Россияне присматривают недвижимость в Крыму: купить пока не могут

Крымчане говорят, что в АРК сейчас активно едут российские бизнесмены. Они присматривают объекты для инвестиций и оценивают возможности покупки недвижимости.

Об этом пишет "Сегодня", передает корреспондент 0652.ua.

Сами сделки с недвижимостью юридически сейчас провернуть нереально, предупреждают эксперты: реестр недвижимости временно заблокирован. Как сообщил вчера вице-премьер Крыма Рустам Темиргалиев, регистрировать сделки на полуострове можно будет с 1 июня: «Только тогда заработает Росреестр... Мы постепенно в ручном режиме решаем весь пласт проблем переходного периода. Опыта работы в таких реалиях ни у кого нет». 

Всплеск интереса россиян к недвижимости в Крыму отмечают и риелторы. «Много граждан РФ ищут двухкомнатные квартиры на Южном берегу, они сейчас стоят $70—150 тыс. Большинство желающих — москвичи, ведь такие цены на недвижимость для них — очень низкие», — рассказали в крупном агенстве недвижимости Симферополя.

Несмотря на неработающие реестры, российские юристы обещают оформить сделки с недвижимостью. «Ну, возможность есть. Она такая, «хитрая». В Украине действует нотариальный порядок оформления сделок о купле-продаже, а в РФ — государственный. Сейчас действительно невозможно оформить сделку о продаже. Но наша фирма не осуществляет переход права собственности, мы только закрепляем право на ее использование нотариально. А потом, когда реестр заработает, ее можно будет просто зарегистрировать на имя нового владельца. Эта «махинация» действенна, и вполне законна. Фирма берет на себя ответственность: если дело дойдет до суда, мы гарантируем покупателю, что суд выиграем», — рассказал Ярослав — сотрудник одной из юридических фирм, предоставляющих помощь в покупке крымской недвижимости.

Застройщики по­ка ждут, когда им объяснят правила игры на новом рынке. «Пока оформление сделок невозможно, ждем семинара 10 апреля: нам объяснят, как работать с российским законодательством», — сказали в одной из фирм, занимающихся строительством домов в Крыму. Фирма на своем сайте обещает россиянам недвижимость за... 50% рыночной стоимости по программе долевого строительства.

Наши юристы не советуют покупать жилье в Крыму и говорят, что, воспользовавшись одной из «хитрых» схем, можно на годы погрязнуть в суды. «Стабильности с правом собственности нет, там правовой хаос. Желающие погреть руки на такой ситуации обязательно найдутся. Всплеск привлекательности жилья понятен — там низкие цены, но потом вырастут. Так что купить жилье, а потом продать — выгодная схема, — сказал юрист Алексей Резников. — И появится очень много мошенников. Я боюсь, что участятся случаи, когда продадут жилье собственников, которых сейчас нет в Крыму — например, наших граждан, которые переехали на материк. А потом юристы будут судиться — только неясно, в судах чьей юрисдикции? В Крыму пока работают наши судьи, но они не знают российского законодательства. Так что говорить можно что угодно. Но я не завидую тем, кто ввяжется в эти схемы».

Читайте также: Власти Крыма ввели мораторий на выдачу земли

У крымских татар хотят отобрать самозахваченные земли под Симферополем

недвижимость реестр продажа
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
2511 просмотров в декабре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Власть
Утром в пятницу, 14 декабря, в Симферополе стартовал конкурс на замещение должности главы городской администрации. Участвуют в нем 7 кандидатов. Сегодня с ними общается конкурсная комиссия. Как сообщал 3652.ru, в состав конкурсной комиссии вошли 8 человек - по 4 представителя от городской и республиканской власти. Возглавил комиссию вице-премьер Крыма Игорь Михайличенко. Отбор проходит в виде собеседования. К конкурсу после рассмотрения поданных документов...
Происшествия
Сегодня утром, 14 декабря на трассе Ялта - Симферополь произошло ДТП с участием сразу нескольких транспортных средств. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили очевидцы аварии. "В аварию попали сразу несколько легковушек, грузовики, рядом "развернуло" бензовоз, а машина такси и грузовик "улетели" в кювет", - рассказали очевидцы. На месте происшествия работают сотрудники "скорой помощи", МЧС и ГИБДД. Информация о случившемся и пострадавших выясняется.
Новости компаний
Приобретение новой квартиры – огромная радость для человека и его семьи. Каждому хочется побыстрее перебраться сюда и в торжественной обстановке отметить новоселье в кругу родных и друзей. Компания "Консоль-Строй" представляет такую возможность. Она успешно реализует в Симферополе свой эксклюзивный проект – квартиры с отделкой. В сентябре этого года презентовала первый дом по проекту, на очереди следующие…  Конечно, кто-то может попытаться собственными рук...
Общество
Утром в пятницу, 14 декабря, улицы в центральной части Симферополя остались без воды. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в ГУП РК "Вода Крыма". Отключение связано с проведением аварийно-восстановительных работ по ул. А. Невского, 17. С 9:30 без воды остаются участок ул. А.Невского от ул. Серова до ул.Толстого, а также прилегающие улицы и переулки. Ориентировочное время окончания работ пока не называется. Читайте также: Где 14 декабря в Симферополе не...
Общество
В селе Пионерское Симферопольского района состоялась передача помещения в безвозмездное пользование православной религиозной организации «Симферопольская и Крымская Епархия». Об этом сообщает сектор информационных технологий и взаимодействия со СМИ администрации Симферопольского района, передает корреспондент 3652.ru. По словам главы администрации Симферопольского района Сергея Донца, еще полгода назад представители епархии обратились в администрацию с пр...
Общество
Крымстат опубликовал данные о предположительной численности населения региона и ожидаемой продолжительности жизни до 2035 года. Как следует из прогноза федеральной службы статистики, через 17 лет на территории Крыма будут проживать 1 765 383 человека (52,6% женщин и 47,4% мужчин), что почти на 140 тысяч человек меньше, чем в настоящее время. При этом численность городского и сельского населения существенно отличаться не будет. Рождаемость к 2035 году, согл...
Общество
В этом году Крыму на развитие сельских территорий выделено более 20 млн рублей. Об этом сообщил министр сельского хозяйства Республики Крым Андрей Рюмшин, передает корреспондент 3652.ru. «В этом году Минсельхозу Крыма на реализацию мероприятий подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» выделена субсидия на общую сумму 21 миллион 282 тыс рублей. Для развития инфраструктуры сёл были выделены средства из федерального и республиканского бюджетов. П...
Происшествия
В Джанкое полиция задержала подозреваемых в краже с территории птицефабрики. Об этом сообщили в пресс-службе МВД по Республике Крым, передает корреспондент 3652.ru. "C заявлением о краже обратился директор птицефабрики. Заявитель сообщил, что в мае этого года с территории предприятия пропали 60 цыплят. Организации был причинен материальный ущерб на общую сумму около 8 тыс. руб", - рассказали в пресс-службе. Как пояснил заявитель, что в этом же месяце охран...
Общество
Завтра, 14 декабря несколько улиц Симферополя останутся без электроэнергии. Об этом сообщает ГУП РК "Крымэнерго", передает корреспондент 3652.ru. Из-за ремонтных работ с 8:00 до 17:00 будет отключение электроэнергии по следующим адресам: ул. Турецкая, 13а, 15; ул. Желябова, 3/2-33(нечет); ул. Пушкина, 40/4; ул. Жуковского, 26, 26/7; ул. Маяковского, 4-10(чет), 5-21 (нечет); ул. Самокиша, 26; пер. Пионерский, 4