User views view_news rubric_id news_rubric_id 3

Жилье в Крыму дешевеет только в Ялте и Евпатории

Симферополь вырвался в лидеры по росту цен на недвижимость . Минэкономики Крыма опубликовало данные о средней стоимости квартир на вторичном и первичном рынках за первый квартал этого года, сообщает « Новый Регион – Крым ».

Средняя стоимость 1 кв.м жилья на вторичном рынке Симферополя на начало апреля составила $966 в центральных районах и $721 на окраинах города. К концу 2008 года квартиры в центре крымской столицы продавали из расчета $725 за квадрат, средняя стоимость жилья в отдаленных районах составляла $450. При этом цена квартир в новостройках держится на прежнем уровне – от $843 до $1200 за 1 кв.м.

На вторичном рынке Феодосии в сравнении с началом года значительно подорожали однокомнатные квартиры в центральных районах города. Стоимость квадратного метра здесь оценивается в $1065. Средняя цена жилплощади в Феодосии составила от $770 до $1035 в зависимости от района, тогда как по итогам 2008 года квадратный метр жилья в центре оценивался в $880, на окраинах – $705. Стоимость жилья в новостройках остановилась на $870 за 1 кв.м., тогда как на начало года она составляла от $705 в отдаленных районах, до $970 в центральной части Феодосии.

Ялта по-прежнему остается самым дорогим городом Крыма. При этом в сравнении с началом года средняя стоимость 1 кв.м общей площади в районе Набережной упала с $2400 до $1710. Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры, где метр общей площади дороже на $300. В отдаленных районах стоимость жилья за первый квартал снизилась с $1320 до $792 за 1 кв.м. Цена квадратного метра в новостройках осталась на уровне $3000 в центральной части Ялты и $1500 на ее окраинах.

Продавцы жилья в Алуште продолжают удерживать цены на уровне середины 2008 года – по $2040 за метр общей площади в квартирах ближе к Набережной. Наиболее дорогими остаются однокомнатные квартиры в центральных и приближенных к центру районах до $2077 за кв.м. Стоимость жилья на окраинах остановилась на уровне $1250-1300 за метр общей площади. На первичном рынке средняя стоимость жилья составляет от $1750 до $2500, в зависимости от района.

Цены на жилье в Евпатории несколько снизились по сравнению с началом 2009 года. За квадратный метр площади в центральных районах продавцы просят от $925 до $1110, вместо январских $1000-1200. как и в других приморских городах в Евпатории наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры в центре и приближенных к нему районах. Средняя стоимость жилья в новостройках к апрелю снизилась с $1400 до $1215.

Керченская недвижимость остается самой дешевой в Крыму. Средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке к апрелю составила $620 в центральных районах и около $470 на окраинах. Наибольшим спросом в Керчи пользуются одно- и двухкомнатные квартиры, где стоимость метра общей площади составляет $640, тогда как на начало года цена однушки начиналась от $700. Новое жилье в Керчи не строится с конца 2008 года.

Напомним, что в начале лета крымский рынок недвижимости ожил впервые за время кризиса. Падающий курс доллара и недоверие к банкам понуждают граждан вкладывать свои сбережения в квадратные метры. При этом оживление наблюдается лишь на вторичном рынке, где цена 1 кв.м. выросла на 5,2%. Квартиры в новостройках продолжают дешеветь, а сделок по продаже частных домов и земли с начала года практически не было.

Падение цен на недвижимость в Крыму началось еще прошлым летом. С июля по декабрь квартиры подешевели на 31%, а с декабря по май нынешнего года цены упали еще на 27%, констатируют риэлторы. Все дешевое жилье в крымской столице и курортных городах уже разобрали. На рынке остались квартиры, хозяева которых не намерены снижать цену, и ждут своего покупателя.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
99 просмотров в феврале
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
23 февраля, 10:00, 11:30, 13:00 — Развивающий спектакль «Слон в разноцвете» (2+). Театр кукол на Малой сцене Русского театра им. Горького. Касса: +7 978 066-90-03 Билеты: 200 руб   23 февраля, 16:00 — Новая цирковая программа «Калейдоскоп желаний» (0+), новый проект Дарьи Костюк. Цирк им. Б. Тезикова. Билеты: 500-1200 руб. Касса: +7 978 072-56-15   24 февраля, 11:00, 12:30 — Cпектакль «Винни-Пух и все, все, все» (5+). Театр кукол на Малой сцене Русского те...
Общество
Контрастный холодный фронт Скандинавского циклона обусловит в Крыму ненастную погоду 22 и 23 февраля. Об этом сообщили в ФГБУ "Крымское УГМС", передает корреспондент 3652.ru. В пятницу ожидается дождь, переходящий во второй половине дня в снег, сильный юго-западный ветер и понижение температуры воздуха к концу дня до 1-3 градусов мороза. В День защитника Отечества, 23 февраля, погода в Крыму ожидается по-мужски суровой: снег, метель, на дорогах гололедица,...
Общество
Подарки должны быть не только приятными и полезными, но еще и качественными. И если уж вы решили подарить близкому человеку на 23 февраля самый банальный презент - носки, белье или наушники, - стоит выбирать так, чтобы его качество удивило и порадовало, а использовался он долго и с удовольствием. Предлагаем вам составленную по рекомендациям Роскачества подборку проверенных подарков на любой бюджет, которые не оставят равнодушным ни одного мужчину независим...
Общество
Президент России Владимир Путин подписал указ о призыве запасников на двухмесячные военные сборы. Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации, передает корреспондент 3652.ru. "Призывать в 2019 году граждан Российской Федерации, пребывающих в запасе, для прохождения военных сборов сроком до двух месяцев в Вооруженных Силах Российской Федерации, войсках национальной гвардии Российской Федерации , органах государственной ох...
Общество
В Крыму сотрудники МВД разыскивают подростка, который самовольно ушел из дома. Об этом сообщили в ведомстве, передает корреспондент 3652.ru  "Разыскивается пропавший без вести несовершеннолетний Слюсар Кирилл Максимович, 18.12.2002 года рождения, проживающий в поселке Приморский города Феодосии, который 20 февраля самовольно ушел из дома и до настоящего времени не вернулся, его местонахождение не известно", - рассказали в пресс-службе. В ведомстве также ра...
Происшествия
Жители симферопольского микрорайона Фонтаны вызвали полицию, когда к ним пришли люди якобы из газовой службы. По данному факту полиция проводит проверку. "Решили "отработать" наш район" Как рассказали жители микрорайона в соцсетях, инцидент произошел днем 21 февраля. "Мошенники, маскирующиеся под "Крымгазсети", решили "отработать" наш район. Цель - впарить жителям газоанализаторы. Итог - были заблокированы жителями во дворе дома и переданы в руки правоохра...
Общество
В предпраздничные дни муниципальное унитарное предприятие «Экоград» работает в усиленном режиме, вывоз твёрдых коммунальных отходов увеличился сверх норматива на 30-40% от общего объёма. Об этом сообщил директор МУП "Экоград" Александр Сушко, передает корреспондент 3652.ru. "Своевременный вывоз мусора является одним из самых важных городских вопросов, требующих постоянного мониторинга и ежедневного контроля со стороны городской администрации, - отметил Су...
Общество
В пятницу, 22 февраля, рабочий день россиян должен быть сокращен на один час. Это связано с празднованием Дня защитника Отечества 23 февраля.  Как сообщили в Минтруда, нерабочий праздничный день 23 февраля совпадает с выходным днем (суббота), 22 февраля является предпраздничным днем, продолжительность работы должна быть уменьшена на 1 час. Постановлением правительства РФ от 1 октября 2018 г. № 1163 "О переносе выходных дней в 2019 году" предусмотрен перено...
Общество
Записаться в очередь на получение услуг, оказываемых департаментом развития муниципальной собственности администрации города, можно будет за 5 дней. Об этом сообщил начальник департамента Владимир Паринов, передает корреспондент 3652.ru. "Ежедневно в 10:00 утра мы начинаем раздавать талончики гражданам при помощи автоматизированной системы очереди. Процесс происходит обязательно при участии специалиста департамента, чтобы избежать мошенничества со стороны...