Крымские застройщики уверены, если стоимость «квадрата» в социальных программах не повысят, в Крыму стройки не начнутся никогда

Сегодня стоимость квадратного метра в социальных программах по строительству доступного жилья для российских семей зафиксирована на уровне 29 тысяч. Однако для установления этой суммы использовались устаревшие данные, и сегодняшняя реальная рыночная стоимость превышает заявленную в 1,5-2 раза.

Как прокомментировали корреспонденту 3652.ru крымские застройщики, программы по строительству социального жилья не учитывают особенности строительного рынка Крыма: так, сегодня цены на некоторые стройматериалы на полуострове могут превышать аналогичные «материковые» в 7-8 раз.

«Себестоимость строительства жилья в Крыму на 30% больше, чем в соседнем Краснодарском крае, - сообщила директор по маркетингу и продажам группы компаний «Гринвуд» Ирина Изотова. - В Крыму сегодняшняя рыночная стоимость жилья, которое может претендовать на реализацию в рамках данных программ, — это 40-50 тысяч за квадратный метр, и это минимум. Если речь идет об объектах в высокой стадии готовности, то здесь стоимость колеблется в рамках 50-60 тысяч».

Министр строительства и архитектуры Республики Крым Сергей Кононов уже назвал заложенную в программах по строительству социального жилья стоимость «квадрата» нереальной. Министр уверен, что именно стоимость жилья, заложенная в программах, является камнем преткновения в их реализации: застройщики не заинтересованы в подрядах, так как будут вынуждены строить себе в убыток.

«За 29 тысяч в Крыму нереально что-то построить, - подтверждает его слова Изотова. - Нельзя даже сказать, что это нерентабельно для застройщика, это просто нереально, учитывая цены на базовые стройматериалы. Отправную стоимость, заложенную в программах, необходимо поднимать до реального уровня. Если она останется на уровне 29 тысяч — эти программы в Крыму не начнутся никогда».

При этом, эксперт уверена, что в Крыму достаточно проектов жилья класса «эконом» и «комфорт», которые могли бы участвовать в программах при условии установления реальной стоимости.

Напомним, в текущем году на территории Республики Крым планируется реализация подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной Целевой Программы «Жилище» на 2011-2015 годы. «За счет бюджетных средств молодым семьям предоставляется поддержка на уровне 30-35 % расчетной стоимости жилья и дополнительно 5 % расчетной стоимости жилья за счет средств бюджета Республики Крым предоставляется при рождении ребенка на момент получения социальной выплаты», - поясняют в министерстве строительства и архитектуры Республики Крым.

По последним данным, из 4 930 молодых семей, состоявших на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, 170 крымских семей изъявили желание стать участниками подпрограммы.

Читайте также: Госсовет Крыма обратился к Медведеву за дополнительным финансированием на обеспечение жильем ветеранов войны

В Крыму хотят создать единую электронную базу «Жилье» для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий

социальное жилье Крым застройщики стоимость квадратный метр
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии