Юрист: Украинские дачники могут и дальше пользоваться своими крымскими наделами

Переход на российское законодательство в сфере регулирования вопросов оформления прав на землю и недвижимость в Крыму сопряжен с юридическими проблемами. Так, Земельный кодекс РФ запрещает иностранцам владеть землей сельскохозяйственного назначения в России. Это вызвало панику у граждан Украины, начавших процесс приватизации земельных участков до 18 марта 2014 года.

Юрист прокомментировал 3652.ru Земельный кодекс РФ в части владения землей сельскохозяйственного назначения иностранцами.

Как сообщил председатель Госкомитета Республики Крым по государственной регистрации и кадастру Александр Спиридонов, ряд лиц, имеющих гражданство Украины, начали процесс приватизации земельных участков под индивидуальное строительство в Крыму и сельскохозяйственное производство до 18 марта 2014 года, однако завершающий этап оформления прав собственности проходит уже по законам Российской Федерации. Представитель власти заметил противоречие: Земельный кодекс РФ запрещает иностранцам владеть землей в России. Однако при этом в Крыму принято постановление Совета министров РК, согласно которому процедура дооформления правовых сделок с землей, возникших при украинском законодательстве, действует на полуострове без привязки к гражданству.

Так стоит ли беспокоиться дачникам с украинским паспортом о своих участках в Крыму? Комментирует председатель коллегии адвокатов, управляющий партнер Юридической компании «ЮРКОРПУС» (г. Симферополь) Владимир Халаимов:

«Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать правом собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации и на иных установленных особо территориях РФ в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Вместе с тем, действие данного Федерального закона не распространяется на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии с разрешенным использованием которых предусматриваются гаражное строительство, ведение личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом РФ, который, как я уже указывал выше, запрещает иностранцам приобретение земель в собственность только на приграничных территориях, а Республика Крым к таким территориям не отнесена».

Напомним, граждане Украины могут провести сделки по отчуждению и продаже своих сельскохозяйственных участков в Крыму только до 1 августа. По словам директора юридической фирмы «Консультационный центр» Марины Епишевой, с 1 августа 2015 года по 1 января 2016 года будет действовать мораторий на продажу сельхозземель.

Читайте также: Юристы: Закон о сносе самозахватов в Крыму «без суда и следствия» несет в себе высокие риски

земельный участок украинец Земельный кодекс РФ Крым юрист
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Пока еще никто не оценил
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

ФОТО
В воскресенье, 19 января, в городах и районах Крыма пройдут мероприятия в честь православного праздника Крещение Господне. Традиционно состоятся крещенские купания и крестные ходы. Как отпразднуют Крещение в Крыму, выяснял корреспондент 3652.ru. "Особенностью праздника являются два великих водоосвящения. Одно совершается в сочельник (вечер накануне Крещения) в храме. Другое проводится в день праздника под открытым небом, по возможности, у источника воды (р...
ФОТО
Общими усилиями замученного симферопольского пса по кличке Лео удалось вытащить из собачьего "Освенцима". Хозяева держали его на цепи, по словам соседей, не кормили и постоянно избивали. Об этом пишет КИА, передает корреспондент 3652.ru. Зоозащитники рассказали, что освободить пса им помогли сотрудники полиции, прокуратуры и просто хорошие люди. "Лео свободен. На стационаре, - рассказала Анна Крымская, зоозащитница из Симферополя на своей странице в соцсет...
ФОТО, ВИДЕО
Днем в субботу, 18 января, в центре Симферополя, недалеко от Петро-Павловского собора, вспыхнул пожар. Дым от огня поднялся высоко в небо и был виден издалека. Об этом сообщают очевидцы, передает корреспондент 3652.ru. По предварительной информации, пожар произошел около 16:00 на улице Большевистская. "Сторожка на Большевистской сгорела. Со сторожем вместе. Шлагбаум на въезде во двор открывал", - сообщают очевидцы. Официальной информации по данному происше...
Общество
Судостроительный завод "Море" в поселке Приморский под Феодосией приступил к постройке двух скоростных судов на подводных крыльях для пассажирских перевозок. Завершение строительства планируется к 2021 году. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на информацию Министерства промышленной политики РК, передает корреспондент 3652.ru. Ранее глава Крыма Сергей Аксенов сообщил, что завод "Море" в июне заключил договор с судостроительным заводом "Вымпел" (Рыбинск, Ярославс...
Общество
Жителей Симферополя приглашают вступить в народные дружины. Об этом сообщили в пресс-службе МВД по Республике Крым, передает корреспондент 3652.ru. Добровольные народные дружины оказывают помощь полиции в обеспечении общественной безопасности. На сегодня в Крыму действует 48 дружин, в состав которых входят 942 человека. "В течение прошлого года нарядами комплексных сил совместно с дружинниками было задержано за совершение преступлений 72 лица, за совершени...
Общество
Депутаты Симферопольского городского совета в ходе внеочередной сессии дали согласие на списание объекта незавершенного строительства, расположенного в микрорайоне Залесье (район Пневматики). Решение было принято в пятницу, 17 января, передает корреспондент 3652.ru. Речь идет о здании площадью 1 560 кв.м., которое находится на балансе Департамента капитального строительства администрации Симферополя, о чем говорится в проекте решения, размещенного на офици...
Происшествия
Судакский городской суд признал виновным владельца катера "Камелот", который затонул у берегов Крыма в сентябре 2019 года. В результате происшествия одна из пассажирок погибла. Как сообщили корреспонденту 3652.ru в пресс-службе суда, владельца судна признали виновным по ч.2 ст.263 УК РФ (нарушение правил безопасности движения и эксплуатации морского транспорта, повлекшее по неосторожности смерть человека). "Суд, всестороннее изучив материалы дела, признал...
Культура
В субботу, 18 января, в залах Симферопольского художественного музея состоится открытие выставки памяти крымского искусствоведа Рудольфа Подуфалого. Об этом сообщили в Министерстве культуры Крыма, передает корреспондент 3652.ru. В экспозицию войдут портреты Подуфалого, его графические произведения из семейного собрания, документы и публикации из музейного архива. "Выставка направлена на популяризацию наследия выдающегося крымского искусствоведа. Одной из з...
Происшествия
В ближайшие выходные, 18 и 19 января, на территории Крыма ожидается неустойчивый характер погоды, который будет связан с прохождением атмосферных фронтов. Об этом сообщили в ФГБУ "Крымское УГМС", передает корреспондент 3652.ru. Местами пройдут небольшие осадки - дождь, мокрый снег, в горах - снег. Северо-восточный умеренный ветер местами усилится до 15-17 м/с. Температура воздуха ночью -4…+1°С, на южном побережье +2…+5°С, днем +1…+6°С. В отдельных районах...