Жилье в Крыму дешевеет только в Ялте и Евпатории

Симферополь вырвался в лидеры по росту цен на недвижимость . Минэкономики Крыма опубликовало данные о средней стоимости квартир на вторичном и первичном рынках за первый квартал этого года, сообщает « Новый Регион – Крым ».

Средняя стоимость 1 кв.м жилья на вторичном рынке Симферополя на начало апреля составила $966 в центральных районах и $721 на окраинах города. К концу 2008 года квартиры в центре крымской столицы продавали из расчета $725 за квадрат, средняя стоимость жилья в отдаленных районах составляла $450. При этом цена квартир в новостройках держится на прежнем уровне – от $843 до $1200 за 1 кв.м.

На вторичном рынке Феодосии в сравнении с началом года значительно подорожали однокомнатные квартиры в центральных районах города. Стоимость квадратного метра здесь оценивается в $1065. Средняя цена жилплощади в Феодосии составила от $770 до $1035 в зависимости от района, тогда как по итогам 2008 года квадратный метр жилья в центре оценивался в $880, на окраинах – $705. Стоимость жилья в новостройках остановилась на $870 за 1 кв.м., тогда как на начало года она составляла от $705 в отдаленных районах, до $970 в центральной части Феодосии.

Ялта по-прежнему остается самым дорогим городом Крыма. При этом в сравнении с началом года средняя стоимость 1 кв.м общей площади в районе Набережной упала с $2400 до $1710. Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры, где метр общей площади дороже на $300. В отдаленных районах стоимость жилья за первый квартал снизилась с $1320 до $792 за 1 кв.м. Цена квадратного метра в новостройках осталась на уровне $3000 в центральной части Ялты и $1500 на ее окраинах.

Продавцы жилья в Алуште продолжают удерживать цены на уровне середины 2008 года – по $2040 за метр общей площади в квартирах ближе к Набережной. Наиболее дорогими остаются однокомнатные квартиры в центральных и приближенных к центру районах до $2077 за кв.м. Стоимость жилья на окраинах остановилась на уровне $1250-1300 за метр общей площади. На первичном рынке средняя стоимость жилья составляет от $1750 до $2500, в зависимости от района.

Цены на жилье в Евпатории несколько снизились по сравнению с началом 2009 года. За квадратный метр площади в центральных районах продавцы просят от $925 до $1110, вместо январских $1000-1200. как и в других приморских городах в Евпатории наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры в центре и приближенных к нему районах. Средняя стоимость жилья в новостройках к апрелю снизилась с $1400 до $1215.

Керченская недвижимость остается самой дешевой в Крыму. Средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке к апрелю составила $620 в центральных районах и около $470 на окраинах. Наибольшим спросом в Керчи пользуются одно- и двухкомнатные квартиры, где стоимость метра общей площади составляет $640, тогда как на начало года цена однушки начиналась от $700. Новое жилье в Керчи не строится с конца 2008 года.

Напомним, что в начале лета крымский рынок недвижимости ожил впервые за время кризиса. Падающий курс доллара и недоверие к банкам понуждают граждан вкладывать свои сбережения в квадратные метры. При этом оживление наблюдается лишь на вторичном рынке, где цена 1 кв.м. выросла на 5,2%. Квартиры в новостройках продолжают дешеветь, а сделок по продаже частных домов и земли с начала года практически не было.

Падение цен на недвижимость в Крыму началось еще прошлым летом. С июля по декабрь квартиры подешевели на 31%, а с декабря по май нынешнего года цены упали еще на 27%, констатируют риэлторы. Все дешевое жилье в крымской столице и курортных городах уже разобрали. На рынке остались квартиры, хозяева которых не намерены снижать цену, и ждут своего покупателя.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
99 просмотров в ноябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
В Крыму уборка урожая винограда завершена в полном объеме. Об этом сообщил министр сельского хозяйства Республики Крым Андрей Рюмшин, передает корреспондент 3652.ru. «По оперативным данным администраций районов и городов республики, уборка винограда завершена в полном объеме. Уборочная площадь составила более 14 тысяч гектаров, валовой сбор винограда составил 67 тысяч тонн, что выше на 1% объема собранного урожая 2017 года», - отметил Рюмшин. По информации...
Общество
Принято решение о закупке 100 автобусов марки «ЛиАЗ», которые будут поставлены на маршруты движения общественного транспорта в Симферополе. Об этом сообщил глава Крыма Сергей Аксенов, передает корреспондент 3652.ru "Данное приобретение обойдется республиканскому бюджету в районе 1 млрд рублей, министр транспорта Республики Крым Сергей Васильевич Карпов ведет переговоры о закупке. Уверен, что подобные усилия помогут наладить транспортное сообщение в Симферо...
Общество
В расширенной сельскохозяйственной ярмарке, которая прошла в Симферополе в приняли участие более 120 крымских сельхозтоваропроизводителей из всех районов Крыма. Об этом сообщил министр сельского хозяйства РК Андрей Рюмшин, передает корреспондент 3652.ru. «17 ноября в Симферополе прошла расширенная сельскохозяйственная ярмарка Крымские аграрии реализовали 122,5 тонны продукции, из них 54 тонны овощей, 18,5 тонн фруктов, 12 тонн мяса. Также хорошо продалась...
Происшествия
Вчера, 18 ноября в Бахчисарайском районе горел автомобиль. Об этом сообщили в пресс-службе МЧС по РК, передает корреспондент 3652.ru «Так, вчера в 21:56 в службу спасения поступило сообщение о том, что в селе Плодовое Бахчисарайского района горит автомобиль. По прибытии к месту пожара огнеборцам стало известно, что в кювете открытым пламенем горит легковой автомобиль «ВАЗ-2101». Водителя или пассажиров на месте происшествия не было», - рассказали в пресс-с...
Общество
29 ноября в Крыму задействуют региональную систему оповещения с включением электросирен. Соответствующее распоряжение подписал глава Республики Крым Сергей Аксёнов, передает корреспондент 3652.ru. «Задействовать региональную систему оповещения и информирования населения  Республики Крым с включением  стоек циркулярного вызова, электросирен, радиотрансляционных узлов и передачей информации на всей территории Республики Крым 29 ноября», – говорится в докумен...
Происшествия
В Саках пьяный житель попал в ДТП на украденном КамАЗе. Об этом сообщили в пресс-службе МВД по РК, передает корреспондент 3652.ru В дежурную часть обратился местный житель с заявлением о краже принадлежащего ему КАМАЗа. Выехавшие на место происшествия сотрудники полиции по «горячим следам» задержали подозреваемого, который на похищенном транспорте совершил ДТП. "33-летний сакчанин находился в состоянии алкогольного опьянения. Мужчина признался, что без раз...
Общество
Исследователи развлекательной социальной сети «Фотострана» опросили 700 респондентов и выяснили, как жители Крыма относятся к пластической хирургии. 40% участников опроса выступили в защиту пластической хирургии, передает корреспондент 3652.ru. 30% опрошенных негативно отзываются о изменении человеческого тела с помощью пластики, причем большинство противников «пластики» — мужчины. К компромиссу пришли 18% респондентов: они считают, что пластика не нанесет...
Общество
По 23 ноября по всей России проводится межведомственная антинаркотическая акция, призванная активизировать взаимодействие правоохранительных органов и граждан в борьбе с незаконным оборотом наркотиков.  Об этом сообщает пресс-служба МВД РК, передаёт корреспондент 3652.ru. В Крыму стартовал второй этап антинаркотической акции «Сообщи, где торгуют смертью!», направленной на вовлечение широкой общественности в профилактику наркомании и борьбу с незаконным обо...
Общество
Сегодня, 19 ноября, несколько улиц в Симферополе останутся без света. Об этом сообщили в ГУП РК "Крымэнерго", передает корреспондент 3652.ru. В связи с проведением внеплановых работ в период с 08:00 до 17:00 будет прекращена подача электроэнергии по следующим адресам: ул. Данилова, 2-58 (чет), 66; ул. Курганная, 2; пер. Заводской, 2, 4, 1-7(нечет); ул. Озерная, 2-32 (чет), 1-15 (нечет).