Обзор рынка новостроек Симферополя

В преддверии курортного сезона журналисты городского портала провели исследование строительного рынка города Симферополя. Анализу были подвергнуты новостройки. Данные собраны в таблицу со сроками сдачи и ценами за квадратный метр. Сейчас купить квартиры можно в 18 объектах разной степени готовности в разных ценовых сегментах.

Информация на 1 июня 2011 года.

Класс «Бюджет»

Объект

Застройщик

Срок сдачи

Мин. площадь, м2

Мин. стоимость, грн./м2

ул. Луговая

«Монолит»

3 кв. 2011

39,1

5500

ул. Балаклавская

«Монолит»

3 кв. 2012

42,0

5500

ул. Никанорова

«Консоль»

4кв. 2012

50,8

6800

ул. Беспалова

«Консоль»

4 кв. 2013

40,0

5300

ул. Авиационная

«Консоль»

2 кв. 2011

42,9

6100

ул.Павленко/Калинина

«Консоль»

4 кв. 2013

44,5

6800

ул. Камская

«Владоград»

2 кв. 2012

38,0

5700

ул.Лермонтова/Дачная

«Владоград»

4 кв. 2012

49,0

6000

ул. Ковыльная

«Буюк-Ас»

2 кв. 2011

43,2

5200

Ул.Училищная/Краснознаменская

«Владоград»

1 кв. 2012

40,7

5600

Класс «Престиж»

Объект

Застройщик

Срок сдачи

Мин. площадь, м2

Мин. стоимость, грн./м2

ул. Толстого/Киевская

«Профессионал»

4 кв. 2011

36,0

7000

ул. Балаклавская

«ССТ»

1 кв. 2010

49,0

6500

Ул. Островского

«Консоль»

4 кв. 2013

42,0

8000

Класс «Элит»


Объект

Застройщик

Срок сдачи

Мин. площадь, м2

Мин. стоимость, грн./м2

ул. Куйбышева

«Монолит»

4 кв. 2013

48,4

10000

ул. Павленко

«Монолит»

1 кв. 2012

48,3

8500

ул. Эскадронная

«ЛегоПлатинум»

4 кв. 2010

65,0

9600

ул.Набережная/Тургенева

«Консоль»

3 кв. 2011

49,7

8000

ул. Набережная/Толстого «Гагаринский»

«Консоль»

2 кв. 2012

42,0

8000

 

По сравнению с весной 2010 года спрос на новые квартиры и ценовая политика остается прежней. Нет ни заметного увеличения, ни уменьшения цен на недвижимость. Зимний период 2011 года был более активным по приобретению нового жилья в новостройках. Как обычно, пользуются спросом одно- и двухкомнатные квартиры небольшой площади.

Многие клиенты предпочитают банковским депозитам вложения в недвижимость. А если учесть, что вторичный фонд старой постройки в некоторых случаях заметно дороже нового жилья, то многие клиенты вкладывают средства в первичный фонд.

Что касается ипотеки, то сейчас немногие прибегают к услугам банков из-за больших процентных тарифов. На данный момент, возобновление ипотечного кредитования практически никак не повлияло на рынок недвижимости.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать
Комментарии