Жилье в Крыму дешевеет только в Ялте и Евпатории

Симферополь вырвался в лидеры по росту цен на недвижимость . Минэкономики Крыма опубликовало данные о средней стоимости квартир на вторичном и первичном рынках за первый квартал этого года, сообщает « Новый Регион – Крым ».

Средняя стоимость 1 кв.м жилья на вторичном рынке Симферополя на начало апреля составила $966 в центральных районах и $721 на окраинах города. К концу 2008 года квартиры в центре крымской столицы продавали из расчета $725 за квадрат, средняя стоимость жилья в отдаленных районах составляла $450. При этом цена квартир в новостройках держится на прежнем уровне – от $843 до $1200 за 1 кв.м.

На вторичном рынке Феодосии в сравнении с началом года значительно подорожали однокомнатные квартиры в центральных районах города. Стоимость квадратного метра здесь оценивается в $1065. Средняя цена жилплощади в Феодосии составила от $770 до $1035 в зависимости от района, тогда как по итогам 2008 года квадратный метр жилья в центре оценивался в $880, на окраинах – $705. Стоимость жилья в новостройках остановилась на $870 за 1 кв.м., тогда как на начало года она составляла от $705 в отдаленных районах, до $970 в центральной части Феодосии.

Ялта по-прежнему остается самым дорогим городом Крыма. При этом в сравнении с началом года средняя стоимость 1 кв.м общей площади в районе Набережной упала с $2400 до $1710. Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры, где метр общей площади дороже на $300. В отдаленных районах стоимость жилья за первый квартал снизилась с $1320 до $792 за 1 кв.м. Цена квадратного метра в новостройках осталась на уровне $3000 в центральной части Ялты и $1500 на ее окраинах.

Продавцы жилья в Алуште продолжают удерживать цены на уровне середины 2008 года – по $2040 за метр общей площади в квартирах ближе к Набережной. Наиболее дорогими остаются однокомнатные квартиры в центральных и приближенных к центру районах до $2077 за кв.м. Стоимость жилья на окраинах остановилась на уровне $1250-1300 за метр общей площади. На первичном рынке средняя стоимость жилья составляет от $1750 до $2500, в зависимости от района.

Цены на жилье в Евпатории несколько снизились по сравнению с началом 2009 года. За квадратный метр площади в центральных районах продавцы просят от $925 до $1110, вместо январских $1000-1200. как и в других приморских городах в Евпатории наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры в центре и приближенных к нему районах. Средняя стоимость жилья в новостройках к апрелю снизилась с $1400 до $1215.

Керченская недвижимость остается самой дешевой в Крыму. Средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке к апрелю составила $620 в центральных районах и около $470 на окраинах. Наибольшим спросом в Керчи пользуются одно- и двухкомнатные квартиры, где стоимость метра общей площади составляет $640, тогда как на начало года цена однушки начиналась от $700. Новое жилье в Керчи не строится с конца 2008 года.

Напомним, что в начале лета крымский рынок недвижимости ожил впервые за время кризиса. Падающий курс доллара и недоверие к банкам понуждают граждан вкладывать свои сбережения в квадратные метры. При этом оживление наблюдается лишь на вторичном рынке, где цена 1 кв.м. выросла на 5,2%. Квартиры в новостройках продолжают дешеветь, а сделок по продаже частных домов и земли с начала года практически не было.

Падение цен на недвижимость в Крыму началось еще прошлым летом. С июля по декабрь квартиры подешевели на 31%, а с декабря по май нынешнего года цены упали еще на 27%, констатируют риэлторы. Все дешевое жилье в крымской столице и курортных городах уже разобрали. На рынке остались квартиры, хозяева которых не намерены снижать цену, и ждут своего покупателя.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
99 просмотров в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Крымские судебные приставы исполнили решение суда о запрете деятельности ТЦ "Берг" в Симферополе. Об этом сообщили в пресс-службе УФССП России по РК, передает корреспондент 3652.ru Судебные приставы на основании решения Алуштинского суда возбудили исполнительное производство для обеспечения заявленных представителем прокуратуры требований о запрете деятельности торгового центра. Основаниями для запрета деятельности торгового центра послужили установленные...
Общество
Во среду, 19 сентября, две улицы в Симферополе останутся без света до вечера. Об этом сообщили в ГУП РК "Крымэнерго", передает корреспондент 3652.ru. В связи с проведением внеплановых работ на трансформаторной подстанции в период с 12:00 до 17:00 будет прекращена подача электроэнергии по следующим адресам: ул. Гурзуфская, 10/4-30(чет), 9; ул. Академика Стевена, 2-42 (чет), 1-21 (нечет). Читайте также: В Симферополе в ближайшие 1,5 месяца возможны перебои с...
Общество
За месяц ямочный ремонт дорожного покрытия выполнили на 49 улицах Симферополя. Об этом сообщили в пресс-службе администрации Симферополя, передает корреспондент 3652.ru По состоянию на начало сентября текущий ремонт был произведен на площади более 14 тысяч квадратных метров. «До конца года ямочный ремонт будет выполнен на участках общей площадью 28,5 тысяч квадратных метров. Горячим асфальтом будет восстановлено покрытие на 25 улицах, а струйно-инъекционны...
Общество
Завтра, 19 сентября несколько улиц в Симферополе останутся без воды. Об этом сообщили в пресс-службе ГУП РК "Вода Крыма", передает корреспондент 3652.ru В связи с производством аварийно-восстановительных работ на сетях холодного водоснабжения по ул. Гайдара, 10, с 09:00 до 16:00 будет ограничено водоснабжение по следующим адресам: ул. Гайдара; ул. Мичурина; ул. Гагарина, №№17-35; ул. Киевская, №№82-98. Аварийно-восстановительные роботы также пройдут по ул....
Происшествия
В Симферополе полицейские задержали молодого человека, который угнал у отца служебный автомобиль. Об этом сообщает пресс-служба МВД по РК, передает корреспондент 3652.ru В отдел полиции "Киевский" УМВД России по Симферополю поступило заявление от руководства одной из детских больниц города по факту угона неизвестным лицом служебного автотранспорта. По подозрению в совершении преступления задержан ранее не судимый 33-летний местный житель. "Задержанный дал...
Общество
В Крыму за курортный сезон отдохнуло более 5 млн. туристов. Об этом сообщил глава профильного Комитета Алексей Черняк, передает корреспондент 3652.ru По его словам, по состоянию на 14 сентября 2018 года в Республике Крым отдохнуло 5 млн. 689 тыс. туристов, что на 29,3% больше, чем в прошлом году. В том числе, в регион приехало с целью отдыха, оздоровления и туризма 885 тыс граждан Украины. В летний период отдыхом и оздоровлением было обеспечено 149 тыс 578...
Общество
Завод "Крымский Титан" может перейти в государственную собственность, если руководство самостоятельно не ликвидирует последствия выброса. Об этом Глава республики Крым Сергей Аксёнов сообщил в ходе брифинга после окончания заседания Совета министров РК. По словам Аксёнова, на данный момент все траты по устранению выбросов осуществляет предприятие «Крымский титан», однако если придётся финансировать мероприятия по ликвидации выбросов и модернизации производ...
Общество
В Крыму сотрудники полиции пресекли факт мошенничества при оформлении завещания. Об этом сообщает пресс-служба МВД по РК, передает корреспондент 3652.ru "Следствием установлено, что злоумышленники обратились к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым для оформления завещания от пожилого мужчины, который, якобы находясь в здравом уме и твердой памяти, передает все свое имущество, в том числе квартиру, одному из членов группы",...
Общество
Первый этап ремонтно-реставрационных работ Большой ханской мечети в Бахчисарае завершен. Об этом на своей странице в Facebook сообщил депутат Государственной Думы от Крыма Руслан Бальбек, передает корреспондент 3652.ru "Специалисты предусмотрели все нюансы, обеспечивающие воздухообмен чердачного пространства. Теперь в мечети стало безопасно находиться, нет угрозы обрушения крыши, а новые конструкции прослужат десятилетиями", - отметил Бальбек. По информаци...