Юристы: Закон о сносе самозахватов в Крыму «без суда и следствия» несет в себе высокие риски

Законопроект о сносе самовольно построенных объектов недвижимости без решений суда, который предлагают крымские депутаты, несет в себе высокие риски.

Насколько такой законопроект правомерен, нет ли юридических расхождений с законодательством РФ и как и кто будет определять «законность или незаконность построек», корреспонденту 3652.ru прокомментировал председатель коллегии адвокатов, управляющий партнер Юридической компании «ЮРКОРПУС» (г. Симферополь) Владимир Халаимов.

«Объекты, которые построены без учета генеральных планов населенных пунктов и мешают комплексному развитию региона безусловно подлежат сносу.

Предложенный законопроект предлагает временно отнести к компетенции органов местного самоуправления Республики Крым и г. Севастополя вопросы в сфере регулирования правоотношений, связанных с возможностью использования (разрешения использования или сноса) самовольных построек. Понятие самовольной постройки взято из ст. 222 ГК РФ, однако, в проекте оно более расширено.

Однако снос самовольно построенного объекта недвижимости без решения суда несет в себе высокие риски, поскольку открывает органам местного самоуправления большие возможности для самостоятельного определения законности или незаконности возведения объектов. Для реализации положений закона, органам местного самоуправления будет необходимо дополнительно принять свои нормативно-правовые акты. Правомерность возведения будет определяться на момент начала и/или окончания строительства, т.е. либо по украинскому законодательству, если они возведены до 18.03.2014г., либо по законодательству РФ - если строительство завершено после референдума.

При сносе объектов, построенных на принадлежащем собственнику объекта земельном участке с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, считаю необходимо предварительно проводить строительную экспертизу, которая бы устанавливала факт нарушений и то, являются ли допущенные нарушения неустранимыми.

Полагаю, что должна существовать возможность обжалования решения о сносе в судебном порядке, которая бы приостанавливала исполнение обжалуемого решения.

Например, в марте 2015 года без решения суда на Центральном рынке г. Симферополя был начат снос торгового центра, на который собственнику ранее выдавались разрешительный документы. Теперь фактический снос объекта исключает поворот исполнения решения, даже если его собственник докажет в суде свою правоту», - отмечает эксперт.

Напомним, крымские депутаты внесли на рассмотрение в Государственную Думу законопроект, наделяющий органы местного самоуправления широкими правами в части пользования или сноса построек, возведенных самовольно. Такие права власти Крыма получат временно - до 1 января 2016 года.

Данный законопроект вносит поправки в ФЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя». Как пояснили в Госсовете, инициатива продиктована отсутствием в регионе действующего правового механизма, регулирующего участие местных властей в вопросах использования или ликвидации самовольных построек. Если законопроект примут, сносить такие объекты власти Крыма смогут без решения суда. Глава Крыма Сергей Аксенов уже заявил, что документ, вероятнее всего, будет одобрен на федеральном уровне.

Как сообщал 3652.ru, ранее в Крыму насчитали 3,5 тысячи незаконных строений на «полянах протеста». В середине февраля начался демонтаж самозахватов. По словам вице-премьера Крыма Руслана Бальбека, сносить строения решили их владельцы после диалога с властью. «Этот акт доброй воли - следствие того, что у людей появилась уверенность, что все нуждающиеся получат землю» - отметил тогда вице–премьер.

В середине апреля Аксенов потребовал в течение недели снести все незаконные постройки на «полянах протеста». Однако затем владельцам самозахватов дали больше времени на демонтаж.

самозахват снос юрист Аксенов законопроект
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Пока еще никто не оценил
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

ФОТО
В воскресенье, 19 января, в городах и районах Крыма пройдут мероприятия в честь православного праздника Крещение Господне. Традиционно состоятся крещенские купания и крестные ходы. Как отпразднуют Крещение в Крыму, выяснял корреспондент 3652.ru. "Особенностью праздника являются два великих водоосвящения. Одно совершается в сочельник (вечер накануне Крещения) в храме. Другое проводится в день праздника под открытым небом, по возможности, у источника воды (р...
ФОТО
Общими усилиями замученного симферопольского пса по кличке Лео удалось вытащить из собачьего "Освенцима". Хозяева держали его на цепи, по словам соседей, не кормили и постоянно избивали. Об этом пишет КИА, передает корреспондент 3652.ru. Зоозащитники рассказали, что освободить пса им помогли сотрудники полиции, прокуратуры и просто хорошие люди. "Лео свободен. На стационаре, - рассказала Анна Крымская, зоозащитница из Симферополя на своей странице в соцсет...
ФОТО, ВИДЕО
Днем в субботу, 18 января, в центре Симферополя, недалеко от Петро-Павловского собора, вспыхнул пожар. Дым от огня поднялся высоко в небо и был виден издалека. Об этом сообщают очевидцы, передает корреспондент 3652.ru. По предварительной информации, пожар произошел около 16:00 на улице Большевистская. "Сторожка на Большевистской сгорела. Со сторожем вместе. Шлагбаум на въезде во двор открывал", - сообщают очевидцы. Официальной информации по данному происше...
Общество
Судостроительный завод "Море" в поселке Приморский под Феодосией приступил к постройке двух скоростных судов на подводных крыльях для пассажирских перевозок. Завершение строительства планируется к 2021 году. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на информацию Министерства промышленной политики РК, передает корреспондент 3652.ru. Ранее глава Крыма Сергей Аксенов сообщил, что завод "Море" в июне заключил договор с судостроительным заводом "Вымпел" (Рыбинск, Ярославс...
Общество
Жителей Симферополя приглашают вступить в народные дружины. Об этом сообщили в пресс-службе МВД по Республике Крым, передает корреспондент 3652.ru. Добровольные народные дружины оказывают помощь полиции в обеспечении общественной безопасности. На сегодня в Крыму действует 48 дружин, в состав которых входят 942 человека. "В течение прошлого года нарядами комплексных сил совместно с дружинниками было задержано за совершение преступлений 72 лица, за совершени...
Общество
Депутаты Симферопольского городского совета в ходе внеочередной сессии дали согласие на списание объекта незавершенного строительства, расположенного в микрорайоне Залесье (район Пневматики). Решение было принято в пятницу, 17 января, передает корреспондент 3652.ru. Речь идет о здании площадью 1 560 кв.м., которое находится на балансе Департамента капитального строительства администрации Симферополя, о чем говорится в проекте решения, размещенного на офици...
Происшествия
Судакский городской суд признал виновным владельца катера "Камелот", который затонул у берегов Крыма в сентябре 2019 года. В результате происшествия одна из пассажирок погибла. Как сообщили корреспонденту 3652.ru в пресс-службе суда, владельца судна признали виновным по ч.2 ст.263 УК РФ (нарушение правил безопасности движения и эксплуатации морского транспорта, повлекшее по неосторожности смерть человека). "Суд, всестороннее изучив материалы дела, признал...
Культура
В субботу, 18 января, в залах Симферопольского художественного музея состоится открытие выставки памяти крымского искусствоведа Рудольфа Подуфалого. Об этом сообщили в Министерстве культуры Крыма, передает корреспондент 3652.ru. В экспозицию войдут портреты Подуфалого, его графические произведения из семейного собрания, документы и публикации из музейного архива. "Выставка направлена на популяризацию наследия выдающегося крымского искусствоведа. Одной из з...
Происшествия
В ближайшие выходные, 18 и 19 января, на территории Крыма ожидается неустойчивый характер погоды, который будет связан с прохождением атмосферных фронтов. Об этом сообщили в ФГБУ "Крымское УГМС", передает корреспондент 3652.ru. Местами пройдут небольшие осадки - дождь, мокрый снег, в горах - снег. Северо-восточный умеренный ветер местами усилится до 15-17 м/с. Температура воздуха ночью -4…+1°С, на южном побережье +2…+5°С, днем +1…+6°С. В отдельных районах...