Жилье в Крыму дешевеет только в Ялте и Евпатории

Симферополь вырвался в лидеры по росту цен на недвижимость . Минэкономики Крыма опубликовало данные о средней стоимости квартир на вторичном и первичном рынках за первый квартал этого года, сообщает « Новый Регион – Крым ».

Средняя стоимость 1 кв.м жилья на вторичном рынке Симферополя на начало апреля составила $966 в центральных районах и $721 на окраинах города. К концу 2008 года квартиры в центре крымской столицы продавали из расчета $725 за квадрат, средняя стоимость жилья в отдаленных районах составляла $450. При этом цена квартир в новостройках держится на прежнем уровне – от $843 до $1200 за 1 кв.м.

На вторичном рынке Феодосии в сравнении с началом года значительно подорожали однокомнатные квартиры в центральных районах города. Стоимость квадратного метра здесь оценивается в $1065. Средняя цена жилплощади в Феодосии составила от $770 до $1035 в зависимости от района, тогда как по итогам 2008 года квадратный метр жилья в центре оценивался в $880, на окраинах – $705. Стоимость жилья в новостройках остановилась на $870 за 1 кв.м., тогда как на начало года она составляла от $705 в отдаленных районах, до $970 в центральной части Феодосии.

Ялта по-прежнему остается самым дорогим городом Крыма. При этом в сравнении с началом года средняя стоимость 1 кв.м общей площади в районе Набережной упала с $2400 до $1710. Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры, где метр общей площади дороже на $300. В отдаленных районах стоимость жилья за первый квартал снизилась с $1320 до $792 за 1 кв.м. Цена квадратного метра в новостройках осталась на уровне $3000 в центральной части Ялты и $1500 на ее окраинах.

Продавцы жилья в Алуште продолжают удерживать цены на уровне середины 2008 года – по $2040 за метр общей площади в квартирах ближе к Набережной. Наиболее дорогими остаются однокомнатные квартиры в центральных и приближенных к центру районах до $2077 за кв.м. Стоимость жилья на окраинах остановилась на уровне $1250-1300 за метр общей площади. На первичном рынке средняя стоимость жилья составляет от $1750 до $2500, в зависимости от района.

Цены на жилье в Евпатории несколько снизились по сравнению с началом 2009 года. За квадратный метр площади в центральных районах продавцы просят от $925 до $1110, вместо январских $1000-1200. как и в других приморских городах в Евпатории наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры в центре и приближенных к нему районах. Средняя стоимость жилья в новостройках к апрелю снизилась с $1400 до $1215.

Керченская недвижимость остается самой дешевой в Крыму. Средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке к апрелю составила $620 в центральных районах и около $470 на окраинах. Наибольшим спросом в Керчи пользуются одно- и двухкомнатные квартиры, где стоимость метра общей площади составляет $640, тогда как на начало года цена однушки начиналась от $700. Новое жилье в Керчи не строится с конца 2008 года.

Напомним, что в начале лета крымский рынок недвижимости ожил впервые за время кризиса. Падающий курс доллара и недоверие к банкам понуждают граждан вкладывать свои сбережения в квадратные метры. При этом оживление наблюдается лишь на вторичном рынке, где цена 1 кв.м. выросла на 5,2%. Квартиры в новостройках продолжают дешеветь, а сделок по продаже частных домов и земли с начала года практически не было.

Падение цен на недвижимость в Крыму началось еще прошлым летом. С июля по декабрь квартиры подешевели на 31%, а с декабря по май нынешнего года цены упали еще на 27%, констатируют риэлторы. Все дешевое жилье в крымской столице и курортных городах уже разобрали. На рынке остались квартиры, хозяева которых не намерены снижать цену, и ждут своего покупателя.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Происшествия
В крымском курортном поселке Коктебель двух человек на катамаране унесло в открытое море. Об этом сообщили в пресс-службе ГУ МЧС РФ по РК, передает корреспондент 3652.ru. Сообщение с просьбой о помощи в службу спасения поступило сегодня, 8 июля, в 12:40. "К месту происшествия незамедлительно направлено подразделение ГИМС ГУ МЧС РФ по РК и гидроцикл со спасателем с 211-го причала", - сообщили в МЧС. В 13:25 унесенный в море катамаран был взят на буксир гидр...
Общество
В четверг, 9 июля, ряд улиц и микрорайонов Симферополя останется без воды до вечера. Об этом предупредили в ГУП РК "Вода Крыма", передает корреспондент 3652.ru. Отключение холодного водоснабжения запланировано с 9:00 до 17:00 в связи с проведением аварийно-восстановительных работ на водоочистных сооружениях. "Будет ограничено водоснабжение микрорайонов "Старый город", ул. Киевская (от гост. Москва до пл. Куйбышева), Бородина, Куйбышева, Лермонтова, Воровск...
Общество
Во вторник, 7 июля, в Симферополе был установлен новый температурный рекорд. Последний на эту дату был зафиксирован в 1996 году. Об этом сообщили в ФГБУ "Крымское УГМС", передает корреспондент 3652.ru. "Средняя суточная температура воздуха 7 июля в Симферополе составила +29,3°С, что на 9,3 градуса выше средней многолетней. На АМЦ Симферополь перекрыт абсолютный максимум температуры воздуха на 0,8° (+36,2°С было в 1996 году)", - сообщили крымские синоптики....
Власть
Глава Крыма Сергей Аксенов сообщил об отсутствии возможности возобновить ограничения по коронавирусу в случае обострения ситуации. Об этом, по данным Крыминформа, Аксенов сказал сегодня, 8 июля, в ходе пресс-конференции, передает корреспондент 3652.ru. «Курортный сезон начался, и любые решения, связанные с откатом назад, в части решения об открытии бизнеса, могут иметь еще худшие последствия, – отметил глава Крыма. – Считаю, что возврата к прежнему – отка...
Общество
В Симферополе подрядной организацией выполняются работы по уничтожению амброзии.  Об этом сообщил и.о. начальника департамента городского хозяйства администрации Симферополя Евгений Маляров, передает корреспондент 3652.ru. По словам Малярова, борьба с растением-аллергеном ведется с начала лета. "По состоянию на 6 июля, химическим и комбинированным способом были обработаны 23 улицы крымской столицы. Сорняк был ликвидирован на площади порядка 39 гектаров", -...
Происшествия
В последнее время симферопольцы массово жалуются в соцсетях на отключение горячей воды в домах. "По адресу 60 лет Октября уже второй день нет горячей воды", "Горячей воды нет в районе улицы Ракетная. А холодная идет", "На Баррикадной тоже нет горячей воды. И тоже по непонятным причинам", - пишут горожане в соцсетях. Как сообщил сегодня, 8 июля, в ходе оперативно-хозяйственного совещания в администрации Симферополя представитель ГУП РК "Крымтеплокоммунэнерг...
Происшествия
В Симферополе полиция задержала 31-летнего местного жителя, который повредил автомобиль соседа за отказ "дать на опохмелку". Об этом сообщили в пресс-службе МВД по РК, передает корреспондент 3652.ru. Как было установлено, после пьянки мужчина пришел к 45-летнему соседу с просьбой дать похмелиться, но получил отказ. "В ответ он возмутился, сходив домой, отломал ножку от деревянного стула, вернулся и нанес несколько ударов по машине соседа, стоявшей возле ег...
Общество
Общее число смертей от новой коронавирусной инфекции, которые зарегистрированы на сегодня в Республике Крым, составляет 12. Об этом сообщили в Министерстве здравоохранения РК, передает корреспондент 3652.ru. "Умерших с подтвержденным Covid-19 - 12 человек", - говорится сообщении ведомства. Уточняется, что один пациент скончался за прошедшие сутки. Отметим, ранее сообщалось о смерти в Крыму 31 пациента, у которых был выявлен новый коронавирус. При этом прич...
Общество
Власти Симферополя приняли распоряжение о выполнении работ по реконструкции и благоустройству территории в центре города, где будет установлен памятник известному крымскому летчику-асу, дважды Герою Советского Союза Амет-Хану Султану. Соответствующий документ размещен на официальном сайте городской администрации, передает корреспондент 3652.ru. В районе площади Амет-Хана Султана в Симферополе, между переулком Пионерским и проспектом Кирова, появится новый...