости.

Об этом пишет "Сегодня", передает корреспондент 0652.ua.

Сами сделки с недвижимостью юридически сейчас провернуть нереально, предупреждают эксперты: реестр недвижимости временно заблокирован. Как сообщил вчера вице-премьер Крыма Рустам Темиргалиев, регистрировать сделки на полуострове можно будет с 1 июня: «Только тогда заработает Росреестр... Мы постепенно в ручном режиме решаем весь пласт проблем переходного периода. Опыта работы в таких реалиях ни у кого нет». 

Всплеск интереса россиян к недвижимости в Крыму отмечают и риелторы. «Много граждан РФ ищут двухкомнатные квартиры на Южном берегу, они сейчас стоят $70—150 тыс. Большинство желающих — москвичи, ведь такие цены на недвижимость для них — очень низкие», — рассказали в крупном агенстве недвижимости Симферополя.

Несмотря на неработающие реестры, российские юристы обещают оформить сделки с недвижимостью. «Ну, возможность есть. Она такая, «хитрая». В Украине действует нотариальный порядок оформления сделок о купле-продаже, а в РФ — государственный. Сейчас действительно невозможно оформить сделку о продаже. Но наша фирма не осуществляет переход права собственности, мы только закрепляем право на ее использование нотариально. А потом, когда реестр заработает, ее можно будет просто зарегистрировать на имя нового владельца. Эта «махинация» действенна, и вполне законна. Фирма берет на себя ответственность: если дело дойдет до суда, мы гарантируем покупателю, что суд выиграем», — рассказал Ярослав — сотрудник одной из юридических фирм, предоставляющих помощь в покупке крымской недвижимости.

Застройщики по­ка ждут, когда им объяснят правила игры на новом рынке. «Пока оформление сделок невозможно, ждем семинара 10 апреля: нам объяснят, как работать с российским законодательством», — сказали в одной из фирм, занимающихся строительством домов в Крыму. Фирма на своем сайте обещает россиянам недвижимость за... 50% рыночной стоимости по программе долевого строительства.

Наши юристы не советуют покупать жилье в Крыму и говорят, что, воспользовавшись одной из «хитрых» схем, можно на годы погрязнуть в суды. «Стабильности с правом собственности нет, там правовой хаос. Желающие погреть руки на такой ситуации обязательно найдутся. Всплеск привлекательности жилья понятен — там низкие цены, но потом вырастут. Так что купить жилье, а потом продать — выгодная схема, — сказал юрист Алексей Резников. — И появится очень много мошенников. Я боюсь, что участятся случаи, когда продадут жилье собственников, которых сейчас нет в Крыму — например, наших граждан, которые переехали на материк. А потом юристы будут судиться — только неясно, в судах чьей юрисдикции? В Крыму пока работают наши судьи, но они не знают российского законодательства. Так что говорить можно что угодно. Но я не завидую тем, кто ввяжется в эти схемы».

Читайте также: Власти Крыма ввели мораторий на выдачу земли

У крымских татар хотят отобрать самозахваченные земли под Симферополем

недвижимость реестр продажа
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Криминал
Уголовное дело об оставлении ребенка в опасности в отношении отца шестилетней девочки, убитой в Крыму, направлено в суд. Отец ребенка признал свою вину. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на пресс-службу Главного следственного управления СК России по региону, передает корреспондент 3652.ru. Шестилетняя девочка пропала 31 мая, когда отец взял ее на рыбалку. На следующий день ее тело обнаружили в Северо-Крымском канале. По данным следствия, отец после распития ал...
Происшествия
Минздрав Крыма развернул инфекционный госпиталь на базе симферопольского роддома №2. Прием рожениц прекращен с сегодняшнего дня. Об этом, по данным Крымиформа, сообщили в пресс-службе ведомства, передает корреспондент 3652.ru. «На базе государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республики Крым «Симферопольский клинический родильный дом №2» развернут инфекционный госпиталь, в связи с чем прием беременных, рожениц и гинекологических больных в учр...
Происшествия
Строители завершили прокладку водовода из Симферополя в Мирное, где 4 августа был введен режим ЧС из-за отсутствия воды. Об этом, как пишет Крыминформ, сообщили в ГУП РК «Вода Крыма», передает корреспондент 3652.ru. «Завершена прокладка водовода. В настоящий момент продолжается засыпка траншеи. Уже сегодня специалисты намерены приступить к испытаниям водовода», – уточнили в «Воде Крыма». Сотрудникам предприятия, в частности, предстоит заполнить систему во...
Власть
В Совете министров Крыма будет ликвидирована Служба государственного строительного надзора и создано Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым. Об этом сообщил глава Крыма Сергей Аксенов, передает корреспондент 3652.ru. По словам главы региона, Служба ликвидируется по причине неэффективности действий ее руководства. Новое министерство станет полным правопреемником упраздненной структуры, его руководителем стане...
Происшествия
На крымской трассе иномарка столкнулась с грузовиком, погибла женщина. Об этом сообщили в Управлении ГИБДД МВД по РК, передает корреспондент 3652.ru. Авария произошла в четверг, 6 августа, после обеда на трассе Симферополь-Феодосия. По предварительным данным, 56-летняя женщина за рулем "Renault Kangoo", двигаясь со стороны села Насыпное в направлении Феодосии, по неизвестным причинам выехала на полосу встречного движения, где столкнулась с "КамАЗом". В ре...
Общество
За 6 августа на территории Республики Крым зарегистрировано 24 случая коронавирусной инфекции. Об этом утром в пятницу, 7 августа, сообщил глава Крыма Сергей Аксенов на своей странице в "ВКонтакте", передает корреспондент 3652.ru. "8 случаев выявлено при обращении за медицинской помощью, 8 – среди контактных по ранее зарегистрированным случаям, 7 - при скрининге здоровых лиц (в том числе, 1 из них - прибывший из другого субъекта РФ) и еще 1 случай завозно...
Общество
Объем водохранилищ Республики Крым к началу августа текущего года оказался на 5,47 миллиона кубометров меньше, чем к началу июля. Об этом, по данным "Вести Крым" сообщили в Госкомитете по водному хозяйству и мелиорации РК, передает корреспондент 3652.ru. Только одно водохранилище – Белогорское – показало незначительный прирост (на 264 000 кубометров больше, чем в июле месяце). 13 из 14 водохранилищ (92,86%) продолжают терять воду. Аянское, Счастливенское,...
Происшествия
Все пострадавшие в ДТП на трассе «Таврида» в Белогорском районе Крыма идут на поправку. Об этом, по данным "Вести Крым", сообщили в Минздраве РК, передает корреспондент 3652.ru. "У всех отмечается положительная динамика. Состояние беременной врачи оценивают как средней степени тяжести", - сообщили в ведомстве. Напомним, на сегодняшний день в больнице скорой помощи Симферополя находятся четверо пострадавших. Беременная женщина находится в перинатальном цен...
Происшествия
Вечером в четверг, 6 августа, на 17-м километре трассы Евпатория-Симферополь произошло ДТП с участием мопеда и автомобиля. Об этом сообщили в группе пропаганды безопасности дорожного движения УГИБДД МВД по РК, передает корреспондент 3652.ru. При повороте налево вне перекрестка 13-летний водитель мопеда не уступил дорогу автомобилю "БМВ", который двигался во встречном направлении прямо. В результате ДТП пострадал водитель мопеда, у него закрытый перелом мал...