Юрист: Украинские дачники могут и дальше пользоваться своими крымскими наделами

Переход на российское законодательство в сфере регулирования вопросов оформления прав на землю и недвижимость в Крыму сопряжен с юридическими проблемами. Так, Земельный кодекс РФ запрещает иностранцам владеть землей сельскохозяйственного назначения в России. Это вызвало панику у граждан Украины, начавших процесс приватизации земельных участков до 18 марта 2014 года.

Юрист прокомментировал 3652.ru Земельный кодекс РФ в части владения землей сельскохозяйственного назначения иностранцами.

Как сообщил председатель Госкомитета Республики Крым по государственной регистрации и кадастру Александр Спиридонов, ряд лиц, имеющих гражданство Украины, начали процесс приватизации земельных участков под индивидуальное строительство в Крыму и сельскохозяйственное производство до 18 марта 2014 года, однако завершающий этап оформления прав собственности проходит уже по законам Российской Федерации. Представитель власти заметил противоречие: Земельный кодекс РФ запрещает иностранцам владеть землей в России. Однако при этом в Крыму принято постановление Совета министров РК, согласно которому процедура дооформления правовых сделок с землей, возникших при украинском законодательстве, действует на полуострове без привязки к гражданству.

Так стоит ли беспокоиться дачникам с украинским паспортом о своих участках в Крыму? Комментирует председатель коллегии адвокатов, управляющий партнер Юридической компании «ЮРКОРПУС» (г. Симферополь) Владимир Халаимов:

«Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать правом собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации и на иных установленных особо территориях РФ в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Вместе с тем, действие данного Федерального закона не распространяется на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии с разрешенным использованием которых предусматриваются гаражное строительство, ведение личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом РФ, который, как я уже указывал выше, запрещает иностранцам приобретение земель в собственность только на приграничных территориях, а Республика Крым к таким территориям не отнесена».

Напомним, граждане Украины могут провести сделки по отчуждению и продаже своих сельскохозяйственных участков в Крыму только до 1 августа. По словам директора юридической фирмы «Консультационный центр» Марины Епишевой, с 1 августа 2015 года по 1 января 2016 года будет действовать мораторий на продажу сельхозземель.

Читайте также: Юристы: Закон о сносе самозахватов в Крыму «без суда и следствия» несет в себе высокие риски

земельный участок украинец Земельный кодекс РФ Крым юрист
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
621 просмотр в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
С июня в здании Музея истории Симферополя проводится капитальный ремонт. Сегодня с ходом работ решила лично ознакомиться заместитель главы администрации Анжела Николаенко, курирующая сферу культуры. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в городской администрации. Согласно муниципальному контракту, подрядчик должен выполнить ремонт фасадной части здания и внутренних помещений, заменить сети теплоснабжения и электропроводки. Кроме того, предусмотрен монтаж...
Происшествия
Еще один автобус загорелся во время движения по трассе Симферополь-Керчь. Это уже второй инцидент за сутки. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в Крымском главке МЧС. Происшествие произошло сегодня, 16 августа, около 13:00 в районе Грушевского перевала (городской округ Судак). Загорелся рейсовый автобус "NEOPLAN", следовавший из Алушты в Брянск. В нем находился 51 пассажир. "В момент следования в моторном отсеке на площади 2 кв.м. произошло загорание с...
Общество
Прокуратура города Ялты проверит детский сад, в котором с праздника выгнали девочку с аутизмом. Об этом сообщают РИА Новости со ссылкой на пресс-службу ведомства, передает корреспондент 3652.ru. Об инциденте сообщил Telegram-канал Mash. Согласно информации, воспитатели детсада выгнали 4-летнюю девочку с аутизмом, чтобы она не портила праздник. При этом они сослались на то, что ребенок простужен, но позже врачи опровергли эту информацию. С полученной справк...
Происшествия
За минувшие сутки в Крыму произошло девять пожаров. Два из них случились в Симферопольском районе. Об этом корреспонденту 3652.ru рассказали в пресс-службе республиканского главка МЧС. Так, в Трудовском сельском поселении в ночь на четверг сгорел дачный дом. Площадь пожара составила 32 кв. метра. Еще один пожар произошел в селе Укромное. Полностью выгорела хозяйственная постройка. К счастью, в обоих случаях обошлось без жертв и пострадавших.
Криминал
2 августа в апелляционном суде Крыма произошло нетривиальное событие. Суд уже в третий раз отпустил на свободу убийцу, нанесшего жертве 26 ударов ножом, квалифицировав это как превышение необходимой самообороны. Пока преступник гуляет на свободе, вдова жертвы, прошедшая все инстанции, надеется на Верховный суд РФ. Об этом пишут Примечания, передает корреспондент 3652.ru. В Симферополе вышел на свободу гражданин Азербайджана Химкат Назимхикмат Амирзаде, кот...
Общество
Вечером в среду, 15 августа, на трассе Симферополь-Керчь загорелся автобус. Об этом сообщают очевидцы, передает корреспондент 3652.ru. Происшествие произошло на участке между поселками Зуя и Донское. По словам очевидцев, горел автобус, следовавший из Ялты в Липецк. По данным Крымского главка МЧС, загорелся рейсовый автобус "Scaniа". Огонь повредил моторный отсек транспортного средства. Информации о жертвах и пострадавших нет.
Происшествия
В Симферополе полиция трижды за неделю возвращала подростка в социально-реабилитационный центр, из которого он сбегал. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в пресс-службе МВД по Республике Крым. 16-летнего парня каждый раз находили в разных местах. После первого побега его обнаружили в Симферопольском районе, затем - в городе-герое Севастополе, куда он направился для встречи со своей девушкой. В последний раз юного путешественника нашли на пляже в посел...
Общество
На одном из рынков Симферополя задержаны мужчина и женщина, которые занимались сбытом поддельных купюр в 5 тыс рублей. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в пресс-службе МВД по Республике Крым. "Злоумышленники были задержаны сотрудниками полиции на месте совершения преступления при попытке рассчитаться за ягоды фальшивыми деньгами. При себе у молодого человека хранилось еще 23 поддельных купюры того же номинала", - сообщили в полиции. Правоохранители в...
Общество
В связи с проведением Международного байк-фестиваля "Ночных волков" на трассе Севастополь-Ялта были введены ограничения движения транспорта. Об этом сообщает пресс-служба правительства Севастополя. Сегодня, 16 августа, с 12:00 и до 8:00 19 августа введены временные ограничения максимальной скорости движения транспортных средств до 50 км/ч на участке 65-67 км. Кроме того, на этот же период введены временные ограничения остановки и стоянки транспортных средс...