За 2014 год недвижимость в Крыму подорожала почти на 50%

За 2014 год средние цены на квартиры и дома в Крыму выросли на 46%. На рынке недвижимости наблюдалась высокая активность, объем предложения существенно сократился.

Такие данные приводят аналитики Торговой системы «REM Navigator», передает корреспондент 3652.ru.

Специалисты отмечают, начало 2014 года ознаменовалось социальными и политическими потрясениями в Украине, сопряженными с общим спадом деловой активности и обстановкой неопределенности. На рынке недвижимости Крыма эти события отразились падением цен на недвижимость на 2% в январе-феврале.

В период проведения референдума о статусе Крыма и после него цены на недвижимость в Крыму снизились еще на 4%, в частности, из-за принятых Украиной мер по выводу с территории Крыма государственных учреждений и системных бизнес структур. «В Крыму прекратили работу банки, нотариусы, кадастровые, оценочные организации и т.д. В этих условиях работа рынка недвижимости оказалась невозможной», - сообщают специалисты.

С апреля-мая в Крыму ощущалось присутствие российских покупателей, которые начинали прицениваться к крымской недвижимости. «Активность на рынке существенно возросла, но не имела практических результатов, во-первых потому что цены на крымскую недвижимость оказались значительно выше ожиданий, во-вторых потому что украинские реестры прав на недвижимое имущество были заблокированы Минюстом Украины, что исключало возможность проведения сделок», - сообщают аналитики.

Первый существенный всплеск активности на рынке недвижимости Крыма относится к осени 2014 г. Покупательская активность резко возросла в сентябре-октябре и цены на недвижимость выросли за этот период на 26%. «Однако, данный рост цен был обусловлен психологическими факторами и активизацией отложенного спроса, а не фундаментальными факторами, такими как рост благосостояния населения и повышение бизнес активности. В итоге, после резкого скачка цен, основная масса покупателей ушла с рынка. А продавцы продолжили разогрев рынка, подняв цены в ноябре-декабре 2014 г. еще на 19,5%», - сообщают в TC REM Navigator.

По данным экспертов в 2015 году ситуация на рынке недвижимости Крыма будет зависеть от ряда факторов, которые могут оказать влияние на экономику Российской Федерации, в частности, цен на нефть, курса рубля, ужесточения санкций, инфляции и другого. «В случае развития негативного сценария падение цен на недвижимость в Крыму может составить до 50%. В случае развития позитивного сценария рост цен на недвижимость в Крыму может составить до 20%», - отмечают аналитики.

СПРАВКА: TC REM Navigator проводит систематические аналитические исследования рынка недвижимости. Аналитика, обзоры и прогнозы рынка недвижимости Крыма TC REM Navigator используются ведущими экспертами и аналитическими агентствами. REM Navigator применяет оригинальные аналитические и статистические модели, позволяющие с высокой точность делать краткосрочные и среднесрочные прогнозы цен на рынке недвижимости.

Читайте также: В Симферополе взлетели цены на аренду жилья. Люди возмущены - их зарплаты не поспевают за дороговизной

В Симферополе начали выдавать ипотеку. Процентные ставки — самые высокие в России

недвижимость подорожала аналитики
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
1844 просмотра в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
360 жалоб поступило в в государственное унитарное предприятие «Крымавтотранс» за третий квартал текущего года. Об этом сообщила пресс-служба предприятия, передает корреспондент 3652.ru Основной тематикой жалоб, поступивших в «Крымавтотранс», стало невежливое отношение со стороны водителей, нарушение ими ПДД и плохая организация работы рейсовых автобусов. «По поступившим обращениям проведены внутренние проверки работы сотрудников, даны консультации, часть о...
адреса улиц
Сегодня, 16 октября, несколько улиц в Симферополе останутся без водоснабжения. Об этом сообщили в пресс-службе ГУП РК "Вода Крыма", передает корреспондент 3652.ru "В связи с производством ремонтных работ на сетях ГУП РК "Крымэнерго" будет обесточена ВНС. С 08:00 до 17:00 будет ограничено водоснабжение улиц Б. Хохлова, Голубца, З. Рухадзе, С. Тюленина, Л. Шевцовой, Туркенича, Кудряшова", - говорится в сообщении. Симферопольский филиал ГУП РК «Вода Крыма» пр...
Криминал
В Симферополе задержали женщину, которая раздавала бедным украденные вещи. Об этом сообщает пресс-служба МВД по Крыму, передает корреспондент 3652.ru. В полицию обратилась администрация одного из магазинов Железнодорожного района Симферополя, сообщив о краже промышленных товаров на сумму около 10,5 тыс.руб. Вскоре была задержана подозреваемая - 43-летняя жительница Красноярска. "Со слов задержанной, находясь в торговом зале, она положила вещи в сумку и вын...
Происшествия
Утром в понедельник, 15 октября, на трассе Симферополь-Алушта столкнулись две легковушки. Об этом сообщают очевидцы, передает корреспондент 3652.ru. Авария произошла около 8:00 в селе Пионерское Симферопольского района. Столкнулись автомобили ВАЗ-2114 и "Opel Kadett". "Опель" на ул. Сумскую поворачивал, и "девятка" ударила его", "В белой машине девушка на заднем сидении сидела с закрытыми глазами", "За рулем одной из машин были очень молодые люди", - расск...
как записаться
Заместитель прокурора Республики Крым Сергей Черневич совместно с Уполномоченным по защите прав предпринимателей в Крыму Светланой Лужецкой проведут совместный прием предпринимателей в Симферополе. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в прокуратуре Крыма. Встреча будет проходить в четверг, 18 октября, с 16:00 до 17:00 в консультационном центре «Дом предпринимателя» (ул. Севастопольская, 20а, 1 этаж). Записаться на прием можно по телефону: (3652) 550-376...
Происшествия
В парке культуры и отдыха «Екатерининский сад» проведены работы по очистке прудов у фонтана Савопуло, известных в народе как "чистые пруды", перед консервацией на зимний период. Об этом сообщил директор МБУ «Город» Николай Коновалов, передает корреспондент 3652.ru. «Работники городского хозяйства слили воду из чаш прудов, почистили их от накопившегося мусора, водорослей и ила. С помощью спецмашины донная поверхность была промыта и заполнена чистой водой»,...
Криминал
Крымская полиция вычислила и задержала мужчину, который силой удерживал в заброшенном здании 24-летнюю девушку. В плену она провела более двух месяцев. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в Крымском главке МВД. В начале августа об исчезновении девушки в полицию сообщила ее сестра. Телефон пропавшей молчал. После двухмесячных розысков полиция смогла установить местонахождение девушки. "Все это время ее незаконно удерживал в заброшенном помещении, распол...
Общество
С 7 ноября в Симферополе временно прекращает работу детский сад №75 "Золотая рыбка", расположенный на ул. Радищева, 80. Соответствующее постановление приняла городская администрация, передает корреспондент 3652.ru. Работа детсада будет приостановлена в связи с проведением реконструкции. В августе учреждение посетила городская комиссия по предупреждению и ликвидации ЧС и обеспечению пожарной безопасности, которая подтвердила - здание находится в аварийном с...
Общество
По состоянию на 15 октября в Симферополе все детские сады готовы к началу отопительного сезона. Но не все школы. Об этом было сказано в ходе еженедельного аппаратного совещания в администрации Симферополя, передает корреспондент 3652.ru. "На сегодняшний день все дошкольные учреждения полностью готовы к подаче теплоносителя. По школам: 45 уже получили акты готовности, в остальных учреждения завершается проведение капитального ремонта", - сообщила заместител...