Юристы: Закон о сносе самозахватов в Крыму «без суда и следствия» несет в себе высокие риски

Законопроект о сносе самовольно построенных объектов недвижимости без решений суда, который предлагают крымские депутаты, несет в себе высокие риски.

Насколько такой законопроект правомерен, нет ли юридических расхождений с законодательством РФ и как и кто будет определять «законность или незаконность построек», корреспонденту 3652.ru прокомментировал председатель коллегии адвокатов, управляющий партнер Юридической компании «ЮРКОРПУС» (г. Симферополь) Владимир Халаимов.

«Объекты, которые построены без учета генеральных планов населенных пунктов и мешают комплексному развитию региона безусловно подлежат сносу.

Предложенный законопроект предлагает временно отнести к компетенции органов местного самоуправления Республики Крым и г. Севастополя вопросы в сфере регулирования правоотношений, связанных с возможностью использования (разрешения использования или сноса) самовольных построек. Понятие самовольной постройки взято из ст. 222 ГК РФ, однако, в проекте оно более расширено.

Однако снос самовольно построенного объекта недвижимости без решения суда несет в себе высокие риски, поскольку открывает органам местного самоуправления большие возможности для самостоятельного определения законности или незаконности возведения объектов. Для реализации положений закона, органам местного самоуправления будет необходимо дополнительно принять свои нормативно-правовые акты. Правомерность возведения будет определяться на момент начала и/или окончания строительства, т.е. либо по украинскому законодательству, если они возведены до 18.03.2014г., либо по законодательству РФ - если строительство завершено после референдума.

При сносе объектов, построенных на принадлежащем собственнику объекта земельном участке с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, считаю необходимо предварительно проводить строительную экспертизу, которая бы устанавливала факт нарушений и то, являются ли допущенные нарушения неустранимыми.

Полагаю, что должна существовать возможность обжалования решения о сносе в судебном порядке, которая бы приостанавливала исполнение обжалуемого решения.

Например, в марте 2015 года без решения суда на Центральном рынке г. Симферополя был начат снос торгового центра, на который собственнику ранее выдавались разрешительный документы. Теперь фактический снос объекта исключает поворот исполнения решения, даже если его собственник докажет в суде свою правоту», - отмечает эксперт.

Напомним, крымские депутаты внесли на рассмотрение в Государственную Думу законопроект, наделяющий органы местного самоуправления широкими правами в части пользования или сноса построек, возведенных самовольно. Такие права власти Крыма получат временно - до 1 января 2016 года.

Данный законопроект вносит поправки в ФЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя». Как пояснили в Госсовете, инициатива продиктована отсутствием в регионе действующего правового механизма, регулирующего участие местных властей в вопросах использования или ликвидации самовольных построек. Если законопроект примут, сносить такие объекты власти Крыма смогут без решения суда. Глава Крыма Сергей Аксенов уже заявил, что документ, вероятнее всего, будет одобрен на федеральном уровне.

Как сообщал 3652.ru, ранее в Крыму насчитали 3,5 тысячи незаконных строений на «полянах протеста». В середине февраля начался демонтаж самозахватов. По словам вице-премьера Крыма Руслана Бальбека, сносить строения решили их владельцы после диалога с властью. «Этот акт доброй воли - следствие того, что у людей появилась уверенность, что все нуждающиеся получат землю» - отметил тогда вице–премьер.

В середине апреля Аксенов потребовал в течение недели снести все незаконные постройки на «полянах протеста». Однако затем владельцам самозахватов дали больше времени на демонтаж.

самозахват снос юрист Аксенов законопроект
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
623 просмотра в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Полиция Симферополя объявила в розыск водителя легковушки, который сбил ребенка и скрылся с места происшествия. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в ОГИБДД УМВД России по г. Симферополю. Авария произошла в понедельник, 20 августа, около 15:00 на ул. Севастопольская, 20/1. "Неустановленный водитель на неустанном транспорте (предположительно, марки "Volkswagen Golf" или "Volkswagen Jetta") допустил наезд на несовершеннолетнего пешехода, который перебега...
Происшествия
Утром во вторник, 21 августа, крымская полиция получила сообщение о заминировании двух зданий в центре Симферополя. Об этом сообщили в Крымском главке МВД, передает корреспондент 3652.ru. Поступил анонимный звонок с угрозами о минировании гостиницы "Москва" и здания на ул. Пушкина, 7, в котором расположено отделение банка.  На места оперативно прибыли сотрудники МВД, МЧС, Росгвардии и других ведомств. Никаких взрывоопасных предметов обнаружено не было.  "У...
Происшествия
Рано утром во вторник, 21 августа, в Симферополе автобус врезался в машину скорой медицинской помощи. Об этом сообщают очевидцы, передает корреспондент 3652.ru. Авария произошла около 4:00 на пр. Победы. По словам очевидцев, водитель автобуса протаранил припаркованную "скорую", которая от удара завалилась на бок на стоящий рядом автомобиль "Opel". Последний откинуло на припаркованный "Daewoo". В результате аварии пострадали двое: водитель "Opel" и фельдшер...
Происшествия
В Крыму полиция разыскала маленькую девочку, которая ушла из дома, пока ее мама спала. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в пресс-службе МВД России по Республике Крым. Как рассказала мама малышки, жительница села Изобильное Нижнегорского района, после обеда она уложила ребенка спать, а сама уснула в соседней комнате. Проснувшись примерно через два часа женщина обнаружила, что дверь дома открыта настежь, а девочки нет на месте. На поиски ребенка был по...
Общество
До 10 сентября в Черном море у берегов Крыма запрещен любительский и спортивный лов, а также промышленная добыча кефали. Об этом сообщила пресс-служба Азово-Черноморского территориального управления Росрыболовства, передает корреспондент 3652.ru. "В период с 20 августа по 10 сентября, согласно правилам рыболовства для Азово-Черноморского рыбохозяйственного бассейна, в Черном море запрещается любительский и спортивный лов всех видов кефалей - сингиля, лобан...
Происшествия
В Симферополе водитель такси сбил мужчину, который переходил дорогу по пешеходному переходу. Об этом сообщают очевидцы, передает корреспондент 3652.ru. Авария случилась в воскресенье, 19 августа, около 17:00 на Евпаторийском шоссе, недалеко от ТЦ "Метро". Пешеход переходил дорогу по "зебре", но таксист даже не притормозил перед пешеходным переходом и сбил мужчину. В то же время на видео заметно, что пешеход не убедился в безопасности движения.  Водитель та...
Происшествия
В Симферополе 57-летний мужчина-инвалид выстрелил в знакомого на улице. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в пресс-службе МВД по Республике Крым. Инцидент произошел в Центральном районе города. Стрелявшего задержала полиция. Ранее не судимый инвалид 1-й группы рассказал, что встретил на улице знакомого, с которым у него постоянно возникали конфликты. После очередных оскорблений мужчина достал пневматический пистолет и выстрелил в обидчика. Пострадавши...
Общество
ГУП РК «Крымтроллейбус» предлагает поднять стоимость проезда в городских троллейбусах до 18 рублей. Об этом, по данным Крыминформ, сообщил генеральный директор госпредприятия Илья Прокопьев, передает корреспондент 3652.ru. «Экономически обоснованный тариф, который мы сейчас подали в Госкомцен, – это 18 рублей. Проведя определенную работу с Государственным комитетом по ценам и тарифам Республики Крым, будем принимать решение. Пока решение не принято», – ска...
Общество
Отмена платы за входящие звонки в поездках по стране на Крым не распространяется. Это связано с тем, что крупнейшие операторы официально не представлены на полуострове. Об этом пишут РИА Новости, передает корреспондент 3652.ru. "Крыма это не касается. На один из этих операторов не работает в Республике, поэтому у нас также действует их роуминговые соглашения с нашими операторами… Напомню, что вначале лета все операторы снизили стоимость на звонки для Крыма...