Юристы: Закон о сносе самозахватов в Крыму «без суда и следствия» несет в себе высокие риски

Законопроект о сносе самовольно построенных объектов недвижимости без решений суда, который предлагают крымские депутаты, несет в себе высокие риски.

Насколько такой законопроект правомерен, нет ли юридических расхождений с законодательством РФ и как и кто будет определять «законность или незаконность построек», корреспонденту 3652.ru прокомментировал председатель коллегии адвокатов, управляющий партнер Юридической компании «ЮРКОРПУС» (г. Симферополь) Владимир Халаимов.

«Объекты, которые построены без учета генеральных планов населенных пунктов и мешают комплексному развитию региона безусловно подлежат сносу.

Предложенный законопроект предлагает временно отнести к компетенции органов местного самоуправления Республики Крым и г. Севастополя вопросы в сфере регулирования правоотношений, связанных с возможностью использования (разрешения использования или сноса) самовольных построек. Понятие самовольной постройки взято из ст. 222 ГК РФ, однако, в проекте оно более расширено.

Однако снос самовольно построенного объекта недвижимости без решения суда несет в себе высокие риски, поскольку открывает органам местного самоуправления большие возможности для самостоятельного определения законности или незаконности возведения объектов. Для реализации положений закона, органам местного самоуправления будет необходимо дополнительно принять свои нормативно-правовые акты. Правомерность возведения будет определяться на момент начала и/или окончания строительства, т.е. либо по украинскому законодательству, если они возведены до 18.03.2014г., либо по законодательству РФ - если строительство завершено после референдума.

При сносе объектов, построенных на принадлежащем собственнику объекта земельном участке с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, считаю необходимо предварительно проводить строительную экспертизу, которая бы устанавливала факт нарушений и то, являются ли допущенные нарушения неустранимыми.

Полагаю, что должна существовать возможность обжалования решения о сносе в судебном порядке, которая бы приостанавливала исполнение обжалуемого решения.

Например, в марте 2015 года без решения суда на Центральном рынке г. Симферополя был начат снос торгового центра, на который собственнику ранее выдавались разрешительный документы. Теперь фактический снос объекта исключает поворот исполнения решения, даже если его собственник докажет в суде свою правоту», - отмечает эксперт.

Напомним, крымские депутаты внесли на рассмотрение в Государственную Думу законопроект, наделяющий органы местного самоуправления широкими правами в части пользования или сноса построек, возведенных самовольно. Такие права власти Крыма получат временно - до 1 января 2016 года.

Данный законопроект вносит поправки в ФЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя». Как пояснили в Госсовете, инициатива продиктована отсутствием в регионе действующего правового механизма, регулирующего участие местных властей в вопросах использования или ликвидации самовольных построек. Если законопроект примут, сносить такие объекты власти Крыма смогут без решения суда. Глава Крыма Сергей Аксенов уже заявил, что документ, вероятнее всего, будет одобрен на федеральном уровне.

Как сообщал 3652.ru, ранее в Крыму насчитали 3,5 тысячи незаконных строений на «полянах протеста». В середине февраля начался демонтаж самозахватов. По словам вице-премьера Крыма Руслана Бальбека, сносить строения решили их владельцы после диалога с властью. «Этот акт доброй воли - следствие того, что у людей появилась уверенность, что все нуждающиеся получат землю» - отметил тогда вице–премьер.

В середине апреля Аксенов потребовал в течение недели снести все незаконные постройки на «полянах протеста». Однако затем владельцам самозахватов дали больше времени на демонтаж.

самозахват снос юрист Аксенов законопроект
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
624 просмотра в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Днем во вторник, 23 октября, на трассе Симферополь-Евпатория произошло смертельное ДТП с участием легкового автомобиля и мотоцикла. Об этом сообщают очевидцы, передает корреспондент 3652.ru. Авария случилась около 16:30 в районе села Чеботарка Сакского района. По словам очевидцев, водитель мотоцикла не справился с управлением, вылетел на полосу встречного движения, где столкнулся с автомобилем "Chery Amulet". От удара мотоцикл разорвало на части, водитель...
Происшествия
В Симферополе обрушилась стена жилого многоэтажного дома. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщила ди⁠ректор по связям с общественностью компании «Миранда-медиа» Виктория Саулова. Происшествие произошло 11 октября на улице Залесская. Причина происшествия уточняется. По непроверенным данным, обрушение связано с проведением рядом с многоэтажкой строительных работ. Строители уже приступили к восстановлению стены.  Как сообщила Саулова, из-за обрушения стены бы...
Общество
В Симферополе продолжается строительство 5 модульных детских садов, сдать в эксплуатацию которые должны к концу 2018 году. Сейчас на объектах ведутся работы по устройству основания и монтажу каркасных конструкций. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в администрации крымской столицы. Модульные детсады строят в переулке Гавена, 3, на проспекте Победы, 176, на улицах Тарабукина, 37, Маршала Жукова, 19, Ростовская, 16.  "Проектом строительства предусмотрен...
Общество
Руководство ГУП РК "Крымтроллейбус" планирует запустить больше троллейбусов и автобусов на городские маршруты Симферополя. Об этом сообщил генеральный директор предприятия Илья Прокопьев, передает корреспондент 3652.ru. По его словам, каждый день на 10 городских и два междугородних маршрута выходит более сотни троллейбусов и порядка 20 автобусов. "Мы хотим увеличить в Симферополе к концу 2019 года подвижной состав до 130 единиц", - сообщил Прокопьев. Он от...
Общество
Около 80% образовательных учреждений Крыма с массовым пребыванием детей не соответствуют требованиям безопасности. Об этом сегодня, 23 октября, во время посещения колледжа в Керчи сообщил глава Крыма Сергей Аксенов, передает корреспондент 3652.ru. "У нас 80% учреждений не соответствуют федеральным стандартам", - сказал Аксенов, добавив, что на первоочередные меры по обеспечению их безопасности необходимо порядка 60 млрд рублей.  Также Аксенов сообщил о раз...
Криминал
Следственные действия в Керченском политехническом колледже закончатся до конца этой недели. Об этом сегодня, 23 октября, сообщил глава Крыма Сергей Аксенов после осмотра учебного заведения с уполномоченным по правам человека в РФ Татьяной Москальковой. «Следственные действия, по свежей информации, будут закончены до пятницы. Как только они заканчивают, заходят строители – министр строительства и архитектуры был здесь в выходные», – сказал он. Занятия для...
Общество
Капитальный ремонт симферопольских дорог ведется максимально возможными темпами. Об этом заявил глава администрации Симферополя Игорь Лукашев, передает корреспондент 3652.ru. "Вчера уже запустили движение по улице Объездной. В ближайшее время будут открыты для проезда две дополнительные полосы по улице Севастопольской", - сообщил Лукашев. По его словам, на проспекте Кирова после проведения необходимых обследований станут известны точные сроки выполнения ра...
Общество
В ближайшие среду и четверг погода в Крыму резко ухудшится. Об этом сообщили в ФГБУ "Крымское УГМС", передает корреспондент 3652.ru. По данным синоптиков, 24-25 октября холодный атмосферный фронт с северо-запада принесет на полуостров ненастье. Пройдут дожди, местами сильные, юго-западный ветер в четверг изменит направление на северо-западное, максимальная скорость которого составит 18-23 м/с. Температура воздуха понизится на 4…6°. В связи с этим в Крымско...
Общество
Возможность оплаты проезда в троллейбусах банковскими картами появится в Крыму со среды, 24 октября. Об этом, по данным Крыминформ, сообщил генеральный директор ГУП РК «Крымтроллейбус» Илья Прокопьев, передает корреспондент 3652.ru. «Уже в среду мы запускаем возможность безналичной оплаты проезда картами «Мир», Visa и Master Сard. Мы создаем условия, нужные нашим людям», – сообщил Прокопьев. По его словам, оплата будет происходить по бесконтактной системе....